По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства за месяц не изменилась.

 

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2023 года, средневзвешенная ставка составила 7,91%. По сравнению с декабрем 2022 года ставка выросла на 1,26 п. п. (с 6,65% до 7,91%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год увеличилась на 2,62 п. п. (с 3,50% до 6,12%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,81 п. п. (с 9,57% до 10,38%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 3,15 п. п. до 1,79 п. п. При этом в декабре разница между ставками уменьшилась по сравнению с ноябрем (2,06 п. п.) и октябрем (2,21 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 6,07 п. п. до 4,26 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре увеличилась до 6,14% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 5,83% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 5,92% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле выросла до 6,04% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте выросла до 5,57% (графики)

В Санкт-Петербурге, по данным телеграм-канала Dataflat.Ru, в прошлом месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж по ДДУ и уступкам выросло на 9%, а в Ленинградской области этот параметр остался на уровне марта.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно исследованию, доля сделок с ипотекой в регионе увеличилась до 73%, при этом средняя цена реализованного лота не изменилась.

По сравнению с апрелем 2023 года (таблица ниже) число сделок оказалось выше на 29%, а в квадратных метрах — на 20%. Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов уменьшилась на 7%.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций, цена лота за год выросла на 2%, 1 кв. м «подрос» на 13%, доля сделок с ипотекой снизилась на 8%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Если говорить о выручке (всех поступлениях денежных средств на счета застройщиков, продавцов, счета эскроу), то, по оценке руководителя Dataflat.Ru Александра Пыпина (на фото), этот показатель за месяц прибавил 6%, за год — 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области