Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, портфель жилищного кредитования в последний месяц 2024 года увеличился к ноябрьскому уровню на 6%, до 291 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Аналитики ЦБ пояснили, что на результаты декабря повлиял рост выдач с господдержкой — на 15%, до 239 млрд руб. И прежде всего по «Семейной ипотеке», общий лимит по которой был повышен на 2,4 трлн руб., после чего банки смогли кредитовать без ограничений.

В итоге в рамках программы кредитные организации предоставили займов на 183 млрд руб., что почти на 10% больше результата ноября.

При этом рыночная ипотека на фоне высоких ставок сократилась за месяц с 65 млрд руб. до 52 млрд руб.

Источник: Банк России

В целом в 2024 году, по данным регулятора, темпы выдачи жилищных кредитов замедлились до 13,4% после рекордных 34,5% в 2023-м, когда рынок был сильно перегрет массовой господдержкой.

По объему снижение составило почти 40% (с 7,8 трлн руб. до 4,9 трлн руб.), но это вполне сопоставимо с результатами 2020-го и 2022-го (4,4 трлн руб. и 4,8 трлн руб. соответственно).

Основное замедление произошло во второй половине прошлого года после завершения массовой «Льготной ипотеки» и ужесточения условий «Семейной».

Источник: Банк России

Корпоративный кредитный портфель в декабре сократился на 0,2%, хотя в целом за прошлый год прирост составил 17,9%, что не хуже, чем в 2023-м.

В основном это произошло за счет сегментов, которые менее чувствительны к повышению ставок.

Это касается кредитования уже начатых инвестиционных программ и строительства жилья, где держатся относительно низкие ставки благодаря механизму проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Источник: Банк России

Весьма существенно в декабре увеличился объем вложений в долговые ценные бумаги — на 3,3 трлн руб. (+15,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Эксперты: доля отказов по ипотеке в России в ноябре — декабре сократилась до 50%

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 52% до 59% (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Об этом заявил первый заместитель председателя правления крупнейшего российского банка с госучастием Кирилл Царёв.

Фото: www.yur-gazeta.ru

«Сбербанк продолжит принимать заявки по госпрограмме "Дальневосточная ипотека", продление которой было предложено до 2030 года сегодня главой государства на ВЭФ, — сообщил Кирилл Царёв (на фото). — Сбер также поддерживает идею участников рынка увеличить максимальную сумму кредита по программе до 9 млн руб.», — добавил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.glavportal.com

«Мы видим спрос на дальневосточную ипотеку — она позволяет россиянам решить жилищный вопрос по исключительно низкой ставке, практически без переплаты по кредиту», — отметил Кирилл Царёв.

Фото: www.kremlin.ru

Напомним, что 7 сентября, выступая на пленарной сессии ВЭФ-2022, Президент РФ Владимир Путин предложил продлить как минимум до 2030 года программу «Дальневосточной ипотеки», которая рассчитана до 31 декабря 2024 года.

Фото: www.interfax.ru

А днем раньше, также на полях ВЭФ-2022, заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников (на фото) заявил журналистам, что помимо продления срока программы до 2030 года банк предлагает увеличить максимальную сумму кредита по этой программе до 9 млн руб.

Фото: www.f8.mirkvartir.me

По мнению руководства кредитной организации, это позволит банкам нарастить объем продаж по программе «практически на треть».

Напомним, что, согласно действующим условиям программы, оформить кредит по «Дальневосточной ипотеке» можно с максимальным лимитом в 6 млн руб.

Фото: www.dzeninfra.ru

«Сейчас программе необходима адаптация под текущую рыночную ситуацию, в частности увеличение максимальной суммы кредита до 9 млн руб., — подчеркнул Анатолий Печатников. — С учетом минимальной ставки по программе, это не окажет существенного влияния на платежную нагрузку заемщиков, при этом даст им возможность переехать в более комфортное жилье», — резюмировал он.

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: к 2030 году на Дальнем Востоке надо ввести 2,5 млн кв. м жилья и активнее наращивать «зеленое строительство»

Президент предложил продлить программу «Дальневосточная ипотека» как минимум до 2030 года

Банк ДОМ.РФ усилил адресный характер кредитов, выдаваемых в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»

Как расширили дальневосточную ипотеку

Квартальный объем выдачи «Дальневосточной ипотеки» за год вырос в Сбербанке почти втрое

Эксперт: льготные условия «Дальневосточной ипотеки» необходимо распространить на Сибирь

По образцу «Дальневосточной ипотеки» власти собираются запустить стимулирующее льготное кредитование для Сибирского макрорегиона