В ноябре в среднем по Москве лот предлагали за 24,92 млн руб., или 448,8 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с октябрем средняя цена 1 кв. м в московских новостройках увеличилась на 0,2%,а средний бюджет покупки и средняя площадь лота снизились на 0,3% и 0,4% соответственно, подсчитали аналитики bnMAP.pro.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
В эконом-и комфорт-классах средняя цена 1 кв. м выросла до 328,17 тыс. руб., а средний бюджет лота — до 14,25 млн руб. (+1,3% по обеим позициям). В классах бизнес- и премиум эти показатели снизились: 1 кв. м подешевел на 0,3%, до 526,2 тыс. руб., а средний бюджет покупки — на 1,3%, до 35,6 млн руб.
Кроме того, за ноябрь уменьшилось количество жилых комплексов в экспозиции (-2,4%, до 323 ЖК), при этом число лотов в продаже прибавило 0,4%, до 47,6 тыс. шт.
Динамика предложения в Москве, 2022—2023 гг.
Источник bnMAP.pro
В частности, по информации экспертов, в продажу поступило 6 новых проектов, а также 20 новых корпусов в реализуемых новостройках.
За год количество лотов в экспозиции снизилось на 5,6%, а количество ЖК выросло на 5,2%. При этом увеличение среднего бюджета продаваемых лотов в новостройках составило 17,6%, а средней цены 1 кв. м — 14,9%.
Динамика ценообразования в Москве, 2022—2023 гг.
Источник bnMAP.pro
В новостройках массового сегмента, согласно исследованию bnMAP.pro, средняя цена 1 кв. м за год выросла на 21,2%, а средний бюджет лота — на 21,8%
Меньший уровень роста цен зафиксирован в высокобюджетных проектах: 1 кв. м здесь подорожал на 7,8%, лот — на 6,6%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы
Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек
Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки
Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный
Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства
Эксперты: 89% московских новостроек продаются с дисконтом
Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%
Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки
Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику
Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках
Эксперты: рынок новостроек государство никогда не бросит «на самотек»
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%
Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат
