Согласно исследованию Банка России, наименьшие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%), сообщил РБК.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Средневзвешенная ипотечная ставка в апреле оказалась чуть ниже — 7,5% годовых против 7,6% в марте, что объясняется высокой долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (порядка 85%).
По данным регулятора, ставка льготного кредитования при приобретении готового жилья равнялась 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек не изменилась (6%).
При этом наименьшее ее значение было зафиксировано в Сахалинской области (3,9%). В Бурятии, оказавшейся на втором месте, средняя ставка по выданной ипотеке составила 4,3%.
Далее следует Приморский край с показателем 4,4%.
Фото: sakhalin.gov.ru
По информации Банка России, ТОП-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также включает Республику Тыва (4,6%) и Архангельскую область (4,7%). Это результат действия «Дальневосточной» и «Арктической» программ под 2%.
Среди регионов России с самой высокой ипотечной ставкой — республики Ингушетия (19,7%), Чечня (18%) и Алтай (9,7%).
Дорогая ипотека также отмечена в Карачаево-Черкесии (9,2%) и Саратовской области (9%).
В исследовании отмечается, что ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставок по уже выданным жилищным кредитам. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения в ТОП-20 крупнейших банках в конце мая превышают 26% и на первичное, и на вторичное жилье.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 5,98% (графики)
Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет
В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.
ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.
В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%
За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%
Цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте
Список банков, снижающих ставки по рыночной ипотеке, растет
ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,01% (графики)
Эльвира Набиуллина: Мы настаиваем на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)
