Добиться положительной динамики удалось благодаря увеличению количества переданных для реализации объектов, а также в силу роста конкуренции на торгах, сообщает пресс-служба правительства Москвы со ссылкой на данные столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Фото: www.legal.report

За 9 месяцев текущего года на земельно-имущественных торгах было реализовано более 1,3 тыс. объектов городской недвижимости на общую сумму 4,8 млрд руб. что соответственно на 5,6 % и 4,6% больше показателей аналогичного периода 2019 года, уточняется в сообщении.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), с начала года на городских торгах было:

• продано 651 нежилое помещение, в том числе 332 машино-места;

• cдано в аренду 552 объекта нежилого фонда, из которых 86% (471 помещение) было арендовано по льготной ставке представителями малого и среднего бизнеса;

• реализовано 102 земельных участка — почти в три раза больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Фото: www.cdn.bfm.ru

Важно отметить, что во время пандемии торги не отменялись, а вместо этого продлевались сроки заявочных кампаний. Благодаря данной мере после снятия ограничений состоялись все запланированные аукционы.

Ознакомиться с техническими характеристиками всех лотов можно на Инвестиционном портале города Москвы.

Фото: www.4science.ru

Другие публикации по теме:

Какие льготы получат застройщики жилья в столице

Мария Багреева (правительство Москвы): Cтоличные промзоны девелоперам под коммерческую жилую застройку не отдадим

Одобрены поправки, упрощающие торги в сфере строительства

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №15763-СМ/08 от 21.03.2024 «О критериях отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Минстрой указывает, что Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) не предусматривает возможности отнесения зданий к объектам вспомогательного использования.

В соответствии со ст. 48 ГрК РФ для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), их частей, а также для проведения капитального ремонта подготавливается проектная документация (ПД). Лицо, осуществляющее подготовку ПД, несет ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов.

При этом ГрК РФ не содержит положений об отсутствии необходимости подготовки ПД применительно к тем ОКС, выдача разрешения на строительство которых не требуется.

Параметры ОКС, в том числе отнесение их к вспомогательным объектам, определяются в ПД. Постановление Правительства РФ №703 от 04.05.2023 регламентирует случаи, при которых строения, сооружения относятся к объектам вспомогательного использования. При этом, как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, здания не являются предметом регулирования указанного Постановления.

Вместе с тем строения и сооружения являются объектами капитального строительства, в связи с чем они относятся к объектам недвижимости.

На основании изложенного Минстрой РФ указывает, что необходимость в уточнении критериев и наделении уполномоченных на выдачу разрешительной документации органов полномочиями по отнесению строений, сооружений к объектам вспомогательного использования отсутствует.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В разрешениях на строительство и на ввод появится дополнительная информация

Принят законопроект об упрощенном порядке регистрации объектов незавершенного строительства

Проектная документация будет включаться в информационную модель ОКС только в случае, если это определено заданием на проектирование

Размещать детсады теперь можно в домах, типовая проектная документация на которые не сохранилась

В каком случае проектная документация, получившая положительное заключение экспертов, повторно направляется на экспертизу

Проектная документация трехэтажных многоквартирных домов теперь подлежит экспертизе

Проектная документация расширяется положениями по энергоэффективности

Утверждены критерии для зданий и сооружений вспомогательного использования