ГК «Галс-Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения жилого комплекса de luxe класса «Рождественка 8». Проект будет расположен на земельных участках, ограниченных улицами Кузнецкий Мост, Рождественка и Варсонофьевским переулком. 

Архитектурный ансамбль из 7 зданий высотой от двух до десяти этажей разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».  Проект выполнен в стиле современной архитектуры и вдохновлен контекстом окружения. Так основой облика дома на Рождественке является колонна как главный элемент архитектурного языка этой улицы.

Особенностью фасада дома на Кузнецком мосту выступает большая арка как важная деталь окружающей застройки. Сквозь нее открывается вид на объект культурного наследия федерального значения – палаты Тверского подворья, расположенные внутри будущего квартала.  Таким образом общедоступный памятник истории и культуры раскрывается городу, и его будет еще удобнее обозревать с улицы.

Фасады трех зданий внутри квартала из белого ригельного кирпича отсылают к белокаменным палатам Тверского подворья и формируют единое восприятие жилого и историко-культурного ансамбля.

Исторический особняк XIX века на углу Рождественки и Варсонофьевского переулка будет бережно реконструирован. Материалы фасадов жилых домов - натуральный камень, архитектурный бетон и ригельный кирпич.

Площадь жилой застройки «Рождественка 8» составляет более 18 000 кв. м. В комплексе будет представлено 115 квартир. Паркинг на 169 машиномест займет два уровня. Закрытый двор-парк включает зону ментального здоровья с сенсорным садом для уединения и медитаций, тайный сад с фонтаном, тихие зоны отдыха и детскую площадку с различными игровыми элементами.

Уникальные лоты в проекте представлены квартирами с террасами, пентхаусами с увеличенной высотой потолка и таунхаусами — двух- и трехуровневыми квартирами с отдельным входом. Квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой на выбор. Пентхаусы и таунхаусы планируются без отделки.

Под коммерческие помещения на первых этажах предусмотрено 1512 кв. метров. Там расположатся ресторан, кафе, магазины, салон красоты и офисы.

Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2030 году.

Реклама. ООО «ГАЛС-ДЕВЕЛОПМЕНТ». ИНН: 9705138170

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты