Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Умный дом в «Морской набережной»

«Группа ЛСР» внедряет систему умный дом для жилого комплекса бизнес-класса на Васильевском острове. Решение объединит в себе внутридомовые и внутриквартирные устройства для обеспечения комфортной и безопасной жизни.

Целый ряд инновационных решений внедрен в домах первой очереди проекта «Морская набережная». Мы постарались учесть все необходимое для комфорта будущих жителей.

Чтобы попасть в парадную, достаточно иметь под рукой смартфон с интернетом. Цифровой ключ для прохода на территорию комплекса и в парадные формируется в мобильном приложении ЛСР. Там же можно самостоятельно создать гостевой доступ.  Личный цифровой ключ жильца защищен от копирования и взлома. При этом также останется возможность привычного доступа в парадные и на территорию жилого комплекса с помощью магнитной карты.

Видеодомофон как отдельный гаджет больше не нужен: гостевой звонок в домофон будет передаваться сразу в мобильное приложение в формате «видео». Система IP-домофонии позволяет сгенерировать одноразовый пропуск, который можно отправить через любой мессенджер.

Основные точки входа будут оборудованы вызывной панелью с возможность звонка диспетчеру и поддержкой мобильного доступа.

Автоматический сбор показаний счетчиков избавит будущих жителей от забот по ручной передаче данных. Коммунальные счета будут всегда рассчитаны строго по индивидуальному потреблению.

«Мы следуем последним трендам – запрос на комфортную среду, цифровизация и повышенная безопасность, – рассказывает Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».  – Один из показателей качества проекта – продуманная инженерная «начинка». Это не только современные системы вентиляции, очистка воды, индивидуальный тепловой пункт и горизонтальная разводка труб, но и вход в парадные с помощью смартфона, возможность видеозвонков прямо в приложение, автоматическая передача показаний счётчиков. Самое важное и полезное мы собрали в систему «Умный дом» и внедрили в проекте «Морской набережной».

Система «Умный дом» реализует в домах первой очереди «Морской набережной», сдача которых намечена на этот год.

+

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

На одном из порталов правовой информации опубликовано информационное письмо МЧС России №43-4241-19 от 10.07.2024 «О порядке применения требований пожарной безопасности, предъявляемых к размещению в закрытых стоянках помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки».

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

МЧС указывает, что требования пожарной безопасности к размещению в закрытых стоянках (стоянка) помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки (машино-место), изложены в пункте 6.2.12 свода правил СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей».

Указанные требования не ограничивают количество размещаемых машино-мест в стоянках, имеющих площадь не более 1200 кв. м.

В случае если в стоянке площадью более 1200 кв. м количество машино-мест не превышает десяти, выделение мест их размещения в отдельные пожарные секции в соответствии с СП 113.13330.2023 не требуется.

Для стоянок площадью более 1200 кв. м часть помещения, содержащая машино-места, должна быть выделена в отдельную пожарную секцию площадью не более 1200 кв. м, одним из следующих способов:

 

 

 противопожарными перегородками 1-го типа;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 8 м;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 6 м с устройством посредине зоны дренчерной завесы в одну нитку с расчетным числом оросителей при обеспечении по всей длине удельного расхода 1 л/(с×м) или автоматически опускающимися при пожаре на расчетную высоту противодымными экранами (шторами).

Таким образом, требования по выделению частей помещений в отдельные пожарные секции распространяются на стоянки с машино-местами площадью более 1200 кв. м, не ограничивают количество машино-мест в пределах соответствующей отдельной пожарной секции (ОПС), а также допускают возможность их размещения на всей площади ОПС.

Одновременно разъясняется, что требования к габаритам машино-мест на стоянках и паркингах, изложенные в СП 113.13330.2023, не входят в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима

Утверждены новые правила оценки пожарного риска