На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №715/пр от 05.10.2023 «Об утверждении Методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с применением имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме…».

Фото: © Алексей Круковский / Фотобанк Лори

Методика используется в отношении налогового расхода РФ, связанного с имущественным налоговым вычетом в размере выкупной стоимости земельного участка (ЗУ) и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком эффективности в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

Налоговая льгота введена в целях баланса интересов плательщиков, имеющих право на получение налогового вычета при продаже ЗУ и (или) иного объекта недвижимого имущества, и плательщиков, получивших компенсацию в денежной или натуральной форме, в случае изъятия у них ЗУ и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Возникающая экономия денежных средств граждан, сформированная за счет применения налогового вычета и, соответственно, снижения налоговой нагрузки, может быть направлена соответствующими налогоплательщиками на улучшение жилищных условий семей.

Налоговый расход оказывает влияние на достижение цели «Улучшение жилищных условий к 2030 году не менее 5 млн семей», содержащейся в государственной программе РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и выражается в снижении налоговой нагрузки на граждан и увеличении объема располагаемых денежных доходов населения.

Оценка эффективности налогового расхода включает в себя оценку:

• целесообразности налогового расхода;

• результативности налогового расхода.

Методика содержит формулу, которая позволяет оценить востребованность плательщиками предоставленной налоговой льготы.

Паспорт налогового расхода РФ ежегодно направляется Минстроем в Минфин до 15 декабря (уточненные данные — до 1 марта) и в Минэкономразвития — до 1 марта. Рекомендуемый образец паспорта налогового расхода РФ приведен в приложении к настоящей Методике.

По итогам оценки эффективности налогового расхода Минстрой готовит отчет, содержащий сведения и рекомендации по результатам указанной оценки, включая рекомендации Минфину о необходимости сохранения (уточнения, отмены) предоставленных плательщикам налоговых льгот.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Застройщики: в период кризиса снижение налоговой нагрузки через вычеты будет эффективнее прямого бюджетного субсидирования

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни

Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им

Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота

Застройщиков освободят от НДС по договорам долевого участия на нежилые помещения

Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Как увеличатся размеры налогового вычета по ипотеке и на новое строительство

Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

За январь — ноябрь 2024-го производство основного строительного материала в России выросло на 3,0%, до 61,4 млн тонн. Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым его авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

По данным специалистов Союза производителей цемента, потребление цемента за одиннадцать месяцев 2024 года увеличилось до 63,4 млн тонн (+2,8%).

Итоги потребления цемента по федеральным округам за январь — декабрь 2024 года, тыс. тонн

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

При этом к результатам ноября 2023 года показатель снизился на 1,4%, и потерял 27,3% к уровню октября 2024-го.

В декабре, по предварительным оценкам экспертов, потребление за год выросло на 3,3%, но за месяц сократилось на 24,1%, что, как пояснили авторы обзора, является сезонным фактором.

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — декабрь 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

За весь 2024 год импорт цемента в России вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 382,0 тыс. тонн (+11,4%), до 3 743,1 тыс. тонн.

Экспорт также увеличился — на 127,0 тыс. тонн (+12,6%), до 1 137,4 тыс. тонн.

Несмотря на, казалось бы, привычные цифры производства и потребления, у специалистов они вызывают тревогу.

«Практически весь прирост выпуска цемента пришелся на первое полугодие 2024-го, и он обеспечен заделом 2020—2023 годов, когда девелоперы активно запускали новые проекты», — так прокомментировал полученные данные директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОС Денис Усольцев (на фото ниже).

Фото: ЦЕМРОС

После отмены с июля льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ уже в октябре, по его словам, потребление снизилось до 21%, и эта тенденция усиливается.

Судя по всему, констатировал представитель НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» (ЦЕМРОС является членом этой некоммерческой организации), цементный рынок входит в полноценную рецессию.

«Учитывая инерционность строительной отрасли, длительный цикл возведения зданий, слома негативной тенденции стоит ожидать не ранее 2026—2027 годов», — резюмировал Денис Усольцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Эксперты: за январь — октябрь производство цемента в России выросло на 3,3%, до 56,9 млн тонн

Эксперты: в 2025 году производство цемента в России может упасть на 25%

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн 

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне