Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

10 апреля 2018 16:05

Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам марта 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ составила 66 232 руб. за 1 кв. м.

Рост цены предложений наблюдается третий месяц подряд. Ранее в январе цены выросли на 0,6%, в феврале — на 1,2%. Таким образом, с начала года цена предложений повысилась уже на 2,4%.

По данным Росстата индекс потребительских цен с начала года составил 100,81. Тем самым реальная цена предложения на первичном рынке с учетом инфляции с начала года выросла на 1,6%. В условных «сегодняшних» рублях цена находится на уровне октября-ноября 2016 года.

Среди регионов самые высокие цены предложений зафиксированы в Москве (160,3 тыс. руб.), Санкт‑Петербурге (89,7 тыс. руб., +0,7% к значению прошлого месяца) и Ненецком автономном округе (78,7 тыс. руб.). Максимальный рост отмечен в Республике Алтай (+5,4%). Максимальное падение — в Севастополе (-8,4%). Самые дешевые новостройки по-прежнему возводятся на Северном Кавказе.

Регион	Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²
г. Москва	160 322
г. Санкт‑Петербург	89 651
Ненецкий автономный округ	78 648
Сахалинская область	78 444
Камчатский край	73 661
…
Республика Калмыкия	32 313
Республика Дагестан	31 845
Брянская область	31 673
Чеченская Республика	27 917
Республика Ингушетия	27 863

Другие публикации по теме:

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Цена предложений новостроек продолжила расти

Покупателям вновь интересен котлован

Печать

Аналитика Цены

5 марта 2018 19:05

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам февраля 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации составила 65 855 руб. за 1 кв. м.

По сравнению с минимальными значениями, которые наблюдались по итогам мая 2017 года, цена выросла на 5,0%.

Официальные данные об уровне инфляции в феврале еще не опубликованы, но по оперативным данным Росстата индекс потребительских цен за февраль 2018 года составил около 100,2. Таким образом реальная цена предложения на первичном рынке с учетом инфляции в условных «сегодняшних» рублях превысила максимум, зафиксированный в октябре прошлого года, и достигла значений октября-ноября 2016 года.

В региональном разрезе динамика изменения цен разнонаправленная. В Москве за месяц рост цены предложений составил 1,3% (160,4 тыс. руб. против 158,4 тыс. руб. месяцем ранее). В Санкт‑Петербурге цены выросли на 1,5% (с 87,7 до 89 тыс. руб.). В Московской области цены прибавили всего 0,5%. Максимальный рост отмечен в Ненецком автономном округе (+4,6%), максимальное падение — в Карачаево-Черкесской Республике (-4,7%). Самые дешевые новостройки по-прежнему возводятся на Северном Кавказе.

Регион	Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²
г. Москва	160 365
г. Санкт‑Петербург	88 999
Сахалинская область	78 876
Ненецкий автономный округ	78 648
г. Севастополь	74 906
...
Саратовская область	32 870
Республика Дагестан	31 858
Брянская область	31 572
Чеченская Республика	28 972
Республика Ингушетия	27 752

На диаграмме ниже заметно, что максимальный относительный прирост цены предложений зафиксирован в регионах с максимальной абсолютной ценой. И наоборот, падение отмечено в регионах с новостройками среднего и нижнего ценового сегмента.