Портал ЕРЗ продолжает публиковать сводные обзоры новостей об уголовных делах, которые уже возбудили или собираются возбудить против застройщиков. Материалы подготовлены по данным мониторинга российских СМИ.

Алтайский край, 7 декабря

В Алтайском крае к шести годам лишения свободы и штрафу свыше 500 тыс. руб. приговорен директор ООО «Сибирь звезда» Михаил Борисов.

Девелопер признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества, путем обмана или злоупотребления доверием, при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб).

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры России, с июля 2013-го по ноябрь 2014 года застройщик присвоил более 100 млн руб. Деньги дольщики будущего многоквартирного жилого дома по Канатному проезду в г. Барнауле (его недострой — на фото) передали Борисову на возведение объекта. Между застройщиком и дольщиками заключались мнимые договоры о беспроцентном займе денежных средств, что создавало видимость гражданско-правовых отношений.

Расследование показало, что работы по строительству дома проводились не на средства дольщиков, а усилиями других юридических лиц, которым директор ООО «Сибирь звезда» обещал предоставить квартиры в этом доме в обмен на выполненные работы.

Как выяснилось, подрядчики выполнили работы или представили стройматериалы на сумму около 13 млн руб. Строить объект перестали еще на начальном этапе. В 2015 году по многочисленным заявлениям обманутых дольщиков следственные органы завели против застройщика уголовное дело.

Генпрокуратура также сообщила, что Михаил Борисов на три года лишился права занимать должности, связанные с осуществлением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в коммерческих структурах.

Фото: www.russia.tv

Архангельская область, 7 декабря

В суд направлено уголовное дело о растрате денежных средств дольщиков Каргопольского района, сообщила пресс-служба прокуратуры Архангельской области.

Бывшего учредителя и генерального директора ООО «ПСК «СтройМонтаж» Олега Новикова обвиняют в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (растрата средств в особо крупном размере). Обвинительное заключение по уголовному делу в отношении девелопера утвердил первый заместитель прокурора области.

По версии следствия Олег Новиков получил денежные средства от участников долевого строительства, однако использовал их не по прямому назначению, а распорядился ими в своих целях.

Почти 30 млн руб. внесли 29 дольщиков на возведение жилого дома в г. Каргополе, по ул. Семенковской, дом 104. На строительство застройщик потратил не всю привлеченную сумму, а только около 7 млн руб. Таким образом он, «занимая должность руководителя ООО «ПСК «СтройМонтаж», нарушил ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поясняет прокуратура.

Уголовное дело против девелопера возбуждено Следственным управлением СУСК России по Архангельской области и НАО на основании материалов прокурорской проверки. Для рассмотрения по существу уголовное дело направлено в Няндомский районный суд.

Фото: www.zvi2015.ru

Московская область, 11 декабря

При строительстве поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» в Солнечногорском районе двое застройщиков от имени компании ООО «Сабидом» (43-е место в ТОП застройщиков Московской области по объемам текущего строительства) осуществляли мошеннические действия, сообщил на днях портал ЕРЗ.

Девелоперы заключали договоры купли-продажи квартир, а также договоры долевого участия в строительстве поселков. При этом своих обязательств перед дольщиками мошенники не исполнили.

Во время «прямой линии» с Президентом одна из дольщиц пожаловалась Владимиру Путину на свое затруднительное положение: по е словам, владельцы строительной компании ООО «Сабидом» собрали с дольщиков более 4,5 млрд руб., начали на эти деньги возводить объект, однако затем стройка резко остановилась.

Представитель МВД Ирина Волк рассказала, что расследование уголовного дела, возбужденного по признакам ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере) окончено. Было допрошено 870 потерпевших граждан, материальный ущерб составил более 4,6 млрд руб.

Дело в отношении шести обвиняемых направлено в суд. Сейчас мошенники заключены под стражу. Напомним, среди тех, кто, по мнению дольщиков, виновен в их бедах, ряд СМИ называет фамилии Варавы, Пекара, Стулова, Калужина, Барановского и др.

