В августе 2023 года число регионов России с высокой средней ставкой по жилищным кредитам сократилось до четырех. В июле кредиты со ставкой выше 9% были доступны в восьми регионах, подсчитали в агентстве РИА Недвижимость со ссылкой на данные Банка России.

Соответственно увеличилось число регионов, где средняя ставка ИЖК ниже 7,5% — с восьми до 12.

Самая высокая средняя ставка по ипотеке в августе, по данным ЦБ РФ, зарегистрирована в Чечне с незначительным ростом за август в 0,01% (10,6% против 10,59% годовых).

В ТОП регионов с самой высокой стоимостью жилищных кредитов входят республики Ингушетия (9,44%), Дагестан (9,26%) и Алтай (9%). Этот рейтинг с ипотекой выше 9% годовых в августе покинули Ненецкий АО, Карачаево-Черкесская Республика, Кабардино-Балкарская Республика, Саратовская область и Республика Северная Осетия — Алания.

Тем не менее в этих регионах не отмечено большого снижения процента по ипотеке: значения остались на уровне выше 8,5% годовых. В Кабардино-Балкарской Республике средний процент по ипотеке составил 8,96%, в Саратовской области — 8,92%, в Республике Северная Осетия — Алания — 8,58%, в Карачаево-Черкесской Республике — 8,86%.

Средняя ипотечная ставка выше 8,5% годовых зафиксирована еще в 13 регионах: в Чукотском АО (8,88%), Омской (8,84%), Тамбовской (8,77%) и Кемеровской (8,7%) областях, Ямало-Ненецком АО (8,67%), Иркутской (8,56%), Оренбургской (8,65%), Мурманской (8,63%) областях, Республике Калмыкия (8,6%), Республике Коми (8,58%), Самарской (8,54%), Владимирской (8,52%) и Смоленской (8,52%) областях.

Дешевле 7,5% можно было взять ипотечный кредит в Краснодарском (7,48%) и Хабаровском (7,37%) краях, в Республике Адыгея (7,36%), Республике Крым (7,34%), Еврейской АО (7,34%), Магаданской области (7,21%), в Забайкальском крае (7,04%), Республике Бурятия (6,94%), в Сахалинской (6,86%), Амурской (6,72%) областях, Приморском крае (6,6%) и в Республике Саха (Якутия) (6,24%).

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, в целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,04%. По сравнению с августом 2022 года ставка выросла на 1,37 п. п. (с 6,67% до 8,04%), а по сравнению с июлем текущего — опустилась на 0,21 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 5,92% (графики)

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Рекордный объем ипотеки выдал ВТБ до повышения ставок

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Марат Хуснуллин: в ДНР заключен первый ДДУ по программе льготной ипотеки под 2%

Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле выросла до 6,04% (графики) 

Цифровая трансформация помогает застройщикам повысить эффективность инвестиционно-строительного цикла. К экосистеме сервисов ДОМ.РФ подключились девелоперы из 68 регионов, которые в общей сложности возводят 30 млн кв. м жилья по всей стране, сообщила пресс-служба госкорпорации.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В сообщении отмечается, что наиболее востребованы такие инструменты, как интерактивная аналитика рынка недвижимости «Про Дома», сервис «Электронная регистрация», «Проверено на наш.дом.рф», маркетплейс недвижимости на наш.дом.рф, продукты по технологиям информационного моделирования, в том числе среда общих данных «Цифровой контроль строительства» и др.

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото ниже) рассказал, что порядка 500 компаний, в том числе девелоперы, активно пользуются цифровыми сервисами экосистемы.

«Они базируются на достоверных и актуальных данных о застройщиках и объектах жилищного строительства, которые хранятся в системе наш.дом.рф, — уточнил он и добавил: — Решения ДОМ.РФ уже помогли повысить эффективность инвестиционно-строительного цикла: от проектирования с помощью ТИМ до регистрации сделок с недвижимостью».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Цифровая трансформация, подчеркнул эксперт, в конечном счете повышает прозрачность сферы строительства и улучшает качество оказания услуг. Аналитический сервис ДОМ.РФ «Про Дома», например, позволяет уточнить планы по покупке новых участков и стратегию продаж, а также полезен при анализе рынка недвижимости, управлении ценообразованием и прогнозировании стоимости и темпов продаж.

Как отметила генеральный директор ГК Контакт Анжелика Синдицкая, данный сервис предоставляет актуальную информацию по рынку жилищного строительства в интересующих регионах для анализа инвестиционной привлекательности площадки. Это оказывает существенную помощь в разработке финансовых моделей и планировании деятельности.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори 

Сервис «Электронная регистрация» создан на базе системы наш.дом.рф. С его помощью застройщики в общей сложности провели в Росреестре уже почти 11 тыс. регистраций сделок с недвижимостью. Через цифровую платформу оформление заявки на сделку занимает 3,5 мин., а сам процесс регистрации сделки сокращается до 4 часов.

«Электронная регистрация — важная составляющая цифровизации рынка недвижимости», — подчеркнул коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган (на фото).

Фото: octobergroup.ru

По его словам, благодаря сервису можно дистанционно оформлять сделки в Росреестре без визита в МФЦ или регистрационное ведомство, что существенно экономит время рабочих процессов, оформления документов и организации сделки.

«Выпуск электронной подписи для покупателей также осуществляется через систему ДОМ.РФ благодаря интеграции с аккредитованным удостоверяющим центром», — добавил представитель девелоперской компании.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели 

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав  

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

От лоскутной автоматизации к бесшовной цифровизации: IT-решениями на этапе проектирования поделились застройщики и эксперты на РСН–2024