По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 9,1% — c 3,52 млн ₽ до 3,84 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства — падение на 5,7%.

  

   

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в октябре 2023 года уменьшился на 5,7% по сравнению с октябрем 2022 года (4,94 млн ₽ против 5,24 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства снизился на 1,0%. Падение размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается после роста в прошлом месяце.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 9,1% — c 3,52 млн ₽ до 3,84 млн ₽. Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов  под залог уже построенной недвижимости за год увеличился на 5,2% — c 3,05 млн ₽ до 3,21 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости сократилась на 17,9 п. п. — с 71,8% до 53,9%.

На фоне высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей зарплаты строителей за год выросли в среднем на 23%, сообщило РИА Новости со ссылкой на аналитиков исследовательского центра портала Зарплата.ру.

Фото: zsrf.ru

Спрос на рабочий персонал в строительной отрасли остается стабильно высоким за счет поддержки отрасли со стороны государства с помощью льготной ипотеки. Сложность заключается в том, что в сфере строительства традиционно трудится много мигрантов, и многим из них в прошлом году пришлось вернуться в родные города из-за колебания курса валют и невыгодности переводов заработанных средств.

Эксперты отметили, что такого стремительного роста вакансий, как в начале и середине 2023 года, в мае текущего года не наблюдается: количество вакансий по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось только на 3%.

При этом аналитики рынка труда заметили изменение структуры спроса: наиболее дефицитными специалистами остаются монтажники, маляры, разнорабочие и сварщики. Спрос на слесарей-сантехников, по данным портала, снизился на 12%, на прорабов — на 23%, а на руководителей строительных проектов — на 18%.

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

«С учетом высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей заработные платы за год продолжили расти, — подсчитали специалисты и уточнили: — Медианная заработная плата по основным профессиям отрасли выросла за год на 23%».

При этом наибольший прирост отмечается у архитекторов (+28%, до 90 тыс. руб.), маляров/штукатуров (+18%, до 65 тыс. руб.), монтажников (+23%, до 105 тыс. руб.), электромонтажников (+20%, до 60 тыс. руб.), сварщиков (+12%, до 90 тыс. руб.).

Увеличилось и количество откликов по вакансиям строительных специальностей (+42%). Наибольший рост зафиксирован по профессиям с наибольшим увеличением зарплат: у монтажников (+61%), маляров/штукатуров (+40%), электромонтажников (+37%) и сварщиков (+21%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме: 

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы

Для строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в 2023 году привлекут почти 33 тыс. иностранцев

Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли

Эксперты: строительство лидирует среди отраслей по приросту фактических зарплат