Трое участников мошеннических действий объявлены в международный розыск. «Сотрудники полиции проводят комплекс оперативно-розыскных мероприятий, направленный на установление их местонахождения и задержание», — подытожила представитель МВД.

Краснодар, 11 декабря

Краснодарский краевой суд подтвердил законность ареста Антона Остринского, учредителя ООО «Юг-Стройка», подозреваемого в хищении более 220 млн руб. средств дольщиков. Остринскому предъявлено обвинение по уже упомянутой ч. 4 ст. 159 УК РФ. Предпринимателя поместили в СИЗО до 8 января.

По информации прокуратуры Краснодарского края, застройщик проходит в качестве обвиняемого сразу по нескольким уголовным делам, связанным с обманутыми дольщиками. Ранее девелопер находился под домашним арестом и имел возможность оказать давление на свидетелей, либо попытаться скрыться.

Следствие полагает, что Антон Остринский (к слову, сын депутата городского собрания Сочи Леонида Остринского) инициировал такие крупные строительные проекты, как жилые комплексы «Мир», «Луч» и «Заря», привлекая средства по договорам долевого участия, которые использовал не по целевому назначению. Сумму ущерба прокуратура оценивает в 228 млн руб. По сообщениям СМИ, общее количество потерпевших превышает 700 человек.

Строительство объектов г-на Островского, в том числе ЖК «Мир»,  «Луч» и «Заря», приостановлено. Между тем только жилой комплекс «Мир», расположенный в районе Ближнего Западного Обхода в краевой столице, по проекту должен был включать 8 16-этажных жилых домов. Ввести жилой комплекс в эксплуатацию должны были в 2016 году, однако работы остановились практически сразу после начала строительства. Сейчас объект реализован лишь на 20%.

По словам юристов, сам факт того, что владелец компании-застройщика оказался под стражей (на фото), отнюдь не гарантирует решения проблем. Дольщикам придется ждать окончания банкротства ООО «Юг-Стройка», а возврат средств будет зависеть от величины активов компании.

Фото инициативной группы дольщиков ЖК «Мир»

Челябинская область, 13 декабря

Андрея Пязока, учредителя строительной компании ООО «Речелстрой» (3-е место в ТОП региона по объему текущего строительства) и депутата Челябинской городской думы арестовали на два месяца. Девелопер обвиняется в мошенничестве с денежными средствами дольщиков (ч. 4 ст. 159 УК РФ) микрорайона «Чурилово Lake City», — сообщил портал ЕРЗ.

По информации Следственного комитета РФ, девелопер был задержан 11 декабря. Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного упомянутой выше ч. 4 ст. 159 УК РФ. Напомним, что уголовное дело в отношении Андрея Пязока было возбуждено еще в мае.

На судебном процессе следователь ходатайствовал об избрании меры пресечения для Пязока в виде заключения под стражу. Адвокаты просили избрать более мягкую меру, не связанную с арестом, предложив залог в размере трех миллионов рублей. Сам Пязок не признал своей вины. Застройщик утверждал, что мошенничеством занимались сотрудники компании, которые уже давно уволились и сейчас клевещут на него. По словам Андрея Пязока, его арест может лишь усугубить ситуацию.

Между тем, по версии следствия, в 2015–2016 годах г-н Пязок похитил деньги дольщиков нескольких жилых домов микрорайона «Чурилово Lake City». Всего по уголовному делу были признаны потерпевшими более 700 граждан.

В поселке Чурилово компания возводила 19 домов. Прокуратура Челябинской области установила, что по 17 из них сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились, а строительство 11 объектов в настоящее время остановлено.

С декабря 2015 года по февраль 2016 года ООО «Речелстрой» заключило 1,5 тыс. договоров долевого участия с привлечением денежных средств дольщиков в размере более 2 млрд руб. Этих средств было достаточно для строительства микрорайона. Однако своих обязательств перед гражданами Андрей Пязок не выполнил, в результате чего челябинской полицией возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств участников долевого строительства.

