На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №715/пр от 05.10.2023 «Об утверждении Методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с применением имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме…».

Фото: © Алексей Круковский / Фотобанк Лори

Методика используется в отношении налогового расхода РФ, связанного с имущественным налоговым вычетом в размере выкупной стоимости земельного участка (ЗУ) и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком эффективности в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

Налоговая льгота введена в целях баланса интересов плательщиков, имеющих право на получение налогового вычета при продаже ЗУ и (или) иного объекта недвижимого имущества, и плательщиков, получивших компенсацию в денежной или натуральной форме, в случае изъятия у них ЗУ и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Возникающая экономия денежных средств граждан, сформированная за счет применения налогового вычета и, соответственно, снижения налоговой нагрузки, может быть направлена соответствующими налогоплательщиками на улучшение жилищных условий семей.

Налоговый расход оказывает влияние на достижение цели «Улучшение жилищных условий к 2030 году не менее 5 млн семей», содержащейся в государственной программе РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и выражается в снижении налоговой нагрузки на граждан и увеличении объема располагаемых денежных доходов населения.

Оценка эффективности налогового расхода включает в себя оценку:

• целесообразности налогового расхода;

• результативности налогового расхода.

Методика содержит формулу, которая позволяет оценить востребованность плательщиками предоставленной налоговой льготы.

Паспорт налогового расхода РФ ежегодно направляется Минстроем в Минфин до 15 декабря (уточненные данные — до 1 марта) и в Минэкономразвития — до 1 марта. Рекомендуемый образец паспорта налогового расхода РФ приведен в приложении к настоящей Методике.

По итогам оценки эффективности налогового расхода Минстрой готовит отчет, содержащий сведения и рекомендации по результатам указанной оценки, включая рекомендации Минфину о необходимости сохранения (уточнения, отмены) предоставленных плательщикам налоговых льгот.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Застройщики: в период кризиса снижение налоговой нагрузки через вычеты будет эффективнее прямого бюджетного субсидирования

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни

Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им

Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота

Застройщиков освободят от НДС по договорам долевого участия на нежилые помещения

Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости

Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Как увеличатся размеры налогового вычета по ипотеке и на новое строительство

Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат

Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%

Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который на семь лет продлевает выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям в качестве помощи в погашении ипотеки, сообщается на официальном сайте российского парламента.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Документ, внесенный Правительством РФ, разработан в рамках реализации Послания Президента России Владимира Путина Федеральному собранию.

«Глава государства поставил задачу, чтобы многодетные семьи, где родился третий или последующие дети, могли получить от государства выплату в размере 450 тыс. руб. для улучшения жилищных условий», — отметил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин (на фото ниже).

Парламентарий подчеркнул, что продление этой программы еще на семь лет — важное решение, которое повысит уровень доступности жилья для многодетных семей.

Фото: duma.gov.ru

Как указывается в финансово-экономическом обосновании к законопроекту, его реализация потребует дополнительных расходов федерального бюджета на 2024—2030 годы в общем объеме 647,59 млрд руб. Из них в 2024 году — 47,8 млрд руб., в 2025-м — 87,4 млрд руб., 2026-м — 92,1 млрд руб., 2027-м — 97,07 млрд руб., 2028-м — 102,24 млрд руб., 2029-м — 107,64 млрд руб. и в 2030 году — 113,34 млрд руб.

Однако законопроект не предусматривает возможности индексации суммы выплаты. На это обратила внимание первый зампред Комитета Госдумы РФ по просвещению Яна Лантратова (на фото ниже), обратившаяся к министру финансов Антону Силуанову, сообщило РИА Новости.

Фото: www.yanajantratova.ru

«В этой связи мной разрабатываются изменения в Федеральный закон, предусматривающие возможность единоразовой индексации данной выплаты в размере инфляции за период с 1 января 2019 года по 1 января 2024 года, а затем, начиная с 2025 года, ежегодной индексации размера выплаты в размере инфляции за прошедший год», — написала Лантратова главе финансового ведомства.

Отсутствие индексации, считает депутат, не позволяет учесть уровень инфляции за время действия закона и оказать поддержку российским семьям наиболее эффективно. Лантратова попросила Силуанова оценить целесообразность инициативы и предоставить позицию Минфина по данному вопросу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Владимир Путин пообещал многодетным семьям Дальнего Востока федеральную поддержку

Как расширят возможности использования материнского капитала

Многодетным семьям на погашение ипотеки выделено 17 млрд руб.

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Для поддержки многодетных заемщиков дополнительно выделено 15 млрд руб.