Согласно последним данным ЦБ, которые проанализировало РИА Недвижимость, в первом месяце лета кредит на покупку жилья можно было оформить по ставке ниже 7% в 37 субъектах РФ, хотя еще месяцем ранее такая ставка была доступна лишь в 11 регионах страны.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

В июне самая доступная ипотека была зафиксирована в следующих регионах

• Магаданской области, где средняя ставка ИЖК составила 5,79% годовых;

• Сахалинской области — 6,05%;

• Якутии — 6,19%;

• Приморском крае — 6,2%;

• Бурятии — 6,41%.

Фото: www.myseldon.com

Жители Пензенской области и Чукотки могли в начале лета рассчитывать на среднюю ставку по ипотеке в 6,48%, Мордовии — 6,5%, Орловской области — 6,61%.

В Калмыкии можно было приобрести в ипотеку квартиру по средней ставке ИЖК в 6,64%, а в Псковской области и Северной Осетии — под 6,67%.

Самая дорогая ипотека в июне была зафиксирована в Ингушетии, где ставка достигла 8,55% годовых, а также в Чечне, где стоимость жилищного кредита составила 8,28%.

Жители Тывы могли взять ипотеку в среднем под 7,7%, Севастополя — под 7,6%, Иркутской области — под 7,5%.

Фото: www.vedomosti.ru

Средняя ставка ИЖК для долевого строительства в целом по стране, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в июне снизилась относительно мая на 0,14 п.п. — с 5,62 до 5,48% и тем самым обновила исторический минимум.

Но в связи с ужесточением условий льготной ипотеки на новостройки, повышением ключевой ставки ЦБ и введением регулятором с 1 августа повышенных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом (15—20%) тенденция к снижению средней ставки ИЖК в стране должна угаснуть.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в июне снизилась до 5,48% (графики)

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5% годовых (график)

ЦБ: время дешевых кредитов прошло, а риски ценовых «пузырей» на рынке жилья велики

ЦБ: дешевая ипотека уже не помогает — рост цен на жилье обгоняет инфляцию

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,08 п. п. — с 6,16% до 6,24%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2024 года, средневзвешенная ставка составила 7,57%. По сравнению с июнем 2023 года ставка снизилась на 0,88 п. п. (с 8,45% до 7,57%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,12 п. п. (с 6,12% до 6,24%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья уменьшилась на 0,10 п. п. (с 9,86% до 9,76%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,33 п. п. до 1,33 п. п. При этом в июне разница между ставками снизилась по сравнению с маем (1,9 п. п.) и апрелем (2,19 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год сократилась с 3,74 п. п. до 3,52 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре увеличилась до 6,14% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 5,83% (графики)