Как сообщал портал ЕРЗ, столь скорому расследованию предшествовал звонок Президента одной из дольщиц недостроенного микрорайона в Чурилово, а затем глава государства связался с челябинским губернатором Борисом Дубровским, поручив тому взять это дело под личный контроль.

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина ноября 2017 г.

При строительстве двух подмосковных ЖК у 870 дольщиков ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Арестован учредитель челябинского застройщика «Речелстрой», дольщикам которого 9 ноября звонил Владимир Путин

Президент поручил прокуратуре проверить ситуацию с обманутыми дольщиками

Полоса банкротств и уголовных дел преследует крупнейших застройщиков Челябинской области

Мониторинг материалов СМИ во второй половине апреля 2018 года выявил новости об уголовном преследовании 7-ми застройщиков из 6-ти регионов России. Одного застройщика обвинили в присвоении и растрате чужого имущества. Еще одного осудили на 7 лет за мошенничество и растрату чужого имущества. Остальным девелоперам предъявили обвинения по статьям о махинациях с недвижимостью, самоуправстве и др. Одному застройщику изменили меру пресечения в сторону ужесточения: с домашнего ареста на заключение под стражу.

Фото: www.shkola27.ru

Хабаровский край, 16 апреля

Директор строительной компании, чье имя не сообщается, с двумя сообщниками за пять лет заключил около 840 ДДУ на возведение жилых комплексов с бизнес-объектами, сообщает УМВД России по Хабаровскому краю. Дольщики перечисляли застройщику средства для возведения домов, однако не все их деньги были израсходованы по назначению, а договорные работы — выполнены. Объекты в эксплуатацию не введены, а их строительство прекращено.

Общий ущерб от действий злоумышленников по версии следствия составил около 1 млрд руб. В настоящее время в отношении подозреваемых возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата), решается вопрос об избрании им меры пресечения. Максимальное наказание по инкриминируемой статье — до 10 лет лишения свободы.

В этой связи напомним, что недавно портал ЕРЗ сообщал о еще одном уголовном деле, возбужденном по той же статье против другого хабаровского девелопера. 13 апреля в отношении застройщика ЖК «Амурские зори» было заведено уголовное дело. Директора строительной организации Степана Степаняна и троих членов руководства ООО «Диалог» подозревают в растрате чужого имущества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ).

Фото: www.ivday.ru

Омск, 16 апреля

Центральный районный суд г. Омска признал Радика Акопяна виновным в мошенничестве и растрате чужого имущества, сообщили в прокуратуре Омской области. Пока оглашены только вводная и резолютивная части приговора. Акопяну назначили наказание в виде 7 лет лишения свободы в колонии общего режима. До вступления приговора в законную силу застройщик будет находиться в следственном изоляторе. А поскольку девелопер уже провел под стражей 2,5 года, это время зачтется ему в общий срок отбывания наказания.

Как сообщают местные СМИ, обманутые Акопяном дольщики, присутствовавшие на оглашении приговора, остались недовольны решением суда. Этих людей можно понять: за несколько лет они так и не сумели вернуть свои вложения, обещания чиновников решить их квартирный вопрос пока не воплотились в жизнь, а тюремное заключение бывшего главы ООО «Валентайн» процесса, по их мнению, не убыстрит.

 «В зале суда Акопян нас обвинял, что мы не дали ему достроить дом, потому что поддержали тяжбу, — пояснила дольщица ЖСК «Малиновского-2012» Татьяна Капустина. — Из-за этого наложили арест на документы, и дальше он якобы не смог работать. Но ведь у него до этого были деньги на руках, однако он ничего не сделал!», — напомнила она.

Долгострои в областном центре, возведением которых занимался Радик Акопян, вошли в десятку самых проблемных в регионе. И хотя они присутствуют в региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, четкого и подробного плана по достраиванию этих жилых комплексов до сих пор нет. Везде фигурирует одна и та же формулировка: «Предоставление земельных участков без торгов юридическим лицам, участвующим в решении проблем дольщиков», а само решение этих проблем по всем «акопяновским» домам отодвинуто на 2019 год.  

