По сравнению с 2019 годом объем ИЖК вырос на 35% в количественном и на 50% в денежном выражении, говорится в отчете «Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.  

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Комментируя эти цифры, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) заметил, что значительный рост ипотеки в 2020 году обусловлен несколькими важными факторами:

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

1) снижение ставок ИЖК по рыночным кредитам, по которым выдается свыше 70% всей ипотеки, — с 10—11% до 8% за год;

2) льготные госпрограммы, прежде всего программа льготной ипотеки на новостройки с госсубсидированием ставок до 6,5% годовых, запуск которой стал одним из важнейших событий прошлого года, в результате в сегменте новостроек средняя ставка ИЖК опустилась до 6%.

Фото: www.mds.yandex.net

Указанные факторы поддержали спрос на жилье и позволили застройщикам со второй половины года нарастить предложение, напомнил Мутко.

Он также заметил, что по данным информационной системы наш.дом.рф во втором полугодии 2020 года запуск новых проектов многоквартирного строительства увеличился на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, в том числе в IV квартале — на целых 80%.

Фото: www.сз-саратов.рф

«Такой значительный рост выхода новых проектов на рынок объясняется не только повысившейся доступностью ипотеки, но и тем, что заработала новая схема финансирования жилищного строительства», — подчеркнул глава ДОМ.РФ.

По его словам, за последние полтора года (с момента перевода отрасли на схему с использованием счетов эскроу) проектное финансирование стройки «стало стабильнее и прозрачнее для всех участников рынка».

Это, в свою очередь, существенно повысило доверие граждан к застройщикам и их проектам, а значит и спрос на жилье, подчеркнул Виталий Мутко.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 74,7% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В России побит очередной ипотечный рекорд

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос на 120% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.

Управление Росреестра по Москве в январе — ноябре 2023 года зарегистрировало 7 718 прав участников долевого строительства по заявлениям, поданным застройщиками. Только на ноябрь пришлось 1 445 таких заявлений, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

Напомним, что после вступления в силу 202-ФЗ, который в июле 2020 года внес изменения в 214-ФЗ, застройщики могут подавать в Росреестр заявления от имени участников долевого строительства.

Указанная мера была направлена на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощение процедуры регистрации прав для граждан.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Более 7,7 тысячи прав дольщиков зарегистрировано столичными застройщиками с начала текущего года», — прокомментировал результат руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). Он уточнил, что это на 17% превышает общее число таких заявлений за два предыдущих года (6,5 тыс. прав участников долевого строительства).

Кроме того, согласно статистике, показатель 11 месяцев 2023 года на 111,5% превышает показатель за весь прошлый год (3 649) и в 2,6 раза больше результата за аналогичный период 2021 года (2 935).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

В ТПП РФ предлагают разработать механизм поддержки застройщиков

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%