Эксперты компании «Главстрой Регионы» провели опрос россиян, попытавшись выяснить преимущественные критерии выбора квартиры. Результатами исследования они поделились с порталом IRN.RU.

Фото: www.poluchenie-kreditov.ru

В ходе опроса аналитики пришли к выводу, что более трети россиян (38%) хотят приобрести жилье в обозримом будущем: из них 21% — в перспективе нескольких лет, 17% — в ближайшее время или до конца года

Тем не менее почти половина респондентов (46%) предпочитают не торопиться, а 16% считают, что лучше ограничиться арендой понравившейся квартиры.

Фото: www.v-kurse.ru

Что касается типа жилья, то здесь мнения респондентов разделились.

24% опрошенных полагают, что покупка новостройки выгоднее, сделки с ней безопаснее, к тому же в купленной квартире вся «начинка» новая.

25% предпочли бы купить жилье на вторичном рынке.

По данным организаторов опроса, здесь перевешивают такие аргументы, как возможность сразу въехать, да и цены, как правило, ниже.

Фото: www.sense-life.com

14% участников опроса с удовольствием переехали бы за город, в частный дом. Интересно, что 37% не удовлетворил ни один из представленных вариантов.

Эксперты «Главстрой Регионы» предложили несколько критериев, влияющих на выбор недвижимости покупателями.

Фото: www.storm24.media

Цена предсказуемо оказалась важнее для 29% россиян, 18% респондентов в качестве основного фактора выбрали локацию.

15% опрошенных считают, что самое главное — это архитектурная концепция. Для 13% в первую очередь имеет значение наличие или отсутствие отделки. По 10,5% высказались за транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

А вот тот факт, что сроки строительства волнуют лишь 4% участников опроса, удивил экспертов.

Другие публикации по теме:

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

Эксперты: 40% россиян ожидают от застройщиков рассрочки на покупку квартир, а от государства — расширения льготных категорий

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Эксперты: за последние восемь лет жилье в Москве стало более доступным

Эксперты: цены на квартиры выросли гораздо больше, чем доходы населения

«Семейная ипотека» с господдержкой позволила улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей

Почти две трети россиян планируют в ближайшие три года улучшить свои жилищные условия

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру в новостройке можно в Ямало-Ненецком автономном округе — всего за три года

Минтруд: за 16 лет действия программы материнского капитала более 8 млн семей в РФ смогли с его помощью улучшить свои жилищные условия

Льготные ипотечные программы должны помочь улучшить жилищные условия не менее 1,13 млн россиян

Цена и репутация застройщика остаются главными факторами для покупателей при выборе жилья в новостройках

Более половины респондентов не нуждаются в улучшении жилищных условий, а две трети опрошенных не желают связываться с ипотекой

Срок сдачи дома — на последнем месте среди наиболее важных критериев при выборе жилья

ВЦИОМ, Институт развития строительной отрасли (ИРСО) и ДОМ.РФ провели совместное исследование, оценив деловую активность застройщиков многоквартирных домов в июне.

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В онлайн-анкетировании приняли участие руководители 102 компаний с разным объемом строительства из всех федеральных округов.

План по производству строительных работ, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В целом, по информации экспертов, доля застройщиков, выполнивших запланированный объем строительных работ, осталась высокой (84%, -2 п. п. за месяц).

План по выводу на рынок новых проектов, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Так же, как и тех, кто реализовал плановые запуски новых проектов (78%, -2 п. п.)

План по продажам новостроек, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Но при этом снизилось число девелоперов, выполнивших планы продаж (62%, -4 п. п. за месяц и -7 п. п. — за два месяца).

Изменение доступности проектного финансирования по проектам, находящимся в стадии строительства, в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Эксперты зафиксировали, что в июне практически на том же уровне осталась доступность проектного финансирования в текущем строительстве (96%, -1 п. п. за месяц).

Изменение доступности проектного финансирования по новым проектам в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

По новым проектам это подтвердили 85% опрошенных (-5 п. п.)

Изменение средних цен на основные стройматериалы, оборудование, необходимые для строительства в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Что касается строительных материалов и оборудования, то все больше застройщиков обеспокоены их удорожанием (+5 п. п. за месяц, +23 п. п. — за полгода).

Как подчеркнули эксперты, это отражение общей рыночной ситуации. По данным Главгосэкспертизы России, за январь — май 2023 года цена арматуры увеличились на 23%.

В июне выросли затраты на кровельные материалы и цементно-бетонные смеси (плюс 5%—7% за месяц).

Изменение рыночных цен на строительные работы на стройплощадках в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Хотя доля застройщиков, считающих, что растет стоимость строительных работ, все еще остается высокой (34%), тем не менее она снизилась на 5 п. п.

Изменение обеспеченности трудовыми ресурсами в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В числе основных проблем эксперты назвали кадровый голод.

Каждый пятый застройщик отметил ухудшение такого показателя, как «обеспеченность трудовыми ресурсами». Процент тех, кого это волнует, увеличился за месяц на 9 п. п., и это максимум с начала года.

Другие публикации по теме:

В июне 2023 года застройщики вывели на рынок на 13% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Очередные изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года

В мае стройиндустрия сократила отставание от прошлого года

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом