Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цена предложений новостроек в сентябре продолжила расти (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам сентября 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ выросла до 67 111 руб. за 1 кв. м.

Цена предложений за месяц выросла на 0,4%. По сравнению с максимумом от 1 апреля (66 232 руб.) цена увеличилась на 1,3%, а по сравнению с минимумом, зафиксированном в июне 2017 года, цена выросла на 7,1%.

   

   

Цена предложений выросла у 210 застройщиков (брендов), которые совокупно занимают 26% рынка. Падение цены имеет место у 170 застройщиков с долей рынка около 19%.

Наибольшее влияние на рост средней цены предложения оказали ФСК Лидер, которая подняла цены на 15,6 %, и Группа ЛСР, средняя цена предложения которой поднялась всего на 2,8%, но благодаря доле рынка 3,8% это внесло существенный вклад в общий рост.

По данным Росстата индекс потребительских цен в сентябре составил 100,16. Таким образом произошедший рост номинальной цены предложения на первичном рынке за месяц соответствует аналогичному росту реальной цены с учетом инфляции на 0,3%. В результате реальная цена лишь немного уступает уровню марта текущего года, когда наблюдалось максимальное в этом году значение реальной цены (67,3 тыс. «сегодняшних» рублей за 1 м²). Чтобы полностью отыграть четыре месяца падения, цене нужно подрасти еще на 0,3% сверх уровня инфляции.

   

   

Среди регионов самые высокие цены предложений зафиксированы в Москве (160,0 тыс. руб., за месяц не изменилась), Санкт‑Петербурге (89,9 тыс. руб., -0,2% за месяц) и Сахалинской области (80,5 тыс. руб., -3,3% за месяц). Максимальный рост отмечен в Республике Бурятия (+3,4%). Максимальное падение — в Сахалинской области (-3,3%). Самые дешевые новостройки — на Северном Кавказе.

   

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

г. Москва

156 979

г. Санкт‑Петербург

89 906

Сахалинская область

80 459

Ненецкий автономный округ

77 703

Приморский край

70 125

 

Курганская область

31 602

Республика Дагестан

31 321

Кабардино‑Балкарская Республика

31 003

Республика Ингушетия

28 939

Чеченская Республика

28 247

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

После четырех месяцев падения цена предложений новостроек резко выросла (графики)

Цена предложений новостроек демонстрирует отрицательную динамику (графики)

Средневзвешенная цена предложений новостроек держится на уровне 66 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

+

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах, сообщил РБК со ссылкой на исследование специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.

  

Фото: mos.ru 

 

По итогам января 1 кв. м новостроек в районе Патриарших прудов в среднем стоил 3,08 млн руб. (+18% за год).

На втором месте среди самых дорогостоящих районов Москвы — Тверской со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб. (+22%), на третьей позиции — Остоженка, потерявшая в цене 21%, до 2,78 млн руб. за «квадрат».

 

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация)

Средняя цена 1 кв. м
в январе 2025 года, руб.

Динамика
за год

Патриаршие пруды

3 087 000

+18%

Тверской

2 838 000

+22%

Остоженка

2 783 000

-21%

Хамовники

2 723 000

+88%

Якиманка

2 458 000

+3%

Чистые пруды

2 422 000

+6%

Арбат

2 261 000

+59%

Цветной бульвар

1 858 000

-6%

Замоскворечье

1 739 000

-9%

Раменки

1 524 000

+11%

Дорогомилово

1 493 000

+35%

Таганский

1 301 000

+1%

Пресненский

1 158 000

+25%

Источник: Intermark Городская Недвижимость

 

На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.) с впечатляющим ростом цен на 88%, а замыкает ТОП-5 рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).

 

Фото: Intermark Городская Недвижимость

 

Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото) объяснил популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

Эксперт напомнил, что в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса