Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Цена предложения по новостройкам продолжает расти

По состоянию на октябрь 2017 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья составила 64 751 руб. за 1 кв. м. За 5 месяцев рост составил 3,3%. 

 

Фото: www. cdn.bfm.ru

ООО «Институт развития строительной отрасли» опубликовал Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации. Октябрь 2017 года».

Мониторинг 15 тыс. новостроек России показал, что в октябре рост цен предложений продолжился. Средневзвешенная цена предложения в октябре составила 64 751 руб. за 1 кв. м. За два осенних месяца цены выросли на 0,8%. Напомним, что в летние месяцы 2017 года отмечался более значительный рост цен — 2,5%.

 

 

В целом средневзвешенная цена квадратного метра растет уже 5 месяцев подряд, что можно считать рыночным трендом. По мнению ряда экспертов, следует ожидать дальнейшего роста цены.

Так, заместитель председателя правления корпорации «Баркли» Александр Красавин полагает, что нижняя граница цен на строящиеся квартиры была пройдена летом текущего года. Говоря о будущем росте, он сравнивает нынешнее положение с ситуацией после кризиса 2008 года, когда цены, достигнув дна, стали подниматься в среднем на 1% в месяц.

Рост цен на новостройки в первую очередь обусловлен ростом объемов ипотечного кредитования, вызванного снижением ставки по ипотеке. Отметим, что в течение последних нескольких дней и Президент, и премьер-министр сделали заявления, в которых уверенно предсказали дальнейшее снижение ипотечной ставки.

Глава Минстроя России Михаил Мень, выступая в конце сентября на VI Российском инвестиционно-строительном форуме также предположил, что цена квадратного метра может вырасти.

 

 

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев: Ставка по ипотеке продолжит падение

Темпы роста цен на новостройки в сентябре резко уменьшились

В России впервые за 1,5 года зафиксирован рост средней цены метра в новостройках. Комментарий эксперта Геннадия Стерника

+

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

По данным портала «Единый ресурс застройщиков», средняя этажность жилых новостроек в России составляет 13,0 этажа — из расчета на один дом, 18,8 — на квартиру, 18,9 — на строящийся кв. м.

 

ЖК Дом Дау. Фото: domdau.moscow

 

Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», подготовленного специалистами ЕРЗ.РФ по состоянию на 01.04.2024.

 

Динамика изменения доли высотного строительства в Российской Федерации (на 1 кв. м)

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Согласно обзору, наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой от 18 до 24 этажей — 27,9% от всей площади новостроек.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,0%.

 

Распределение жилых новостроек РФ по этажности

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру строящихся домов по этажности.

 

Тройка лидеров высотного строительства в Москве и РФ

Этажей

Застройщик

ЖК

1

91

СЗ 1-й Красногвардейский

Дом Дау

2

75

СЗ 5 Донской

The Five

3

69

Level Group

Level Южнопортовая

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Самая высокая средняя этажность отмечена в Москве — 28,7 этажа.

Российским лидером по этому показателю является 91-этажный многоквартирный дом в ЖК Дом Дау (88-е место в ТОП ЖК столицы), застройщик СЗ 1-й Красногвардейский (42-место в ТОП девелоперов Москвы).

Наиболее низкую среднюю этажность (6 этажей) эксперты зафиксировали в Еврейской автономной области.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

В Северной столице на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс из четырех высоток

Минстрой: новые правила расчета инсоляции позволят увеличивать высоту проектируемых зданий, не нарушая строительных норм 

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности

ЕРЗ.РФ презентовал исследования о высотном строительстве в России и ТОП ЖК Свердловской области