На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1053 от 28.06.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. №760».

Фото: www.стройэксперт24.рф

В Правила принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем (заключение), при урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства, утвержденные Постановлением №760 внесли уточнения в части перечня документов, на основании которых публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (ФРТ) либо унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная субъектом РФ (Фонд субъекта) принимают заключения о возможности или невозможности передачи имущества.

В частности, уточняется, что вместе с заявлением приобретатель направляет копии деклараций по налогу на прибыль приобретателя за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления, а в случае если приобретатель применяет упрощенную систему налогообложения, копии налоговых деклараций по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления о намерении.

Кроме того, уточнены основания для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика ФРТ или Фонду субъекта. Новыми основаниями являются:

• несоответствие размера финансирования, определенного решением ФРТ или решением Фонда субъекта, размеру финансирования, необходимому для завершения строительства объектов инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения;

• непредставление или представление ФРТ или Фондом субъекта сведений и документов не в полном объеме либо представление недостоверных сведений, в том числе содержащихся в указанных документах;

• отсутствие у застройщика на день рассмотрения заявления о намерении в отношении земельного участка (прав на земельный участок), предназначенного для размещения объекта инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, по тексту Постановлением №760 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», заменена на публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».

Другие публикации по теме:

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120

Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры

ФРТ получит новые полномочия при отборе инфраструктурных проектов

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

Субсидии ФРТ на завершение строительства жилья освободили от казначейского сопровождения

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

Конкурсный управляющий недавно обанкроченного застройщика проблемного комплекса ООО «Марьинострой» начал прием заявлений дольщиков ЖК «Марьино Град» на включение в реестр требований участников строительства на жилые помещения, сообщили в Москомстройинвесте.

Фото: www.cian.ru

Как было доложено на совещании в Москомстройинвесте, конкурсный управляющий ООО «Марьинострой» Инна Бусарова начала прием заявлений дольщиков ЖК «Марьино Град» на включение в реестр требований участников строительства на жилые помещения.

В комплект документов для включения в реестр требований участников строительства должны войти договор участия в долевом строительстве; документы, подтверждающие оплату застройщику; копия паспорта, выписка из Росреестра, пояснила Инна Бусарова, уточнив, что нотариальное заверение этих документов не требуется.

Фото: www.versia.ru

Их следует направить Почтой России по адресу: 440023, г. Пенза, ул. Стрельбищенская, д. 60 или любым другим видом доставки. Также для удобства граждан будет открыт специальный офис по приему документов на включение в реестр требований участников строительства.

Новость об открытии офиса с указанием адреса будет размещена и на сайте Capital Group (12-е место в ТОП застройщиков Москвы), достраивающей объекты обанкроченного «ООО Марьинострой». «На сайте будет организована электронная запись для подачи документов для включения в реестр требований участников строительства. Так, граждане смогут выбрать удобную дату и время», — рассказали представители Capital Group.

Срок рассмотрения документов составляет 30 рабочих дней, уточнила заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова.

Фото: www.bankrotov.net

Напомним, что на днях, как сообщал портал ЕРЗ, Арбитражный суд г. Москвы признал застройщика ЖК «Марьино Град» в лице ООО «Марьинострой» банкротом, открыв в отношении последнего конкурсное производство и применив правила параграфа 7 Закона о банкротстве (127-ФЗ).

«Процедура банкротства была необходима для того, чтобы снять аресты с земельного участка, а также передать объект незавершенного строительства новому застройщику в соответствии с правилами параграфа 7 Закона о банкротстве», — подчеркнула Екатерина Храмова (на фото).

Фото: www.exporeal2016.ru

А конкурсный управляющий Инна Бусарова сообщила, что соответствующая запись о введении процедуры банкротства уже сделана в ЕФРСБ, а объявление в газете «КоммерсантЪ» опубликовано 23 марта 2019 года.

Заявления на включение в реестр денежных требований участникам долевого строительства необходимо будет подавать в Арбитражный суд г. Москвы. Вопрос передачи нежилых помещений будет дополнительно прорабатываться.

Фото: www.realty.yandex.ru

На встрече в Москомстройнвесте представители Capital Group рассказали о ходе строительных работ на объекте ЖК «Марино Град» на 2053 квартиры, являющемся частью большого проекта «Марьино Град», о проблемах которого неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.

«Проводится итоговая проверка корпусов №№17—22 ЖК «Марьино Град», получение заключения о соответствии намечено на апрель 2019 года, — пояснил представитель компании. — Разрешение на ввод инженерных сетей первого этапа мы планируем получить в конце марта — начале апреля текущего года», — проинформировал он.

При этом было отмечено, что получение ЗОС по корпусам №№11—16 запланировано на июнь, а по корпусам  №№1—10 — на ноябрь 2019 года.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Застройщик ЖК «Марьино Град» в Новой Москве признан банкротом

Прокуратура начала выдавать предписания застройщикам из-за затягивания сроков ввода домов

Москомстройинвест будет добиваться банкротства застройщиков трех столичных ЖК

Москомстройинвест возглавила Анастасия Пятова

Подготовленный Минстроем законопроект поможет решить проблемы дольщиков при банкротстве застройщиков

Константин Тимофеев: Достройка ЖК «Академ-Палас» не должна затягиваться из-за неправильного решения арбитража

Новое в законодательстве о порядке передачи объектов застройщика-банкрота новому застройщику