Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В 2018 году землепользователи смогут выбирать вид использования участка

Об этом «Российской газете» рассказали в Росреестре.

Как сообщает издание со ссылкой на Росреестр, подготовлен ряд поправок в Земельный кодекс РФ, которые сейчас проходят межведомственное согласование. В соответствии с ними предполагается изменить в 2018 году порядок определения разрешенного использования земельных участков.

Напомним, что разрешенное использование участков определяется градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Вместе с тем градостроительные регламенты не устанавливаются вообще или не распространяют свое действие на лесной фонд; особо охраняемые природные территории (ООПТ); сельхозугодья; территории, предназначенные для размещения линейных объектов; территории общего пользования. То есть в настоящее время значительная часть земли вообще выпадает из-под регулирования вопросов, связанных с разрешенным использованием участков. Новый законопроект восполняет эти пробелы.

В частности, разрешенное использование участков, относящихся к лесному фонду, должен будет устанавливать лесохозяйственный регламент, который сейчас определяет только использование лесов, а не участков. На ООПТ разрешенное использование должно определяться на основании положений о них. Применительно к линейным объектам такие вопросы будут решаться на базе утвержденной документации по планировке территории.

Кроме того, вводятся правила о возможности выбора вида разрешенного использования земельного участка его арендатором или землепользователем и сам порядок такого выбора. Самих видов разрешенного использования очень много, они занесены в специальный классификатор, и сегодня сменить один вид на другой совсем не просто, хотя часто в этом возникает объективная необходимость: например, когда в поле требуется построить объект инфраструктуры.

Линейные объекты (высоковольтная линия или трубопровод) могут проходить через несколько муниципалитетов, и каждый должен утверждать свой порядок использования земельных участков в составе лесов, сельхозугодий, особо охраняемых природных территорий для того, чтобы построить эти важные объекты.

«Давно назрела необходимость в упорядочении на федеральном уровне изменения вида разрешенного использования, — так прокомментировал готовящиеся нововведения первый вице-спикер Московской областной Думы Никита Чаплин. — В отношении каждой территории — лесного фонда, особо охраняемой природной территории, должны действовать единые федеральные нормы», — резюмировал парламентарий.

Фото: www.volgograd.regnews.org

 

 

Другие публикации по теме:

Минэкономразвития: не требуется одновременно регистрировать права на помещение в МКД и доли в праве на участок, если на одном участке строится несколько МКД

Арбитражный суд: при наличии дольщиков договор аренды земли не может быть расторгнут

До конца года в оборот под жилую застройку в России планируется ввести не менее 3 200 га федеральных земель

ГПЗУ, выданные до 1 января 2017 года, будут действовать еще три года

Что разрешило строить Минприроды в «зеленых поясах» мегаполисов: комментарий эксперта

+

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024

В финал главной номинации ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» вышли жилые комплексы от застройщиков ДК Прогресс (Астрахань), ГК Мегаполис (Брянск), ДОНСТРОЙ (Москва), ГК А101 (Новая Москва), Setl Group (Санкт-Петербург), ГК ГРАНДСТРОЙ (Иркутск), АвангардИнвестПроект (Калининград), ГК Железно (Киров), Стрижи (Новосибирск), СГ Рисан (Пенза), ГК Первый Трест (Уфа), ГК ТОЧНО (Краснодар), Новое Время (Самара), УГМК-Застройщик (Екатеринбург), ГК ЭНКО (Тюмень), UDS (Ижевск).

    

   

Впервые в России обладатель Гран-при ТОП ЖК–2024 определится по итогам открытых шоу-презентаций, которые состоятся 27 февраля — в первый день Российской строительной недели–2024 в главном конференц-зале на 1 тыс. человек. Каждый из 16 участников презентует свой жилой комплекс-новостройку с использованием артистических приемов, световых, звуковых и музыкальных эффектов с современной анимацией.

  

Претенденты на Гран-при ТОП ЖК-2024 — финалисты номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации»:

ЖК

Застройщик

Регион

Атмосфера

ДК Прогресс

Астраханская область

Мегаполис-Парк (Мичуринский)

ГК Мегаполис

Брянская область

СОЮЗ PRIORITY

ГК ГРАНДСТРОЙ

Иркутская область

Русская Европа

АвангардИнвестПроект

Калининградская область

Дом Булычев

ГК Железно

Кировская область

Река

ДОНСТРОЙ

Москва

Скандинавия (Коммунарка)

ГК А101

Новая Москва

Нормандия-Неман

Стрижи

Новосибирская область

Holms Residence

СГ Рисан

Пензенская область

Grand&Grand

ГК Первый Трест

Республика Башкортостан

РОЯЛТА

ГК ТОЧНО

Республика Крым

Гранд Империалъ

Новое Время

Самарская область

Imperial Club

Холдинг Setl Group

Санкт-Петербург

Изумрудный бор

УГМК-Застройщик

Свердловская область

Айвазовский City

ГК ЭНКО

Тюменская область

Пять континентов

UDS

Удмуртская Республика

 

По итогам шоу большое жюри, в составе около 300 представителей девелоперских компаний и архитектурных бюро путем электронного голосования определит обладателя Гран-при.

Объявление и награждение победителя и призеров главной номинации ТОП ЖК–2024 состоится во второй день РСН-2024 на IX Всероссийском совещании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», в котором традиционно принимают участие министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин и другие руководители строительной отрасли страны.

 

 

Вход на шоу-битву лучших новостроек России свободный. Требуется зарегистрироваться по ссылке.

Представители застройщиков (по одному от группы компаний) могут заявиться в состав Большого жюри, что позволит получить места на шоу в первых рядах, а также посетить гала-ужин после церемонии награждения.

 

 

«В 2024 году премия ТОП ЖК отмечает свое пятилетие. Юбилей ознаменуем обновлением дизайна премии, новым сайтом и новым обликом наград, — отметил Кирилл Холопик (на фото ниже), руководитель портала ЕРЗ.РФ, являющегося оператором премии ТОП ЖК. — В частности, стекло для статуэтки обладателя Гран-при заказано в Китае, и мы с нетерпением ждем его поставки в январе — феврале».

 

Фото: erzrf.ru

 

Также, по его словам, впервые принято решение о проведении шоу-битвы новостроек. Для этого монтируется большая сцена с качественным экраном, звуком и светом.

«Отмечу, что абсолютно все финалисты главной номинации ТОП ЖК с воодушевлением приступили к подготовке шоу, и ожидается по-настоящему захватывающее зрелище», — подчеркнул Кирилл Холопик.

Сайт конкурса: www.топжк.рф.

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА.

Оператор: портал ЕРЗ.PФ.

Информационные партнеры: отраслевой портал МИР КВАРТИР, Строительная газета, информационное агентство CUD.NEWS, Бюллетень недвижимости. 

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023