«УГМК-Застройщик» представил новые стандарты девелопмента на форуме 100+ в Екатеринбурге
Компания «УГМК-Застройщик» представила новые стандарты девелопмента в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild. Эти стандарты девелопер разработал и воплощает самостоятельно, формируя уникальный для рынка подход к возведению жилых объектов.
С самого начала строительства наших объектов, в 2017 году, мы решили, что будем не просто строить дома и продавать квартиры, а формировать новое качество жизни. Покупая квартиру, человек должен получать не просто объект недвижимости, а нечто значительное большее – качественно новое пространство, в котором ему комфортно и приятно находиться каждый день. Поэтому мы внимательно изучили, что уже есть на рынке и чего не хватает, вкусы и предпочтения нашего потенциального покупателя, ну и, конечно, использовали собственные представления о том, как хотим жить. Результат – внимание к мельчайшим деталям наших ЖК и стандарты, которые я могу назвать новой формулой комфорта», - рассказал руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Об основных стандартах Евгений Мордовин рассказал на специальной презентации в ходе Форума 100+. Прежде всего, это тщательный выбор локации, обязательно с хорошей транспортной доступностью и по возможности максимально близко к центру города. Каждый объект – это целая экосистема, закрытая от посторонних, внутри которой есть все удобства. Так, must have любого проекта компании – наличие фитнес-центра с бассейном, ресторана, супермаркета, детского центра. Еще один стандарт – переосмысление подхода к организации дворов. Дворы «УГМК-Застройщик» создает с применением последних трендов ландшафтного дизайна – концепции «всегда цветущий двор», и благодаря этому растения радуют резидентов практический круглый год. Кроме того, в пространстве дворов организуются игровые площадки для детей разных возрастов с покрытием из природной гальки вместо стандартной «резины», а в лаундж-зонах используется натуральное дерево.
«Некоторые материалы мы применили в жилых проектах в Екатеринбурге первыми. Например, во дворе ЖК «Нагорный» вместо обычного асфальта для дорожного покрытия был использован продукт немецкой компании BASF Elastopave – современное композитное покрытие, поглощающее воду и устойчивое к перепадам температур, которое активно используют европейские девелоперы», - говорит Евгений Мордовин.
В самих домах девелопер проектирует квартиры, пространство которых можно трансформировать под любые жизненные сценарии, с панорамными окнами и высокими потолками (от 2.7 до 10м), на первых этажах есть квартиры с уютными террасами, а на последних – даже пентхаусы. Квартиры дополняет множество удобств – локеры для хранения сезонных вещей, колясочные, душ для домашних питомцев, переговорные комнаты в холлах, паркинг. А комфорт проживания обеспечивает собственная управляющая компания.
Отдельные стандарты предусмотрены и для используемых девелопером стройматериалов (монолит, кирпич, материалы для строительства выбираются с учетом надежности и долговечности, что обеспечивает резидентам экономию при отделке помещений). Во всех квартирах, к примеру, установлена система гибких труб Uponor (Финляндия).
Помимо этого, важным стандартом является выход застройщика за пределы своих объектов - развитие прилегающих общественных пространств. Около каждого ЖК «УГМК-Застройщик» высаживает деревья и кустарники, организует зоны отдыха и спорта (скейт-парки, вело- и трейл-зоны).
«С каждым годом мы все чаще замечаем, что наш подход к девелопменту, отдельные технологии и решения начинают очень удачно использовать другие участники рынка. Значит, мы на рынок влияем положительно, формируем новое лицо жилой застройки. Более того, наши стандарты стирают принятое разграничение объектов на классы. Неважно, возводим мы ЖК класса элит или район комфорт плюс, как «Изумрудны бор» на Эльмаше – стройматериалы, удобства, преимущества будут одни и те же, - добавил Евгений Мордовин. – Конечно, все это требует дополнительных затрат, и мы на них идем ради качества. Однако нам удается увязывать эти расходы с ценами на квартиры, которые вполне конкурентны».
Новый подход «УГМК-Застройщик» к девелопменту отмечает и экспертное сообщество. ЖК «Макаровский» лидирует в рейтинге лучших новостроек России по данным профессионального портала ЕРЗ.РФ. В рейтинге портала по Свердловской области в ТОП-3 лучших объектов – снова ЖК «Макаровский» и ЖК «Нагорный» (первое и третье места соответственно).
Справочная информация:
Строительные подразделения компании УГМК с 2005 г. возводят жилые и коммерческие помещения. В портфеле компании БЦ «Вознесенский», ДД «Демидов», отель Hyatt Regency Ekaterinburg, «Башня Исеть». В 2017 г. компания начала объединять строительство жилищных проектов под одним брендом «УГМК-Застройщик». В данный момент идет реализация трех крупных жилых комплексов в Екатеринбурге: «Макаровский» – этот проект признан лучшим в России по версии портала ЕРЗ, обойдя московские и питерские проекты. Жилой район «Изумрудный Бор» – самый масштабный проект на севере Екатеринбурга и жилой квартал «Нагорный» также вошедший в десятку лучших жилых комплексов в России.
