Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам февраля 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации составила 65 855 руб. за 1 кв. м.
По сравнению с минимальными значениями, которые наблюдались по итогам мая 2017 года, цена выросла на 5,0%.
Официальные данные об уровне инфляции в феврале еще не опубликованы, но по оперативным данным Росстата индекс потребительских цен за февраль 2018 года составил около 100,2. Таким образом реальная цена предложения на первичном рынке с учетом инфляции в условных «сегодняшних» рублях превысила максимум, зафиксированный в октябре прошлого года, и достигла значений октября-ноября 2016 года.
В региональном разрезе динамика изменения цен разнонаправленная. В Москве за месяц рост цены предложений составил 1,3% (160,4 тыс. руб. против 158,4 тыс. руб. месяцем ранее). В Санкт‑Петербурге цены выросли на 1,5% (с 87,7 до 89 тыс. руб.). В Московской области цены прибавили всего 0,5%. Максимальный рост отмечен в Ненецком автономном округе (+4,6%), максимальное падение — в Карачаево-Черкесской Республике (-4,7%). Самые дешевые новостройки по-прежнему возводятся на Северном Кавказе.
Регион |
Средневзвешенная цена предложений, ₽/м² |
г. Москва |
160 365 |
г. Санкт‑Петербург |
88 999 |
Сахалинская область |
78 876 |
Ненецкий автономный округ |
78 648 |
г. Севастополь |
74 906 |
... |
|
Саратовская область |
32 870 |
Республика Дагестан |
31 858 |
Брянская область |
31 572 |
Чеченская Республика |
28 972 |
Республика Ингушетия |
27 752 |
На диаграмме ниже заметно, что максимальный относительный прирост цены предложений зафиксирован в регионах с максимальной абсолютной ценой. И наоборот, падение отмечено в регионах с новостройками среднего и нижнего ценового сегмента.
Другие публикации по теме:
Цена предложений новостроек продолжила расти
Покупателям вновь интересен котлован
Средняя цена 1 кв. м новостройки в РФ всегда возвращается к стоимости 15—20 баррелей нефти