В лидерах — Всеволожск, Приозерск и Выборг. Самые низкие цены на дома отмечены в Бокситогорске, Тихвине и Киришах, подсчитали эксперты Домклик.

Фото: vk.com

Аналитики рассматривали актуальные на середину марта 2025 года объявления о продаже загородных домов на сайте Домклик. Стоимость стандартного загородного дома рассчитывалась как произведение медианной стоимости 1 кв. м в каждом населенном пункте и стандартной площади дома в 150 кв. м.

Согласно результатам исследования, средняя стоимость стандартного дома в Бокситогорске (на фото), Тихвине и Киришах составляет около 5 млн руб. — это связано со значительной удаленностью от Санкт-Петербурга (160—250 км). Отмечается, что наибольшее подорожание за год зафиксировано именно в городах со сравнительно низкими ценами на частные дома (до 55 тыс. руб. за 1 кв. м).

Так, в Киришах стоимость 1 кв. м увеличилась на 31%, в Волхове и Луге — на 25%. В среднем по региону прирост цен составил 11%.

Лидер по стоимости — Всеволожск (20 км от Санкт-Петербурга), где стандартный дом обойдется покупателю в 15,2 млн руб.

Высокие цены на загородную недвижимость наблюдаются и в таких удаленных от Санкт-Петербурга городах Ленинградской области, как Приозерск (14,8 млн руб.) и Выборг (14,7 млн руб.). Но там это обусловлено природными и архитектурными достопримечательностями локаций, а также развитой инфраструктурой.

В городах со средним (от 60 тыс. руб. до 85 тыс. руб. за 1 кв. м) и высоким (более 85 тыс. руб. за 1 кв. м) уровнем цен зафиксирован их рост в диапазоне 10% — 15%. Наименьшее увеличение стоимости 1 кв. м отмечено в Кингисеппе и Кировске — до 5%.

Что касается объема предложения, то практически во всех рассмотренных городах количество выставленных на продажу загородных домов выросло, исключением стали лишь Кириши со снижением показателя на 10%.

Наибольшее увеличение объема предложения зафиксировано в Кингисеппе и Тосно (по 13%), а также в Приозерске и Волосово (по 10%). 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Участки без подряда в ряде подмосковных округов подорожали более чем на 40%

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

В 2024 году россияне вложили в покупку жилья 14,4 трлн руб.

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Об этом управляющий директор по IT и цифровой трансформации, член правления госкорпорации Николай Козак сообщил на конференции ЦИПР-2025 в Нижнем Новгороде.

Фото: дом.рф

«ЭКГ-рейтинг — важнейшая экосистема, которая дает бизнесу не только объективную, просчитываемую оценку, но и реальные инструменты для развития», — подчеркнул специалист.

ДОМ.РФ, как институт развития, готов его запустить, а ЕИСЖС, по словам Николая Козака (на фото ниже), может быть использована в скоринге ЭКГ-рейтинга в качестве достоверного источника для оценки застройщиков.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Кроме всего прочего, это будет способствовать распространению принципов устойчивого развития среди контрагентов, добавил он.

В 2024 году госкорпорация уже структурировала свыше 1 400 подрядчиков по уровню в ЭКГ-рейтинге. Компании, занявшие более высокие позиции, получили преимущество при отборе и рекомендации к включению их в реестры надежных поставщиков.

На официальном сайте ЭКГ-рейтинга поясняется, что в его основе лежит комплексная оценка «здоровья» субъектов предпринимательской деятельности.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Все это заложено в названии:

• экология — степень воздействия на окружающую среду, использование наилучших технологий, реализация природоохранных проектов;

• кадры — уровень оплаты труда, собственные социальные и демографические программы, благотворительность;

• государство — финансовая устойчивость, налоговая история и благонадежность, социальное инвестирование в регионы присутствия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

На российском строительном рынке началась настоящая «зеленая» революция

Система наш.дом.рф поможет оцифровать каждую строящуюся квартиру

Эксперты: в России повысился ввод жилья, соответствующего зеленым стандартам

ДОМ.РФ: число строящихся энергоэффективных многоквартирных домов в России выросло на 14%

ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

ДОМ.РФ готовит специалистов по «зеленому» строительству

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зеленых» домов