В частности, речь идет о доме по ул. Менделеева, 46 в г. Омске. Более 200 человек дольщиков в 2012 году вложили денежные средства в строительство этого объекта. Будучи генеральным директором ООО «Валентайн», Радик Акопян возглавлял ЖСК «Малиновского-2012». Поначалу строительство шло хорошими темпами, однако после тог как бригада возвела несколько этажей, рабочие покинули объект. По словам обманутых дольщиков, Акопян несколько раз перепродавал и землю под их строящимся домом, и сами квартиры, а полученными от сделок миллионами распорядился по собственному усмотрению.

По словам дольщика Дениса Михайлова, средств у застройщика более чем достаточно, а каким образом они появились — большой вопрос: «Там присутствуют «Лэнд крузеры», яхта, — информирует активист. — То есть Акопян с кем-то рассчитывался — золотом и квартирами. Брал у кого-то квартиру, отдавал недостроенную, какую-то часть брал деньгами…».

По данным рабочей группы по вопросам обманутых дольщиков при региональном Минстрое из 320 млн руб., собранных с 240 человек на возведение дома на Менделеева, реально на стройку было направлено не более 70 млн. Часть средств обнаружилась на счету ООО «Валентайн», остальные — пропали. Тем временем дольщики по сей день тратят свои кровные на охрану долгостроя, проведение экспертиз и прочие юридические услуги.

Справедливости ради следует признать, что на первых порах дольщики все же доверяли застройщику: особенно тогда, когда Акопян, бросив заниматься банковским бизнесом, переключился на строительство. ООО «Валентайн» в какой-то момент даже приобрело кирпичный завод, что в глазах соинвесторов служило лишним подтверждением возможности девелопера вести строительные работы.

Помимо ЖСК «Малиновского-2012» Радик Вачаканович Акопян возглавлял еще два кооператива: ЖСК «Малиновского-3» и ЖСК «Машиностроительный». В отношении последнего кооператива в апреле 2015 года по иску прокуратуры суд признал незаконным строительство дома на Машиностроительной, 86, под который уже был вырыт котлован. Причина такого вердикта — отсутствие проекта и разрешения на строительство. Радик Акопян был оштрафован на 40 тыс. руб. и привлечен к административной ответственности.

В мае 2015 года, несмотря на протесты дольщиков, компанию застройщика объявили банкротом. В июле того же года Радика Акопяна (на фото) арестовали в связи с подозрением в совершении мошенничества в крупном и особо крупном размере (ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ), присвоении и растрате вверенного ему чужого имущества в особо крупном размере с использованием служебного положения (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Всего в деле фигурируют несколько сотен потерпевших, среди которых, кроме омичей, оказались жители Московской и Сахалинской областей, Камчатского края, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, и около 670 млн. руб. ущерба.

Фото: www.kvnews.ru

Краснодарский край, 21 апреля

В Сочи задержаны местные застройщики Вартан Татулян и Эдуард Саакян. Девелоперов подозревают в причастности к незаконному строительству и махинациях с недвижимостью. Портал ЕРЗ уже сообщал о серии апрельских арестов застройщиков и чиновников в Краснодарском крае, в ходе которых и были задержаны эти предприниматели.

Вартан Татулян — известный в Краснодарском крае застройщик. Когда оперативники подъехали к его особняку, он не вышел для разговора, а наоборот — закрыл ворота. Оперативникам, имеющим на руках ордер, не оставалось ничего иного как проникнуть в его жилище через забор.

Девятиэтажный дом, строительством которого занимается Татулян, называют в Адлере печальной достопримечательностью. Дом возвели на месте складов. Застройщик обещал дольщикам выдать жилье, однако слово свое не сдержал. Недостроенный дом (на фото) совершенно не приспособлен для жизни: в нем нет ни воды, ни электричества.

В присутствии сотрудников ФСБ и прокуратуры застройщик Вартан Татулян от своего объекта сначала пытался откреститься. Сложившуюся ситуацию он объяснил случайностью, а себя назвал заложником обстоятельств.

