Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика
На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1053 от 28.06.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. №760».
Фото: www.стройэксперт24.рф
В Правила принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем (заключение), при урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства, утвержденные Постановлением №760 внесли уточнения в части перечня документов, на основании которых публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (ФРТ) либо унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная субъектом РФ (Фонд субъекта) принимают заключения о возможности или невозможности передачи имущества.
В частности, уточняется, что вместе с заявлением приобретатель направляет копии деклараций по налогу на прибыль приобретателя за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления, а в случае если приобретатель применяет упрощенную систему налогообложения, копии налоговых деклараций по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления о намерении.
Кроме того, уточнены основания для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика ФРТ или Фонду субъекта. Новыми основаниями являются:
• несоответствие размера финансирования, определенного решением ФРТ или решением Фонда субъекта, размеру финансирования, необходимому для завершения строительства объектов инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения;
• непредставление или представление ФРТ или Фондом субъекта сведений и документов не в полном объеме либо представление недостоверных сведений, в том числе содержащихся в указанных документах;
• отсутствие у застройщика на день рассмотрения заявления о намерении в отношении земельного участка (прав на земельный участок), предназначенного для размещения объекта инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения.
Кроме того, по тексту Постановлением №760 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», заменена на публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».
Другие публикации по теме:
Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика
Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах
C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше
Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ
В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group
За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120
Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры
ФРТ получит новые полномочия при отборе инфраструктурных проектов
Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России
Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек
Субсидии ФРТ на завершение строительства жилья освободили от казначейского сопровождения
Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России
