Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Устойчивый застройщик с опытом РЗТ или КОТ получит в аренду более 50 га земли в центре Воронежа для строительства около 400 тыс. кв. м жилья

В рамках своих полномочий по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ выставил на аукцион 52,44 га земли в Центральном районе г. Воронежа.

  

   

Согласно официальному сообщению на сайте госкорпорации, начальная цена лота, содержащего 37 участков, относящихся к землям населенных пунктов, составляет чуть больше 1 млн руб.

Схема генплана территории предлагает концепцию развития территории в соответствии с рекомендациями Стандарта комплексного развития территорий (Центральная модель), уточнили в ДОМ.РФ.

Уровень застроенности участка, примыкающего к парковой зоне, — 20%.

Минимальный объем осуществления жилищного строительства (минимальная общая площадь жилых помещений в объектах, подлежащих строительству) — 390 тыс. кв. м.

Как рассказали порталу ЕРЗ.РФ организаторы аукциона, участник, претендующий на победу в конкурсе, должен соответствовать следующим требованиям:

 ввод за последние 3 года — не менее 39 тыс. кв. м жилья;

 опыт РЗТ или КОТ с вводом любого объема в рамках соответствующего проекта;

 по условиям контракта отдается 7% жилья и нежилья;

 обеспечение участия — 200 тыс. руб.

    

Источник: ДОМ.РФ

    

Вид разрешенного использования участка:

 многоквартирные многоэтажные жилые дома;

 детские дошкольные учреждения, специализированные дошкольные образовательные учреждения; школы общеобразовательные, специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи; аптеки, аптечные пункты;

 физкультурно-оздоровительные сооружения: стадионы с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения, спортивно-оздоровительные комплексы, спортивные площадки, катки, хоккейные площадки, плавательные бассейны, аквапарки, спортивные, тренажерные залы, детские и юношеские спортивные школы, теннисные корты;

 магазины товаров первой необходимости, универсамы; предприятия общественного питания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т. д.; мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; отделения банков;

    

Источник: ДОМ.РФ

    

 административные здания;

 пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки; стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные; парковки индивидуальных легковых автомобилей;

 котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (црп); распределительные подстанции (рп), трансформаторные подстанции (тп); линейные объекты (лэп, кабели, теплотрассы, и т.д.); резервуары для хранения воды, канализационные насосные станции; насосные станции водоснабжения, пнс; линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения); газораспределительные пункты (грп, шрп), линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения); линейные объекты телефонизации (кабель);

      

Фото: www.advokat-afanasev.ru

    

зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов

Дата окончания приема заявок — 9 декабря 2020 года, в 17.30.

    

  

   

  

   

    

Другие публикации по теме:

Как снизится арендная плата за государственные и муниципальные участки

Верховный Суд о расчете арендной платы по договору РЗТ

Ставки аренды государственной и муниципальной земли будут изменять не чаще одного раза в три года

Изменения в порядке предоставления федеральных земель для жилищного строительства

Установлены сроки проектирования и строительства при расчете срока договора аренды участков государственной или муниципальной земли

ИНГРАД получит под жилую застройку федеральную землю в районе подмосковного совхоза им. В. И. Ленина

Утверждены правила включения участков в границы КРТ

Более 100 тыс. га свободной земли в РФ можно вовлечь в оборот под жилищное строительство

Верховный Суд: передача права аренды земельного участка под КОТ возможна

Правительство передает субъектам РФ сотни гектаров федеральной земли под строительство жилья

Срок аренды земельных участков смогут продлевать на три года

В 2019 году в Москве на арендных торгах реализовано рекордное количество земли — в три раза больше, чем годом ранее

На аукционе АИЖК цена участка в Краснодаре выросла в три раза — до 209,3 млн руб.

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России

+

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья

Такой пункт будет внесен в соответствующий приказ Минстроя

    


Фото: www.mebel-go.ru

    

В ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья добавят пункт о вводе квартир с отделкой, сообщают «Известия» со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ и ДОМ.РФ.

Под отделкой подразумевается чистовой ремонт, а именно: разводка электричества, стяжка полов, установка окон, дверей, сантехники, выравнивание стен и потолков, установка приборов  учета и сантехники. Выбор итоговых отделочных материалов в рамках стандарта предлагается согласовывать с собственником на основании вариантов от застройщика.

«Критерии» стандартного жилья» — новый термин, пришедший на смену понятию «жилье экономического класса» после вступления в силу Закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предполагается, что требования к такому жилью будут включать в себя наличие чистовой отделки квартиры уже на этапе строительства. А цена отделки будет включена в ипотечный кредит. 

Выгоды приобретения квартиры с отделкой очевидны: собственнику не нужно нести дополнительные расходы по ремонту, время заселения значительно сократится.  Разумеется, стоят они дороже, чем пустые «квадраты» с бетонными стенами, в среднем, в Московском регионе — на 10 тыс. рублей за 1 кв. м.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина (на фото), отделка квартиры станет критерием стандартного жилья в России, но сегодня его внедрить легче всего в Москве, тогда как в регионах сделать это безболезненно может не получиться.

   

    

В августе 2017 года власти Москвы закрепили стандарты отделки для домов в рамках городской программы реновации. Как заявлял вице-мэр столицы Марат Хуснуллин (на фото), на каждый квадратный метр будет выделяться 11,1 тыс. рублей.  

  

Фото: www. im0-tub-ru.yandex.net

  

По данным портала ЕРЗ, в период с января 2017 года в целом по России  наблюдался почти троекратный рост доли новостроек, сдаваемых с квартирами под ключ. По состоянию на конец мая текущего года, практически, каждая седьмая новостройка в стране сдавалась с хотя бы одной квартирой, полностью готовой для заселения.

   

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы —вровень с землей

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра

Госдума вместо жилья экономического класса вводит понятие «стандартное жилье»

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос

Проекты повторного использования: нормативная база есть, но и подводных камней пока хватает