На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1295 от 18.07.2022 «Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, составе включаемых в него сведений и порядке предоставления таких сведений».

Фото: www.yk24.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, 11 июля, выступая на оперативном совещании с вице-премьерами, Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину держать на личном контроле всю работу по учету и завершению долгостроев в РФ.

Принятое положение определяет:

• состав включаемых в федеральный реестр незавершенных ОКС (Реестр) сведений и порядка предоставления сведений из такого реестра. Формирование реестра осуществляется путем включения в него сведений об объектах по форме, которая установлена в качестве приложения к Постановлению №1295. Методические рекомендации по заполнению данной формы будут устанавливаться Минстроем России;

• список министерств и других федеральных органов, включаемых в состав Межведомственной комиссии по рассмотрению незавершенных строительством объектов;

• полномочия Межведомственной комиссии;

• порядок внесения сведений в реестр (включение объектов, внесение изменений, исключение сведений об объектах из реестра).

Реестр содержит открытую и закрытую части. В данный перечень подлежат включению незавершенные объекты капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или  частично за счет средств федерального бюджета и находящиеся:

• в государственной собственности РФ;

• в муниципальной собственности;

• в собственности юридических лиц.

В реестр будут включаться объекты, при наличии оснований предусмотренных ч.1 и 2 ст.55.34 ГрК РФ.

Сведения об объектах включаются в реестр в соответствии с решениями Межведомственной комиссии.

Фото: www.edsro.center

В состав комиссии включаются представители следующих федеральных органов:

• Минстрой России; из числа представителей данного министерства назначаются председатель и ответственный секретарь комиссии;

• Министерство финансов РФ;

• Росреестр;

• Росимущество;

• Федеральное казначейство.

Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в год, согласно годовому плану работы. Комиссия принимает решения путем проведения очного или заочного голосования.

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: будет создан федеральный реестр долгостроев

Минстрой получил право координировать действия госорганов для снижения количества долгостроев

Минстрой будет координировать деятельность госорганов по снижению количества долгостроев

Новые подходы к долгостроям

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

В России начали дешеветь новостройки. Правда, пока только в трети регионов. Эту тенденцию, напомнил «Коммерсант», отметили в Банке России.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

По данным ДОМ.РФ, в начале сентября средняя рыночная ставка по ипотеке составила чуть менее 21% годовых. Но в ближайшие недели следом за ключевой показатель может вырасти в пределах 1 п. п., прогнозируют аналитики «Финам».

Согласно исследованию компании Метриум, цены на новостройки в Москве за квартал упали на 4%. Правда, речь идет о скидках от самих застройщиков, пояснил директор головного офиса компании БЕСТ-Недвижимость Шамиль Кочекаев.

По оценкам компании «Этажи», дисконт возможен только в том случае, если продавец хочет срочно продать квартиру. Но и тогда чек уменьшится максимум на 200 тыс. руб., и при нынешнем росте ставок такие акции не очень стимулируют покупать что-либо.

Фото: express.best-realty.ru

«Надо быть очень большим авантюристом или оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на "вторичке". Рынок здесь давно стагнирует, а теперь встанет наглухо», — убежден Шамиль Кочекаев (на фото).

Впрочем, по данным агентства Est-a-Tet, готовое жилье начинает адаптироваться к новым условиям, хотя спрос и нестабилен. Сегодня популярны как бюджетные варианты в городах-спутниках Москвы, так и объекты класса бизнес-плюс.

На этом фоне многие потенциальные покупатели переориентировались на съемное жилье. По расчетам Авито Недвижимость, спрос на долгосрочную аренду в столице в августе вырос на 24%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

При этом средняя арендная плата в Москве составила рекордные 95 тыс. руб. в месяц, отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова (на фото).

Подобных цен, по ее словам, рынок не видел никогда. Аренда обычной однокомнатной квартиры в районе Строгино стоит 60 тыс. руб. — 65 тыс. руб., хотя ранее ее можно было снять за 35 тыс. руб.

И так происходит не только в эконом-классе: аналогичная ситуация наблюдается и в бизнес-, и в премиальном сегменте. «Эта тенденция, по-видимому, будет сохраняться достаточно долго, уж точно до следующего лета», — считает эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

Эксперты: в столичном регионе после отмены льготной ипотеки лучше всего себя «чувствуют» новостройки Новой Москвы

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: льготные ипотечные программы, пусть с трудом, но продолжают поддерживать рынок

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе