Удмуртская Республика лидирует в России по доле жилых комплексов с заявленными технологиями умного дома
Об этом руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик заявил на 58-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая состоялась в Ижевске 14 ноября.
В мероприятии приняли участие представители государственных органов и некоммерческих организаций Удмуртской Республики, а также застройщики, работающие в регионе.
Первый замминистра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Ольга Дубовцева (на фото ниже) отметила, что в настоящее время в регионе наблюдается небывалый рост жилищного строительства.
«Никогда у нас в республике не сдавалось больше 1 млн кв. м жилья, а в этом году за 10 месяцев — уже 1 млн 215 тыс. кв. м. Конечно, здесь ИЖС сказывается, но 485 тыс. кв. м жилья — это именно МКД, что является значимым результатом», — подчеркнула замминистра.
По ее словам, в последнее время в регионе не было ни одного проблемного объекта. Ольга Дубовцева выразила надежду на продление льготных ипотечных программ.
Директор «Союза Строителей Удмуртии» Александр Ходырев (на фото ниже) добавил, что роль и значение застройщиков в развитии населенных пунктов огромны. И то, как будет складываться градостроительная политика, во многом зависит именно от них.
Ходырев пожелал девелоперам качественных проектов с комфортными для жителей прилегающими территориями.
Президент Союза «Торгово-промышленной палаты Удмуртской Республики» Сергей Васильцов (на фото ниже) заметил, что на сегодняшний день в регионе растут темпы промышленного производства, что, по его мнению, невозможно без качественного жилья и социальной инфраструктуры.
Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) рассказал о трендах девелоперского продукта в Удмуртской Республике по сравнению с общероссийской динамикой.
Как отметил эксперт, средняя оценка потребительских характеристик жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, в Удмуртской Республике выше, чем в среднем по России. Так, на 1 октября 2023 года оценка региональных проектов от портала ЕРЗ.РФ составляет 33,73 балла, тогда как в целом по стране она находится на уровне 26,67 балла.
Таким образом, Удмуртская Республика по данному показателю, по словам Холопика, занимает почетное пятое место среди регионов РФ после Москвы, Свердловской, Астраханской и Пензенской областей.
В ходе выступления руководитель ЕРЗ.РФ рассказал, что большинство потребительских характеристик новостроек в регионе превышают показатели в целом по стране. Среди них:
• гармоничный перепад высот секций (31,8% новостроек в Удмуртской Республике против 28,8% по РФ);
• гармоничный фронтальный перепад фасада (27,3% новостроек в регионе против 16,2% по стране);
• архитектурная подсветка фасадов (30,7% в республике против 17,4% в РФ);
• витринное остекление фасадов первых этажей (соответственно 53,4% против 43,5%);
• наличие элементов декора или микромассинга на фасаде (31,8% против 28,4% в РФ);
• водосточные трубы спрятаны (47,7% против 29,8%);
• наличие зарядок для электромобилей (5,7% против 5,6%);
• двор без машин (67% против 42,6%);
• сквозные подъезды (29,5% против 24,3%);
• пешеходная улица внутри жилого комплекса (12,5% против 11,3%);
• мощение пешеходных путей (78,4% против 69,8%);
• огороженная территория (56,8% против 38,8%);
• озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов (31,8% против 19,8%);
• ландшафтный дизайн (45,5% против 26,7%);
• наличие площадок для летней программы спорта (81,8% против 67,6%);
• наличие велопарковки (58% против 26,2%);
• заглубляемые в землю контейнеры для мусора и/или раздельный сбор ТБО (10,2% против 4,9%);
• наличие службы консьержа (56,8% против 33,2%);
• наличие просторных входных групп (92% против 75,3%);
• наличие входа в подъезд на уровне тротуара до лифта (60,2% против 34,1%);
• наличие навигации по подъезду (70,5% против 32,4%);
• возможность приобретения кладовых (64,8% против 37%);
• квартиры с террасами (23,9% против 18,7%);
• возможность выбора интернет-операторов (43,2% против 18,3%);
• вход в подъезд по смарт-картам или с мобильного приложения (35,2% против 14,8%);
• наличие видеонаблюдения (65,9% против 53,1%);
• реклама умного дома (34,1% против 11,1% по РФ).
В то же время по таким параметрам, как «наличие лифта в паркинг» и «высота первого этажа от 3,5 м» Удмуртская Республика пока уступает общероссийским показателям.
Участники конференции выделили основные тренды жилищного строительства в регионе. По итогам онлайн-голосования ими стали двор без машин (32% голосов), архитектурная подсветка фасадов (27%), мобильное приложение жителя (18%), большие окна в квартирах (9%) и подземный паркинг с лифтом (9%), а также рост доли озелененной территории (5% голосов).
Важной частью конференции стало награждение региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году.
Также был вручен диплом за заслуги в распространении лучших практик в многоквартирном строительстве. Сразу нескольким ЖК были присвоены классы умного дома.
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
Умный дом |
|
Финалист Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, среднеэтажные дома |
1-е место |
|
|
|
|
Третье место Лучший проект в РФ, редевелопмент территории жилой застройки |
|
|
|
|
Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома |
|
|
|
|
Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике, доступное жилье |
|
|
|
Финалист Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике |
|
класс D
|
|
|
|
|
|
Класс D Дом элит класса Особняк |
|
Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике, доступное жилье |
3-е место |
|
|
|
Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ |
2-е место |
Класс D |
|
|
|
Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, многоэтажные дома |
|
|
|
|
Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике |
|
|
Диплом за заслуги в распространении лучших практик в многоквартирном строительстве |
Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике |
|
|
|
|
|
Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике, доступное жилье |
|
|
|
|
|
Класс D |
Свои сервисы для застройщиков презентовали эксперты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» и «Рубетек».
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
После конференции состоялся Ижевский ЕРЗ-IT-тур к застройщику Талан, в ходе которого гости посетили ЖК Лофтквартал 212.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы урбан-тура: НОЗА, Талан, портал ЕРЗ.РФ
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника
Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора
ЕРЗ.РФ презентовал на Форуме 100+ TechnoBuild маркетплейс земельных участков для девелоперов
Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024
Приглашаем застройщиков на цифровой тур в Удмуртию
Приглашаем ознакомиться с цифровыми экосистемами ведущих региональных девелоперов
Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах
Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки
