Корректировку позиции регулятора по данному вопросу, которая была сделана по итогам заседания президиума Госсовета в Казани, подтвердил замминистра строительства России Никита Стасишин.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что до последнего времени ЦБ не поддерживал возможность введения практики постепенного раскрытия эскроу-счетов.

Свою позицию регулятор мотивировал тем, что в современной российской практике строительства жилья даже на финальных стадиях возведения объекта нет полной уверенности в том, что он будет введен в эксплуатацию, поскольку кредитоспособность застройщика может осложниться в любой момент.

Фото: www.sakhalife.ru

Но в конце января, как отмечал портал ЕРЗ, Банк России скорректировал свою позицию в том смысле, что он может поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов застройщиком, выдвинув при этом условие: должен быть создан действенный, документально обоснованный механизм раскрытия эскроу-счетов.

«У нас есть плохой опыт потери банками кредитов, выданных застройщикам, — пояснила свою позицию зампред Банка России Ольга Полякова (на фото), подчеркнув: — Мы готовы рассмотреть такие механизмы. Если они обеспечат гарантии возврата кредита, то ЦБ поддержит поэтапное раскрытие», — заверила она.

Фото: www.nbj.ru

Однако в феврале позиция регулятора по вопросу постепенного раскрытия эскроу-счетов вновь ужесточилась.

«Пока Центробанк не готов вернуться к этому, это официальная позиция по итогам Госсовета у Президента. ЦБ не рассматривает вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу и не ждет от нас никаких предложений сегодня, пока мы не начали работать, — рассказал в недавнем интервью ТАСС заместитель министра строительства Никита Стасишин (на фото). — В чем суть счетов эскроу? В снижении ставки проектного финансирования для застройщика. Поэтапное раскрытие сегодня этого не подразумевает», — пояснил он.

Фото: www.m.asninfo.ru

Судя по всему, строительное ведомство еще до Госсовета знало о такой корректировке позиции регулятора. Как сообщил журналистам за неделю до заседания в Казани тот же Никита Стасишин, данный вопрос может решиться в пользу предоставления такого права застройщикам, но произойдет это не раньше чем в конце нынешнего года.

«Мы пока сегодня, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов, возможно, и будет безопасным. Надо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт», — заявил чиновник на февральском форуме Сбербанка «Открытый диалог».

Другие публикации по теме:

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

ЦБ назвал условия поэтапного раскрытия эскроу-счетов. А застройщикам, не получившим проектного финансирования, поможет Минстрой 

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления

Об этом заявил заместитель главы ведомства Александр Гончаров, сообщили «Ведомости».

Фото: www.infokanal55.ru

По словам чиновника, вопрос поэтапного раскрытия для девелоперов эскроу-счетов «по-прежнему висит в воздухе». Пока не придумано никаких механизмов того, как банки могли бы финансировать стройку частично за свои деньги, частично, по мере продвижения дома к сдаче в эксплуатацию, — за счет средств участников долевого строительства, считает он.

Фото: www.wordpress.com

«В Москве были случаи, когда даже на 100% готовый дом не могли ввести в эксплуатацию, и застройщик оказывался банкротом, — рассказал Александр Гончаров (на фото). — Поэтому я не вижу сейчас возможности постепенного раскрытия эскроу-счетов», — резюмировал он.

Фото: www.god2018.org

Между тем, как ранее сообщал портал ЕРЗ, до последнего времени возможность введения практики постепенного раскрытие эскроу-счетов не поддерживал ЦБ.

Фото: www.sakhalife.ru

Свою позицию регулятор мотивировал тем, что в современной российской практике строительства жилья даже на финальных стадиях возведения объекта нет полной уверенности в том, что он будет введен в эксплуатацию, поскольку кредитоспособность застройщика может осложниться в любой момент.

Но в конце января, как отмечал портал ЕРЗ, Банк России скорректировал свою позицию в том смысле, что он может поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов застройщиком при выработке надежного гарантийного механизма возврата кредита.

Фото: www.m.asninfo.ru

В свою очередь Минстрой намерен вернуться к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года, сообщил на прошлой неделе заместитель министра строительства Никита Стасишин (на фото).

«Мы пока сегодня, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов, возможно, и будет безопасным, — заявил Никита Стасишин на форуме Сбербанка «Открытый диалог». — Надо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт», — пояснил он.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

ЦБ назвал условия поэтапного раскрытия эскроу-счетов. А застройщикам, не получившим проектного финансирования, поможет Минстрой

Минфин внес предложение расширить число банков, работающих со счетами эскроу

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления