Уральский девелопер «УГМК-Застройщик» продолжает расширять число регионов присутствия и планирует строительство высотного жилого комплекса в городе Кемерово.

 Первым шагом компании в Кемерово стало приобретение площадки 5,7 га для строительства многофункционального жилого комплекса на проспекте Притомском рядом с набережной реки Томь. Участок под застройку расположен в шаговой доступности от ключевых объектов культуры и спорта города Кемерово - Московской площади, спортивно-развлекательного комплекса «Кузбасс-Арена» и Ледового дворца.

В четвертом квартале 2023 года на этой территории будет начато возведение высотного ансамбля из семи башен от 75 до 150 метров.  Пять башен, входящих в комплекс – жилье бизнес-класса, две башни объединят 4*гостиницу с термальным комплексом круглогодичного использования, офисные помещения, фитнес-клуб, ресторан, торговую галерею, образовательный центр.

Общая площадь строительства составит около 130 тыс. кв. м. Генеральными проектировщиками проекта выступит международное архитектурное бюро «R1».

«Нам импонирует, что в Кемерово создается новая комфортная среда для жителей, где происходят масштабные изменения, на глазах создается история, - отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. -  Мы хотим поучаствовать в этом процессе, чтобы сделать город еще притягательнее как для жителей Кемерово, так и для гостей Кузбасса. В наш новый проект мы вкладываем все компетенции, которые мы применяли в своих уральских проектах.  Мы выстраиваем уникальную инфраструктуру, которая создает необходимые условия для комфортного проживания, приятного отдыха и эффективного бизнеса».

Отметим, что «УГМК-Застройщик» не новичок в Кемеровской области. Сегодня компания реализует самый крупный в России проект комплексного развития территории СТК «Шерегеш». Уже сейчас курорт занимает второе по популярности место после Сочи, а в будущем должен стать номером один в стране и войти в десятку крупнейших в мире.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты