Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам марта 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ составила 66 232 руб. за 1 кв. м.

Рост цены предложений наблюдается третий месяц подряд. Ранее в январе цены выросли на 0,6%, в феврале — на 1,2%. Таким образом, с начала года цена предложений повысилась уже на 2,4%.

 

 

По данным Росстата индекс потребительских цен с начала года составил 100,81. Тем самым реальная цена предложения на первичном рынке с учетом инфляции с начала года выросла на 1,6%. В условных «сегодняшних» рублях цена находится на уровне октября-ноября 2016 года.

 

 

Среди регионов самые высокие цены предложений зафиксированы в Москве (160,3 тыс. руб.), Санкт‑Петербурге (89,7 тыс. руб., +0,7% к значению прошлого месяца) и Ненецком автономном округе (78,7 тыс. руб.). Максимальный рост отмечен в Республике Алтай (+5,4%). Максимальное падение — в Севастополе (-8,4%). Самые дешевые новостройки по-прежнему возводятся на Северном Кавказе.

 

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

г. Москва

160 322

г. Санкт‑Петербург

89 651

Ненецкий автономный округ

78 648

Сахалинская область

78 444

Камчатский край

73 661

 

Республика Калмыкия

32 313

Республика Дагестан

31 845

Брянская область

31 673

Чеченская Республика

27 917

Республика Ингушетия

27 863

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Цена предложений новостроек продолжила расти

Покупателям вновь интересен котлован

+

Эксперты: в третьем квартале готовое жилье в крупных городах России подорожало всего на 1%

До конца года цены будут стагнировать, хотя в отдельных случаях возможно незначительное снижение в пределах 10 п. п. Такой вывод сделали в Циан.Аналитике по итогам анализа спроса и предложения на рынке вторичного жилья в июле — сентябре, сообщил ТАСС.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Специалисты платформы изучили данные о покупательской активности в 35 городах РФ с населением свыше 500 тыс. человек, а также в Московской и Ленинградской областях.

«Мы ожидаем сохранения околонулевой динамики цен предложения с наращиванием спреда между стоимостью объектов при первой публикации и при снятии объявления», — прогнозирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото ниже).

 

Фото из архива Е. Лапшиной

 

Она считает, что коррекция средних цен в этом году вполне возможна, но не более чем на 10 п. п.

По данным авторов исследования, в III квартале 2024 года показатель стоимости 1 кв. м на вторичном рынке продемонстрировал «скромный» рост примерно в 1%. Как пояснила Елена Лапшина, к этому привели два основных фактора.

Во-первых, ставки по рыночным программам ипотеки сегодня заградительно высоки.

Во-вторых, в сегменте сформировался отложенный спрос, поскольку в последние кварталы действия льготной ипотеки на новостройки активность покупателей искусственно смещалась на рынок первичного жилья.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно 

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается