Объекты Группы ЦДС заняли призовые места в градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2023.

Квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» занял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге». Всего за победу в этой категории боролись 20 ЖК.

В Ленинградской области в тройку лучших вошел другой проект застройщика – жилой комплекс «Город Первых». Объект отмечен в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье». Также «Город Первых» стал финалистом в еще одной номинации – «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области».

В число финалистов конкурса ТОП ЖК-2023 вошел и проект ЦДС «Волковский» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома».

Награда премией ТОП ЖК является авторитетным признанием высоких потребительских качеств жилого комплекса. В рамках конкурса эксперты со всей России определяют лучшие проекты в стране, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. В этом году в конкурсе участвовали 1 513 номинантов. Оценку объектов провели более 400 независимых экспертов по 133 параметрам, большинство из которых взяты из Стандарта комплексного развития территорий Минстроя России и ДОМ.РФ.  

ЦДС «Чёрная Речка» – новый комфортабельный микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. Квартал состоит из девяти разновысотных корпусов от 10 до 14 этажей, рассчитанных на 4800 квартир. Все здания спроектированы в соответствии с современными стандартами европейской архитектуры и имеют собственное закрытое внутридворовое пространство, где разместятся зоны отдыха и детские игровые площадки. Для удобства автомобилистов в комплексе предусмотрены подземные автостоянки на 2688 машиномест. Для маленьких жителей будут возведены школа и детский сад. ЦДС «Чёрная Речка» стал победителем федеральной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2021 в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт‐Петербурга и Ленинградской области» и финалистом Urban Awards 2022 в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес‐класса».

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка», расположенного в Ленинградской области, в 2,5 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга. В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 56 га будут возведены более 550 тыс. кв. м жилой недвижимости, школа на 1375 учеников, три детских сада на 870 мест, наземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах жилых домов и пожарная часть.

ЦДС «Волковский» – сданный в эксплуатацию приватный четырехэтажный жилой комплекс общей площадью 33 тыс. кв. м, рассчитанный на 270 квартир. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 167 машиномест и гостевые парковочные места. Объект расположен в семи минутах ходьбы от станции метро «Волковская» и в 10 минутах езды от центра города.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты