В кредитной организации подвели статистику раскрытия счетов эскроу по уже реализованным с помощью банка проектам.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

В целом, сумма раскрытых Банком ДОМ.РФ счетов эскроу превысила 70 млрд руб., основную часть этих средств — более 60 млрд руб. — застройщики получили после введения в 2021 году в эксплуатацию 85 объектов, сообщили в пресс-службе банка.

Всего же в Банке ДОМ.РФ в настоящее время открыто свыше 45 тыс. счетов эскроу, на которых хранятся около 260 млрд руб.

Фото: www.cont.ws

Напомним, что в соответствии с 214-ФЗ под кредит банка, выделяемый застройщику по схеме проектного финансирования, размещаются деньги дольщиков на счетах эскроу того же банка.

Эти счета раскрываются (чтоб использоваться как источник прибыли девелопера и погашения его долга перед банком) только после возведения и ввода в эксплуатацию финансированного банком объекта, то есть многоквартирного дома или жилого комплекса.

Фото: www.bn.ru

В ТОП-5 регионов по сумме раскрытых счетов эскроу вошли Москва (12,5 млрд руб.), Московская область (11,5 млрд руб.), Краснодарский край (10,6 млрд руб.), Новосибирская область (5,3 млрд руб.) и Ленинградская область (3,1 млрд руб.), уточняется в сообщении.

По числу объектов, после введения в эксплуатацию которых застройщикам переводились средства дольщиков, в 2021 году лидируют Московская область и Краснодарский край (по 10 домов), Ленинградская область (9 домов), Тюменская область (7 домов), Республика Татарстан и Новосибирская область (по 6 домов).

Первое раскрытие счетов эскроу Банк ДОМ.РФ осуществил в конце 2019 года застройщику из Воронежа.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 28 января, в России возводится 94,616 млн кв. м жилья, из них около 80% — с использованием проектного финансирования.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), переход в РФ на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу (с середины 2019 года) благоприятно сказался на строительной отрасли.

«Эффективность механизма оценили и застройщики, получающие бесперебойное финансирование на реализацию проектов, и граждане, у которых появилась возможность обезопасить вложенные на этапе строительства деньги», — подчеркнула замруководителя одной из ведущих организаций на российском рынке кредитования девелоперов.

Другие публикации по теме:

В перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, вошли еще две кредитные организации

В Новороссийске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

Порядок внесения денежных средств на счета эскроу и их перечисления застройщику

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

ЦБ: продолжается рост показателей долевого строительства

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ: Застройщиков планируем кредитовать по ставке около 4%

Соответствующее решение, как сообщил «Ведомостям» источник, близкий к руководству девелопера, было принято на собрании акционеров в конце апреля.

Фото: stolichnye-polyany.ru

Председателем Совета директоров, по информации издания, избран Сергей Мруз, заместитель гендиректора Группы компаний «Современные транспортные технологии» — АО «ГК "СТТ"».

В Совет также вошли гендиректор ПИК (2-е место в ТОП застройщиков РФ) Ерванд Карапетян, глава исследований Банка Синара Кирилл Таченников, финансовый директор MMK Турция Владимир Заболоцкий, председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев.

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о том, что в последние несколько месяцев в руководстве одного из крупнейших девелоперов РФ происходят существенные изменения.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

Осенью 2023 года основатель Группы Сергей Гордеев потерял контроль над компанией, снизив свою долю в ее капитале с 52,49% до 32,49%. Как предполагали эксперты, это было сделано для защиты застройщика от международных санкций, которые позже действительно ввели.

В марте Совет директоров ПИК прекратил полномочия генерального директора Ивана Поландова. Имя его преемника, Ерванда Карапетяна, было обнародовано только в апреле.

Фото: vk.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 643 376 кв. м

Объектов строительства — 234 (в 80 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 1-е

Место в ТОП по Амурской области — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 4-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 5-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 6-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 6-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 6-е

Место в ТОП по Калужской области — 8-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 8-е

Место в ТОП по Свердловской области — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 2 675 176 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 217 760 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2023 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

Совет директоров ПИК прекратил полномочия генерального директора и пока не назвал имя его преемника

ПИК о санкциях США: Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям

Рейтинг уверенности застройщиков от Forbes возглавил ПИК

Сергей Гордеев потерял контроль над ПИК?

ВТБ вышел из капитала ПИК

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб. 

ПИК и компания вложатся в застройку земель «Ростеха»?

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2022 года традиционно возглавил ПИК