Вартан Татулян — учредитель и генеральный директор ООО «Транс Регион» Фамилия застройщика, а также объект в Адлерском районе г. Сочи по ул. Старонасыпная, 1 внесены в список самовольных построек.

В доме другого застройщика, Эдуарда Саакяна, также прошли обыски. Саакян, в отличие от своего коллеги, заявил, что хорошо понимает, за что ему придется отвечать: «Я продавал квартиры, не имея на это права». Однако в незаконном строительстве, по его мнению, виноваты исключительно местные чиновники, которые поощряют коррупцию и за деньги готовы выдать любое разрешение.

Фото: www.delisgroup.ru

Ленинградская область, 26 апреля

Уголовное дело в отношении строительной компании ООО «Стройтрест №7», которая под руководством Ирины Каштановой возводила ЖК «Дом у озера» в пос. Металлострой Колпинского района г. Санкт-Петербурга, было возбуждено после вмешательства депутата Госдумы Михаила Романова, сообщила его пресс-служба.

В апреле парламентарий встретился с дольщиками ЖК «Дом у озера», чтобы обсудить проблемную ситуацию, сложившуюся вокруг объекта. По результатам встречи Романов обратился с депутатским запросом в правоохранительные органы. Прокуратура провела проверку деятельности застройщика, по результатам которой было возбуждено уголовное дело, предусмотренное ч. 1 ст. 330 УК РФ («Самоуправство»).

С того момента как ООО «Стройтрест № 7» начало возводить жилой комплекс «Дом у озера», прошло уже целых 13 лет. В декабре прошлого года дом был сдан, однако около 200 дольщиков все еще не могут получить ключи от своих квартир. Граждане жалуются, что застройщик отказывается подписывать акты приема-передачи квартир и не просто-напросто «не отдает ключи». Между тем, согласно подписанным ДДУ, последняя дата передачи квартир с момента ввода дома в эксплуатацию минула 8 марта нынешнего года.

При этом застройщик предъявляет дольщикам ряд требований: подписать договор на обслуживание дома с некой УК «Колпинская» и внести плату за полгода. Также застройщик, по словам дольщиков, принуждает их выкупать дополнительные квадратные метры в квартирах, причем по завышенным ценам, хотя в реальности никаких лишних квадратных метров там нет. Также с дольщиков пытаются собирать деньги на оплату регистрации права собственности (1,5% от стоимости квартиры).

Вместе с тем, договоры на снабжение дома коммунальными ресурсами не заключены. А застройщик со своей стороны не собирается выплачивать неустойку за срыв сроков сдачи дома (на фото).

По информации СМИ, в настоящее время в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика, которое позволит ООО «Стройтрест №7» избежать уплаты неустойки. Портал ЕРЗ будет следить за ходом этого дела.

Фото: www.restate.ru

Саратовская область, 27 апреля

Суд принял решение об изменении меры пресечения Галине Черновой, бывшей жене застройщика Алексея Абасова. Экс-супругу девелопера перевели с домашнего ареста на заключение под стражу, сообщила прокуратура Саратовской области.

По версии следствия, Чернова и Абасов получили средства от более чем 250 участников долевого строительства, однако своих обязательств перед соинвесторами не выполнили. Как информировал портал ЕРЗ, сейчас Абасов находится под стражей, а Чернова, будучи матерью троих несовершеннолетних детей, до последнего времени ожидала суда под домашним арестом, при этом на имущество фигурантов дела наложен арест на сумму более 100 млн руб.

Напомним, что Алексей Абасов в августе прошлого года попал в первую волну арестов застройщиков, которые начались после приезда спикера Госдумы Вячеслава Володина на свою малую родину. Правоохранительные органы задержали руководителя компании «Град-С Недвижимость» (2-е место в ТОП застройщиков по Саратовской области на 01.08.2017) и учредителя «Миал-Девелопмент» (эта компания, как и ряд других, вела застройку под брендом «Град-С Недвижимость») уже на следующий день после приезда руководителя нижней палаты российского парламента.

