Руководство компании объясняет это не только успехами менеджмента, но и проявлением общей тенденции сезонного всплеска, свойственной столичному рынку. Таким образом, ни о каком кризисе доверия на столичном рынке жилья и речи не идет.   

Фото: www.guberniya.info

Количество сделок на объектах группы компаний А101 Девелопмент (15-е место в ТОП застройщиков по РФ, 4-е место по Москве) в июне выросло на 30% по сравнению с показателями мая, сообщил генеральный директор компании Сергей Качура (на фото).

По мнению топ-менеджера, столь внушительный скачок в объемах продаж жилья — проявление классической сезонности, свойственной московскому рынку жилья в целом. Впрочем, отметил он, и с начала года объемы продаж у группы неуклонно растут: в мае-июне заключено порядка 6,2 тыс. сделок.

Фото:www.newmsknews.ru

Как и можно было ожидать, вследствие последовательного снижения процентных ставок повышенным спросом пользуются сделки с привлечением ипотечных кредитов. Если по итогам 2017 года в проектах А101 в ипотеку было выкуплено гражданами порядка 50% квартир, то по итогам первого полугодия 2018 года доля продаж с привлечением данного вида кредита выросла до 65—70%.

Фото:www.a101.ru

Прогноз генерального директора А101 на ближайшие месяцы таков: «Начиная с сентября покупательская активность продолжит рост, есть все предпосылки к этому, — уверен Сергей Качура, — а итоговые показатели второго полугодия будут ощутимо выше по сравнению как с этим летом, так и со вторым полугодием 2017 года», — заключил глава компании.  

Впрочем, как отмечалось, положительную динамику потребительского спроса и оптимистичные ожидания по его поводу демонстрируют и другие застройщики, работающие на столичном рынке. Основанием для этого служат как уже свершившиеся продажи, так и результаты мониторинга потребительских настроений.

Таким образом, как и большинство опрошенных порталом ЕРЗ топ-менеджеров девелоперских компаний коллег, г-н Качура не подтверждает того, факта, что на рынке новостроек якобы наступил кризис доверия: летние показатели А101 полностью опровергают этот тезис.   

Другие публикации по теме:

Банк России: Ставка по ипотеке продолжит снижаться

Группы «Эталон» и «Атлант» отчитались об успехах в первом полугодии

Наступил ли на рынке новостроек кризис доверия: мнения экспертов и застройщиков

Средневзвешенная цена предложений новостроек держится на уровне 66 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб

Москомстройинвест: Из-за введения новых правил роста цен на жилье не будет

Росреестр: в мае продажи новостроек выросли сразу на 27% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 9,39% (графики)

Рост цены предложений новостроек в апреле 2018 года приостановился (графики)

С отказом от долевого строительства цены вырастут, а для мелких и средних застройщиков настанут непростые времена

Новостройки, начатые по новым правилам после 1 июля 2018 года, будут на 5—8% дороже: мнение эксперта

Цена предложений новостроек продолжила расти

В собственность ЦБ могут перейти застройщики ИНТЕКО и «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Такие данные приведены в аналитическом отчете «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По информации специалистов, за последний месяц лета банки предоставили 80,28 тыс. кредитов (+1% к июлю) на общую сумму 332,88 млрд руб. (+8%).

Динамика по стране неравномерная. Существенный рост эксперты зафиксировали в Чукотском автономном округе (+32% по количеству и +59% по объему), Республике Адыгее (+26% и +41%) и Орловской области (+12% +36%).

Более всего показатели снизились в Сахалинской области (-19% и -20%), Республике Дагестан (-22% и -16%) и Приморском крае (-19% и -13% соответственно).

ТОП-10 регионов по выдаче ипотечных кредитов в августе 2024 года

Источник: ОКБ

Самые крупные жилищные займы в августе получили жители Москвы — в среднем по 7,28 млн руб., Московской области — 5,75 млн руб. и Санкт-Петербурга — 5,53 млн руб.

Наиболее длительный средний срок кредитования пришелся на Республику Ингушетия (26 лет 8 месяцев), самый короткий — на Республику Бурятия (19 лет 5 месяцев).

По сравнению с августом 2023 года показатели сократились на 63% по количеству выдач и на 64% — по объему. С января по август падение составило 30% (с 1,21 млн до 843,62 тыс. кредитов) и 24% в денежном выражении (с 4,77 трлн руб. до 3,64 трлн руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

ЦБ: в июле 2024 года ипотечных кредитов для долевого строительства выдано почти в 5 раз меньше, чем июне (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле уменьшился на 52,9% по отношению к прошлому году (графики) 

В июле 2024 года доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась до 5% (графики)

Эксперты: доли самых массовых групп ипотечных заемщиков начали сокращаться