Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Утверждена методика определения нормативных затрат по лазерному сканированию и фотограмметрии

Опубликован приказ Минстроя России 221/пр от 30.03.2022 «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии».

 

Фото: www.empoweryourconstruction.com

 

Методика устанавливает рекомендуемые методы определения нормативных затрат по лазерному сканированию и фотограмметрии, результаты которых используются в том числе при информационном моделировании (ИМ).

Разработка данной методики предусмотрена «Планом мероприятий ("дорожной картой") по использованию технологий ИМ при проектировании и строительстве объектов капитального строительства, а также по стимулированию применения энергоэффективных и экологичных материалов, в том числе с учетом необходимости их производства в РФ», утвержденной Распоряжением Правительства РФ №3719-р от 20.12.2021.

 

Фото: www.np-ciz.ru

 

Методика включает в себя три главы:

 Общие положения;

• Нормативные затраты на выполнение полевых съемочных работ;

• Нормативные затраты на выполнение камеральных съемочных работ.

Напомним, что определение сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме ИМ, осуществляется в соответствии с Методикой, утвержденной Приказом Минстроя России №854/пр от 24.12.2020.

 

Фото: www.cf2.ppt-online.org

 

Положения Методики рекомендуется применять при определении сметной стоимости работ, выполняемых на этапе инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Согласно ГОСТ Р 51833-2001, предметом фотограмметрии является получение геометрической и семантической информации об объектах фотограмметрической съемки по их фотограмметрическим снимкам. Требования к созданию фотограмметрических снимков для построения стереомоделей застроенных территорий устанавливаются ГОСТ Р 58854-2020.

 

Фото: www.selcdn.ru

 

В соответствии с Методикой, если для работ по выполнению топографической съемки применяются методы воздушного лазерного сканирования в сочетании с цифровой аэрофотосъемкой с применением беспилотных летательных аппаратов (ВЛС ЦАФС), цифровой аэрофотосъемки с применением беспилотных летательных аппаратов (ЦАФС), мобильного лазерного сканирования (МЛС), съемки производственных зданий и искусственных сооружений методом наземного лазерного сканирования (НЛС), фотограмметрических работ, работ по камеральной обработке материалов съемок, при определении сметной стоимости таких работ в соответствии с Методикой также применяются положения сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФГИС ЦС).

 

Фото: www.gis2000.ru

 

Нормативными затратами на выполнение полевых и камеральных съемочных работ учтены следующие затраты, расходы и средства:

• затраты на оплату труда работников, осуществляющих производство работ, приведенных в Методике;

• затраты на использование технических и транспортных средств при выполнении полевых работ в составе съемочных работ, приведенных в Методике. Затраты на использование транспортных средств учитывают расходы на переезды работников и перевозку технических средств непосредственно на площади (территории), в пределах которой выполняются работы;

• затраты на приобретение материалов, необходимых для производства работ, приведенных в Методике;

 

Фото: www.mecowood.ru

 

• накладные расходы, учитывающие затраты на административно-хозяйственные расходы, обслуживание работников, организацию работ, а также иные затраты, относимые к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией;

• сметная прибыль.

Нормативными затратами, указанными в Методике, учтена заработная плата работников, осуществляющих производство съемочных работ, на территории РФ в целом без дифференциации по субъектам РФ. Для учета условий выполнения съемочных работ в условиях отличных от нормальных условий, применяются корректирующие коэффициенты, установленные Методикой.

 

Фото: www.omskrielt.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:  

Актуализированы индексы изменения сметной стоимости на II квартал 2022 года

Обнародованы актуальные индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале

Для застройщиков, строящих по 214-ФЗ, информационное моделирование станет обязательным

План разработки и актуализации сметных нормативов на 2022 год изменен

Изменения в методике составления сметы контракта

Верховный Суд: казначейство не уполномочено проверять достоверность сметной стоимости строительных работ, определенной на этапе проектирования

Минстрой: введение обязательного 3D-моделирования государственных строек откладывается — ориентировочно на год

Правительство утвердило сроки и ответственных за внедрение технологий информационного моделирования

Утвержден профстандарт специалиста по информационному моделированию в строительстве

+

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

В октябре мэрия столицы отказалась согласовывать новые проекты по строительству этого вида недвижимости. Специалисты Циан выяснили, как менялась доля апартаментов на рынке городских новостроек в последние годы.

  

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

 

Наиболее активным был 2021 год. Здесь сыграли свою роль и большое число новинок, и растущий спрос, говорится в поступившем на портал ЕРЗ.РФ пресс-релизе Циан.Аналитики.

 

Количество и доля сделок с апартаментами на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

 

В 2022-м интерес к апартаментам на фоне высоких (как тогда казалось) ипотечных ставок начал падать.

В 2023-м он вновь начал расти, и этот рост в преддверии ожидаемых изменений в налогообложении таких помещений обеспечили покупатели с «живыми» деньгами, в том числе инвесторы.

 

Объем активного предложения и доля апартаментов на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

 

В настоящий момент на апартаменты приходится 9% активного предложения на первичном рынке столицы, а доля сделок зафиксирована на уровне 6%.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

  

«Уже сегодня заметно снижение роли апартаментов на рынке новостроек Москвы, а после прямого их запрета оно лишь усилится», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото).

 

Динамика числа апартаментных корпусов (по старту продаж и дате сдачи)

Источник: Циан.Аналитика

 

Новинок становится все меньше, за девять месяцев девелоперы вывели в продажу всего 11 новых корпусов, поэтому, по прогнозам Елены Лапшиной, уже через три-четыре года на рынке останутся лишь единичные предложения.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Эксперты: средняя стоимость апартаментов в России в 2024 году составила 7,6 млн руб.

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам