В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)
При этом в декабре положительное заключение экспертизы получили на 42% меньше МКД, чем годом ранее.
В декабре 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 186 объектов от 137 застройщиков.
Из них 74% (137 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (49 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с декабрем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 41,9%, а по сравнению с ноябрем этот показатель увеличился на 8,1%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 2705 объектов — на 13,2% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Республике Адыгея (14 объектов), Республике Татарстан (13 объектов) и Калининградской области (12 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Крупнейший застройщик России сократил продажи на 37% по итогам III квартала, но увеличил их на 25% по итогам 9 месяцев
ГК Самолет объявила операционные результаты на основе управленческой отчетности за III квартал и девять месяцев 2024 года.
Фото: t.me/gk_samolet
«Компания лучше рынка прошла замедление темпов продаж в III квартале, мы наращивали долю более маржинальных продуктов с опцией без отделки», — прокомментировал сообщение гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Андрей Иваненко (на фото ниже).
Фото: samolet.ru
Кроме того, по его словам, девелопер запустил систему реализации квартир в рассрочку. Доля таких сделок увеличилась с 10% до 25% и потенциально способна заменить ипотеку как основной инструмент продаж недвижимости.
Основные операционные показатели за девять месяцев и III квартал 2024 года
Показатель
Девять месяцев
Изменения
III квартал
Изменения
2024
2023
2024
2023
Новые продажи, тыс. кв. м
1 015,5
971,6
5%
233,9
421,4
-45%
Новые продажи, млрд руб.
220,9
176,6
25%
50,2
79,3
-37%
Денежные поступления, млрд руб.
207,1
178,7
16%
75,2
76,5
-2%
Количество заключенных контрактов, тыс. шт.
29,4
27,0
9%
6,8
11,4
-40%
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств
75%
87%
(12 п. п.)
74%
88%
(14 п. п.)
Средняя цена за кв. м, тыс. руб.
214,3
180,9
18%
212,4
187,3
13%
Источник: ГК Самолет
В июле — сентябре остатки на счетах эскроу увеличились до 407 млрд руб., при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд руб.
Группа продолжает работать над повышением эффективности операций, снижая административные расходы и увеличивая производительность труда.
«В 2025 году мы планируем запуск новых проектов, как в регионах РФ, так и в Москве. Приоритетом для нас будет оставаться их маржинальность, — сообщил Андрея Иваненко и добавил: — А наша программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля».