Уголовное дело в отношении Галины Черновой по статье «мошенничество» было возбуждено в прошлом году. По версии следствия обвиняемая в мошенничестве Чернова принимала меры к уничтожению доказательств и давлению на свидетелей, поэтому была заключена под стражу сроком на два месяца.

На этот раз Чернова сама обратилась в суд о признании себя банкротом. Произошло это по причине того, что более трех месяцев девелопер не могла исполнить денежные обязательства перед кредитором на сумму более 500 тыс. руб. Галина Чернова признала просроченную задолженность на общую сумму более 23 млн руб.

Долг вырос после того, как суды Фрунзенского и Заводского районов Саратова своими решениями взыскали с Черновой в пользу АО «КБ «Синергия»» и КПК «Поволжское ОВК» от 600 тыс. до 3,5 млн руб. по кредитным договорам. Кроме того, Галина Чернова (на фото) имеет задолженности перед АО ВТБ 24 на сумму 2,3 млн руб., перед АО «Сбербанк России» — 2,33 млн руб., перед АО «АИЖК» — 502,09 млн руб.

Что касается Алексея Абасова, то в настояще время он пытается оспорить определение Арбитражного суда Саратовской области от 5 февраля 2018 года. Суд принял к производству заявление АО «КБ «Синергия»» о включении в реестр требований кредиторов на сумму 3,54 млн руб. в рамках процедуры его банкротства как физлица.

Параллельно идет процесс банкротства компаний Алексея Абасова. Так, продолжается процедура наблюдения в отношении ООО «Град инвест» и «Град-С», а в отношении ООО «Миал девелопмент» и ООО «Сити-строй» открыто конкурсное производство.

Фото: www.vzsar.ru

Ростовская область, 28 апреля

Обманутые дольщики Ростовской области сообщили порталу ЕРЗ об аресте Арсена Хабахова — одного из подозреваемых по делу ЖК «Европейский». По информации местных СМИ Арсен Хабахов был задержан 27 апреля, и суд принял решение отправить его в СИЗО на два месяца.

Напомним, что почти полторы тысячи дольщиков Краснодара и Ростова-на-Дону оказались обманутыми группой застройщиков-дельцов. Мошенники собрали деньги граждан в качестве взносов на строительство ЖК «Южный» и «Валентина» в Краснодаре и ЖК «Европейский» в Ростове-на-Дону, но в итоге оставили их без квартир. 

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в качестве обвиняемых по уголовному делу о мошенничестве привлечены восемь человек. Среди них учредители и руководители строительных фирм ООО «Рубин», ООО «Строй cтарт», ООО «Югстройресурс», и др. В прошлом году были задержаны братья Вардан и Давид Исраеляны, Артур и Давид Поповы, Елена Домась, Татул Григорян и Жанна Тихонова, а Арсен Хабахов был объявлен в федеральный розыск.

При этом дело руководителя одной из компаний, Вардана Исраеляна, выделено в отдельное производство, судебный процесс над ним ведется в Железнодорожном суде Ростова-на-Дону.

Как сообщал портал ЕРЗ, из 18 запланированных многоквартирных домов ЖК «Европейский» построено и сдано только шесть шестиэтажных одноподъездных домов, а строительство еще десяти (один из домов — на фото) приостановлено на различной стадии — от котлована до 90-процентной готовности. Еще два дома так и остались проектом на бумаге, при этом строительство всего ЖК должно было завершиться еще в 2016 году.

Ущерб, нанесенный обвиняемыми дольщикам, оценивается в сумму до 3 млрд руб. Фигурантам дела грозит до 10 лет лишения свободы.

Фото: www.big-rostov.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Какие нарушения прав дольщиков выявила прокуратура

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина апреля 2018 г.

На Кубани начались весенние посадки

Суд оставил за решеткой застройщика, который хотел рассказать о взятках и предлагал вернуть эти деньги, чтобы достроить свои дома