Цифровая ипотека от Банка ДОМ.РФ расширяет свою географию и оформлена уже более чем в 1,5 тыс. населенных пунктов России, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.ivnovostroiki.ru

Подписание кредитной документации происходит дистанционно — электронной подписью. Ее оформлением занимается выездной сотрудник, он же проводит идентификацию клиента.

В Банке ДОМ.РФ все процедуры по оформлению ипотечного кредита доступны в электронном формате — от подачи заявки на ипотеку до снятия обременения с жилья после погашения задолженности.

Онлайн подтверждаются доходы и занятость, а также производится выпуск закладной и регистрация сделки в Росреестре.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) рассказал, что развитие онлайн-ипотеки в кредитном учреждении, при котором не требуется посещение банка клиентом, идет с 2022 года.

Фото: www.tengrinews.kz

«Для этого запускаются новые сервисы и услуги, такие как выездной курьер или мобильный банкир, — уточнил топ-менеджер банка.

В результате, считает он, люди стали больше доверять дистанционному формату, в том числе при проведении значимых сделок, таких как покупка недвижимости.

Фото: www. auditorium-cg.ru

Директор подразделения Диджитал Банка ДОМ.РФ Олег Комлик (на фото) одной из ключевых задач назвал «выстраивание бесшовного клиентского пути» и пояснил: «Это комплексная работа, которая затрагивает не только процессы внутри банка, но и вне его периметра».

В качестве примера эксперт привел методологическую поддержку банком рынка электронных закладных.

Фото: www.dzeninfra.ru

«В Банке ДОМ.РФ их доля при выдаче новых кредитов в 1 квартале 2023 года уже превысила 20%, — отметил руководитель IT-направления Банка ДОМ.РФ. — Е-закладные способствуют секьюритизации ипотечных активов».

Для банков это создает возможность получить дополнительные средства для развития ипотечного бизнеса, а для рынка это означает рост объемов кредитования, резюмировал Олег Комлик.

Другие публикации по теме:

Ипотека на новостройки с оформлением е-закладной возможна во всех регионах России

Кто и как упростил процесс оформления е-закладных

Состоялась первая ипотечная сделка по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости

Депозитарий Банка ДОМ.РФ принял первую электронную закладную в рамках правительственного эксперимента по цифровизации ипотеки

Все отделения Сбера переведены на выпуск электронных закладных

В России состоялся крупнейший в истории выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных электронными закладными

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

Сбербанк перешел на оформление электронных закладных при регистрации ипотечных сделок

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Росреестр разъяснил, что является датой договора при подписании его электронной подписью

Росреестр: по сравнению с прошлым годом количество поступивших в январе-мае заявлений в электронном виде выросло в Москве на 34%

Об этом президент Сбера заявил журналистам во Владивостоке на полях ВЭФ–2024.

Фото: roscongress.org

Герман Греф напомнил, что выдачи резко упали в июле, после сворачивания массовых льготных программ. По сравнению с прошлым годом — в среднем на 40% — 60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90%.

В Сбере надеются, что такого падения в дальнейшие месяцы уже не будет, объем выдачи нормализуются на уровне 2021 года, до того, как были введены массовые стимулирующие меры.

Глава крупнейшего российского банка с госучастием считает, что «этой болезнью нам придется переболеть», а на стабилизацию ситуации на рынке, по его прогнозу, уйдет примерно полтора — два года.

После этого сегмент начнет развиваться такими же темпами, как раньше, но при этом «массированной поддержки всех ипотечных программ в дальнейшем лучше уже не допускать», подчеркнул Герман Греф (на фото ниже).

Фото: www.32q.ru

Он обратил внимание и на сложности с ценообразованием. Особенно «рекордным, экономически логичным, но рыночно необоснованным» был спред (разница) между ценами на первичном и вторичном рынках.

По мере «схлопывания» поддержки спред будет сокращаться, цены выравниваться, и в первую очередь это коснется московского рынка как самого перегретого и секторов «комфорт» и «комфорт плюс».

Говоря о регионах, Герман Греф отметил, что ситуация там различается. Те субъекты РФ, где ввод жилья был не очень большим, страдают меньше всего. А там, где наблюдался высокий спрос и рекордные объемы сдачи жилья, «мы и видим наибольшее падение».

Поэтому, по мнению главы Сбера, в разных регионах и сегментах жилой недвижимости будет своя динамика цен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

ЦБ: в июле 2024 года ипотечных кредитов для долевого строительства выдано почти в 5 раз меньше, чем июне (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле уменьшился на 52,9% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

Герман Греф: Льготную ипотеку можно сравнить с программами стимулирования организма

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Герман Греф: цены на жилье будут снижаться по мере сокращения льготной ипотеки

Вслед за главой ЦБ Герман Греф также выступил против продления госпрограммы льготной ипотеки