Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цена предложений новостроек продолжила расти

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на январь 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации составила 65 078 руб. за 1 кв. м.

Цена предложения росла всю вторую половину 2017 года. На начало 2018 года рост цены сменился незначительной коррекцией — на 0,1%. Однако в январе рост цены предложений возобновился, и она прибавила 0,6%.

 

 

При этом если скорректировать цены предложений на индекс потребительских цен, картина получится несколько иной. «Реальная» цена квадратного метра за счет ослабления рубля в результате инфляции фактически остановилась на уровне августа 2017 года, и с тех пор не показывает явной динамики. На графике ниже приведена динамка цены новостроек с учетом инфляции в условных «сегодняшних» рублях (соответственно, цены прошлых периодов в этих «сегодняшних» подешевевших рублях оказываются выше номинальных).

 

 

В Москве средняя цена предложения 1 кв. м за месяц выросла на 0,7% и превысила 158 тыс. руб. На втором месте с большим отрывом от Белокаменной идет Санкт‑Петербург, где 1 кв. м стоит 87 тыс. руб., и за месяц цена в Северной столице практически не изменилась. Третье место, как и в прошлом месяце, у Сахалинской области (79 тыс. руб., в прошлом месяце было 82 тыс. руб.). Лидер по объемам текущего строительства, Московская область, осталась на 8-м месте, но цена предложения в регионе снизилась до 66 тыс руб. за 1 кв. м (было 67 тыс. руб.).

Дешевле всего новостройки в Чеченской Республике и Республике Ингушетия, где купить один квадратный метр предлагается за 28—29 тыс. руб.

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

г. Москва

158 367

г. Санкт‑Петербург

87 689

Сахалинская область

78 876

Ненецкий автономный округ

75 161

г. Севастополь

73 677

Камчатский край

73 662

Ямало‑Ненецкий автономный округ

70 901

Московская область

66 418

Приморский край

66 105

Мурманская область

65 141

 

Другие публикации по теме:

Средняя цена 1 кв. м новостройки в РФ всегда возвращается к стоимости 15—20 баррелей нефти

Почему цена предложения новостроек ближе к сдаче дома не растет, а, наоборот, снижается

Цена предложений новостроек начала снижаться после 6 месяцев роста

+

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Среднестатистический ипотечный заемщик–2024 — это человек в возрасте 38 лет, состоящий в браке и имеющий детей. Об этом рассказали РИА Недвижимость эксперты.

 

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

 

Начальник управления по работе с партнерами Абсолют Банка Анастасия Капралова уточнила, что в текущем году установился примерный паритет между мужчинами (51%) и женщинами (49%), тогда как раньше на женщин-заемщиц приходилось 60%.

За год на фоне подорожания недвижимости увеличился с 98 тыс. руб. до 143 тыс. руб. и доход заемщиков, который они указывают в анкетах, отметила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова (на фото ниже).

 

Фото: cian.ru

 

Аналитик управления ипотечных продуктов Росбанк Дом Ирина Бабина обратила внимание на увеличение доли людей, работающих в сфере информационных технологий (19,7% против 8,8% в 2023 году).

Также, по словам эксперта, растет доля индивидуальных предпринимателей (9%, было 6,5%).

При этом снижается число тех, кто работает в банковской сфере (2,1% против 4,1% год назад), здравоохранении (3%, вместо 4,6%) и металлургии (2,9% и 4,7% соответственно).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали, кто и зачем покупает жилье в ипотеку по рыночным ставкам

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодЭксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жи

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличат на 200 млрд руб.

Владимир Путин: Можно подумать о льготной ипотеке для регионов, где нужны кадры

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

ДОМ.РФ предложил программу льготной ипотеки для избранных категорий граждан и жителей отдельных регионов

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году