Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

У частных партнеров государства появилось больше возможностей изменять концессионные соглашений с учетом фактора санкций

Соответствующее Постановление Правительства РФ №1126 подписал Михаил Мишустин.

 

Фото: www.vodanews.info

 

Подписанный документ — часть плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления, пояснили в пресс-службе Правительства.

 

Фото: www ppt-online.org

 

Новые правила нацелены на то, чтобы снизить риски срыва реализации соглашений между органами власти всех уровней и бизнесом по строительству автодорог, мостов, железных дорог, школ и других объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры через изменение основных параметров таких договоренностей в связи с санкционными ограничениями.

 

 

Основные положения постановления №1126 таковы:   

 в случае изменения условий концессионного соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве (регулируются соответственно 115-ФЗ и 224-ФЗ) в связи с увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы, используемые в рамках такого соглашения, в пределах 14 рабочих дней проводится повторная госэкспертиза проектной документации объекта соглашения (объекта капстроительства) по проверке достоверности определения сметной стоимости с выдачей соответствующего заключения;

 

Фото: www.obrazilla.ru

 

• при подготовке сметной документации такого объекта капcтроительства не допускается изменение физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных соответствующей проектной документацией;

• изменения, вносимые в концессионные и ГЧП-соглашения, будут вступать в юридическую силу при условии их одобрения Федеральной антимонопольной службой.

 

Фото: www.dpo-ilm.ru

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как изменятся индексы сметной стоимости строительства во II квартале

Эксперты: механизм ГЧП — оптимальный вариант участия девелоперского бизнеса в создании социальной инфраструктуры

Правительство утвердило запуск новых инфраструктурных проектов в ряде регионов страны

Как депутаты упростили процессы строительства, модернизации и расширения инфраструктуры

Механизм инфраструктурных облигаций масштабируют на всю страну

Регионам упростили порядок получения госсубсидий на строительство социальных учреждений

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

ДОМ.РФ и ВТБ совместно профинансируют строительство инфраструктуры в стране на четверть триллиона рублей с применением облигаций

+

Показатели темпов ввода жилья в Китае снизились до пандемийных

По итогам первых трех кварталов прошлого года китайские строители сдали 1,36 млрд кв. м жилья, что примерно соответствует показателю за тот же период 2020 года, сообщило РИА Новости на основании статистических данных в открытом доступе.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Если за январь — октябрь 2019 года в Китае было построено 1,54 млрд кв. м жилья, в 2020 году показатель того же периода снизился на 9%, до 1,4 млрд кв. м. В 2021 году за три квартала завершилось строительство еще 1,49 млрд кв. м, прибавив 6% к предыдущему году. 2022-й год увеличил показатель еще на 2,8%, до 1,53 млрд кв. м за три квартала.

А вот в 2023-м за первые девять месяцев сдано 1,36 млрд кв. м (-3% к 2020-му и -11% к 2022-му).

Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий (на фото ниже) полагает, что замедление ввода нового жилья в Китае — одно из проявлений кризиса строительной отрасли в стране. Он напомнил о дефолте двух крупнейших китайских застройщиков — Evergrande в 2021-м и Country Garden в 2023-м.

  

Фото: vk.com

   

Эксперт обратил внимание на то, что кризис строительной отрасли распространяется на финансовую индустрию: держатели облигаций застройщиков, объявивших дефолт, несут огромные убытки, а государство пытается остановить развитие кризиса с помощью субсидий. По словам специалиста, китайские госбанки пытаются стимулировать рынок ипотеки, снижая ипотечные ставки.

Однако, по мнению аналитика, если кризис перейдет в острую фазу, его последствия «могут быть сравнимы с кризисом американской субстандартной ипотеки 2007—2008 годов».

«Для России такой кризис был бы крайне неприятен из-за разворота на Восток, проявляющегося, в первую очередь, в увеличении зависимости от товарооборота с Китаем», — резюмировал Максим Осадчий.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

Грозит ли России китайский сценарий развития кризиса на рынке жилья

Ставки ипотечных кредитов в США достигли максимума за три последних года

Спрос на ипотеку в США обрушился до уровня 1996 года

В США снижается число новостроек жилья

Продажи жилья в Китае в 2022 году упали на 28,3%

Эксперты: падения спроса на жилье и остановки ряда строек избежать не удастся

А как у них: cтроительный бизнес за рубежом в период коронавирусной пандемии