На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФНС России от 14.11.2022 №БС-4-11/15352@ «О применении пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ» (вместе с письмом Минфина России от 09.11.2022 №03-04-07/108875).

Фото: www.3-ndflka.ru

Налоговый орган указывает, что в соответствии с положениями налогового законодательства освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимости, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального и более предельного срока владения им.

При этом доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.

Фото: www.dzeninfra.ru

В частности Налоговым кодексом РФ (НК РФ) установлено условие, что общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость.

Таким образом, вышеуказанным положением предусмотрено сравнение жилых помещений по их общей площади или по их кадастровой стоимости. В том случае если общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, то указанное выше условие считается выполненным.

Фото: www.waysi.ru

При этом общая площадь или кадастровая стоимость каждого жилого помещения, проданного налогоплательщиком и (или) членом его семьи, сравнивается с общей площадью или кадастровой стоимостью приобретенного жилого помещения.

Учитывая изложенное, ФНС делает вывод, что если при продаже двух жилых помещений в отношении каждого из указанных жилых помещений выполняется указанное и все остальные условия, предусмотренные НК РФ, то доход от продажи каждого из этих жилых помещений освобождается от налогообложения.

Другие публикации по теме:

Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни

Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им

Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота

Застройщиков освободят от НДС по договорам долевого участия на нежилые помещения

Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Как увеличатся размеры налогового вычета по ипотеке и на новое строительство

Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

Такой законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшее время, сообщила «Известиям» председатель комитета нижней палаты по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.

Фото: www.localjobnetwork.com

Она пояснила, что речь идет о военнослужащих, которые принимали участие в специальной военной операции (СВО) на передовой и в ее ходе получили увечья и серьезные заболевания.

Фото: www.pnp.ru

«Люди с тяжелыми формами хронических заболеваний, отдавшие долг Родине, нуждаются в постоянном обеспечении особых нужд и потребностей, в том числе и по постоянному уходу. Именно поэтому они должны быть обеспечены комфортным жильем в подобных случаях», — подчеркнула Галина Хованская (на фото).

Фото: www.piterbu.ru

По ее словам, рабочий вариант законопроекта предполагает, что квартиры будут выдавать нуждающимся. Например, людям, у которых нет собственного жилья, или если его площадь недостаточна, при этом мера поддержки не будет связана со сроком службы.

Фото: www.burmistr.ru

По вопросу необходимости принятия соответствующего закона с коллегой солидарна и зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (на фото). Однако по ее мнению, было бы правильно объединить всех участвующих в СВО в единую группу, право на жилье «для которой реализовывалось бы из средств федерального бюджета».

Фото: www.static.life.ru

Разворотнева пояснила, что сегодня военнослужащие получают жилье за счет средств федеральной казны, а контрактники или мобилизованные — из муниципальных бюджетов. То есть нет единого органа, который бы занимался координацией предоставления квартир участникам боевых действий за интересы России.

Фото: www.vsp.ru

Между тем, согласно решению Президента России, на добровольцев и граждан, подпавших под частичную мобилизацию, с недавнего времени распространяется статус военнослужащих и соответствующие ему льготы, напомнил член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский (на фото).

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Действия работодателя при мобилизации работника

Сбербанк начал предоставлять кредитные каникулы военнослужащим

Госдума: ипотечные долги погибших и ставших инвалидами мобилизованных участников СВО не спишут при одном условии

Как доработан законопроект о поддержке россиян, призванных на военную службу по мобилизации

НОЗА предлагает освободить от мобилизации особо ценных специалистов в строительстве, в том числе из системообразующих компаний

Принят закон о кредитных каникулах для мобилизованных и военнослужащих

Основные положения закона о кредитных каникулах для мобилизованых и военнослужащих

Мобилизованных освободили от начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги

За мобилизованными закреплен ряд социально-трудовых гарантий

Какие гарантии поддержки получат россияне, призванные на военную службу по мобилизации

Будут ли мобилизованные в армию граждане продолжать оплачивать ипотеку и услуги ЖКХ