Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

По итогам июня 2019 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации составила 72,5 руб. за 1 кв. м.

Цены предложения, которые активно росли с августа прошлого года, похоже, достигли своего пика. Второй месяц подряд наблюдается снижение средневзвешенной цены. В мае цены снизились на 0,4%, в июне еще на 0,4%, достигнув 72 542 ₽ за м².

    

   

По данным Росстата индекс потребительских цен в июне составил 100,04%, а в мае 100,34%. Таким образом произошедшее за два месяца снижение номинальной цены совокупно на 0,8% привело к снижению реальной цены предложения на первичном рынке на 1,2%.

 

 

От региона к региону ситуация отличается. Так, в Москве цена предложения за месяц снизилась со 155,1 до154 8 тыс. ₽ (–0,2%), в Санкт‑Петербурге зафиксирован рост с 95,4 до 97,8 тыс. ₽ (+2,6%), в Сахалинской области — снижение с 93,7 до 91,2 тыс. ₽ (–2,7%). Максимальное снижение отмечено в Северной Осетии (–27,2%). Максимальный рост — в Мордовии (+6,7%).

  

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

Москва

154 813

Санкт‑Петербург

97 804

Сахалинская область

91 183

Ненецкий автономный округ

74 605

Камчатский край

72 255

 

Курганская область

32 533

Кабардино‑Балкарская Республика

31 245

Чеченская Республика

29 668

Республика Калмыкия

28 945

Республика Ингушетия

28 330

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

Минфин не прогнозирует роста цен на жилье в связи с переходом отрасли на проектное финансирование

Средняя цена предложений снизилась до 72,8 тыс. рублей (графики)

Себестоимость жилищного строительства за три года выросла на 9%

+

ВСК больше не будет страховать ответственность застройщиков

Компания, в свое время взявшая на себя риски обанкротившейся Urban Group, с 20 июля приостановила заключение новых договоров СГОЗ с девелоперами. При этом страховщик обещает продолжать обслуживать ранее заключенные договоры, а также производить выплаты компенсаций дольщикам Urban Group.

    

Фото: www.fb.ru

    

О том, что один из крупнейших страховщиков России принял решение уйти с рынка страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками (СГОЗ), сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителя ВСК. 

Наблюдатели не исключают, что данное решение вызвано ситуацией с банкротством Urban Group. Как следует из данных, приведенных на официальном сайте компании, гражданская ответственность этого застройщика перед дольщиками была застрахована в ВСК на общую сумму 8,2 млрд руб.

При этом чистая прибыль Группы ВСК компании за первые шесть месяцев текущего года составила 5,4 млрд руб., а показатель платежеспособности (соотношения собственных средств страховщика и принятых обязательств) достиг 166%.

   

Фото: www.bankrotov.net

      

Впрочем, пока пострадавшие дольщики Urban Group явно не рвутся получать денежную компенсацию своих потерь в виде выплаты страховки. Судя по всему, большинство из них надеется вселиться в причитающееся им жилье. В частности, как сообщал портал ЕРЗ, о своем намерении получить от государства в лице Фонда защиты дольщиков и властей Подмосковья достроенные квартиры уже заявили более 1 600 человек (что соответствует около 10% от всех ДДУ, заключенных  с застройщиком), и их число продолжает расти с каждым днем.

Впрочем, на данный факт указывает и сама ВСК, демонстрируя тем самым полную уверенность в том, что она способна полностью удовлетворить все финансовые требования дольщиков Urban Group, пожелавших вместо квадратных метров получить деньги.

Таким образом, за последний месяц рынок страхования ответственности застройщиков покинули уже две страховые компании, входившие в ТОП-10 страховщиков СГОЗ. Помимо ВСК (3-е место в ТОП), как информировал ЕРЗ, в начале июля с рынка ушла СК «ВЕРНА» (5-е место). Таким образом, из крупных игроков на рынке СГОЗ остались СК ПРОМИНСТРАХ, ОВС (ПОВС застройщиков) и СК РЕСПЕКТ.        

    

Фото: www.perekrestok-info.ru

  

 

  

 

 

Другие публикации по теме

Банк России: Пострадавшие дольщики получают страховую выплату только при предъявлении выписки из реестра требований

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Застройщикам из числа клиентов СК «ВЕРНА» не требуется перезаключать прежние договоры страхования гражданской ответственности

Банк России повысил требования к созданию резервов по договорам страхования ответственности застройщиков

Никита Стасишин рассказал о мероприятиях по достройке ЖК «Царицино» и правах дольщиков на страховку

Анатолий Аксаков (Госдума РФ): Введение процедуры санации позволит предупредить банкротство страховых организаций и защитит интересы граждан

Власть объявила дольщикам ЖК «Царицино» о том, как получить страховку от СК ПРОМИНСТРАХ

Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения