Об этом сообщили в Департаменте градостроительной политики города Москвы.

Фото: www.mds.yandex.net

Глава департамента Сергей Лёвкин напомнил, что в целях сокращения сроков возведения объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств городского бюджета, Сергей Собянин подписал документ, оптимизирующий порядок проведения земляных работ на бюджетных объектах.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 02.04.2020 №328-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» по аналогии с реновацией установлен уведомительный порядок проведения земляных работ в целях строительства объектов капитального строительства и прокладки к ним инженерных сетей.

«Раньше земляные работы, установка временных ограждений, размещение временных объектов могли вестись только на основании ордера, — напомнил Сергей Лёвкин (на фото ниже). — В среднем в процессе строительства оформлялось 3—4 ордера, а это около 20 рабочих дней каждый. С 1 июля 2020 года срок строительства объектов Адресной инвестиционной программы, то есть жилья, социальных объектов за счет уведомительного порядка проведения земляных работ должен сократиться в среднем на 90 дней», — уточнил чиновник.

Фото: www.tsaricino.mos.ru

Контроль за производством земляных работ будут вести сотрудник Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) города Москвы.

В случае успешной реализации уведомительного порядка при строительстве объектов, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, будет проработан вопрос о распространении такого порядка на объекты, финансируемые за счёт внебюджетных средств.

При этом сохранится контроль соблюдения правил производства земляных работ и наличия требований по обеспечению необходимых согласований, подчеркивается в сообщении.

Фото: www.restate.ru

Другие публикации по теме:

Сроки согласования ПЗЗ и проектов планировок будут сокращены

Сергей Собянин сообщил о принятых решениях по достройке проблемных объектов Москвы

Срок аренды земельных участков смогут продлевать на три года

Форма и порядок заполнения ГПЗУ изменены

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м