Общий объем эмиссии ипотечных облигаций с 2016 года достиг 1,7 трлн руб. Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2022 году», который подготовил Аналитический центр ДОМ.РФ.

По итогам 2022 года Ипотечный агент ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) стал крупнейшим эмитентом корпоративных облигаций. А сами облигации — важным инструментом управления балансом банков, в том числе за счет возможностей по привлечению ликвидности.

Объем рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ по итогам года достиг почти 5 трлн руб., увеличившись в пять раз с 2021 года.

Источник: ДОМ.РФ

Ипотечные облигации совместно с ДОМ.РФ выпускают банки, на которые приходится более 80% рынка ипотеки. С помощью этого инструмента было рефинансировано около 1 млн ипотечных кредитов.

Фото: www.sravni.ru

Аналитики отмечают возросшую роль ИЦБ ДОМ.РФ в рефинансировании ипотечных кредитов по госпрограммам.

Если в 2021 году было обеспечено около 1,5% выпусков льготной ипотеки, то по итогам 2022 года этот показатель увеличился до 20%.

Источник: ДОМ.РФ

Ипотечная секьюритизация ДОМ.РФ позволяет банкам повышать ликвидность ипотечных портфелей, наращивать объемы жилищного кредитования и предлагать населению доступные ставки по ипотеке, подчеркнули в госкоропорации.

Другие публикации по теме:

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций

Виталий Мутко: Сегодня каждая 10-я ипотека в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ

Как снизят риски по ипотечным облигациям при банкротстве банков

За счет чего повысят кредитное качество ипотечных облигаций

Михаил Мишустин подписал Постановление №1641 от 05.10.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. №291».

Из документа следует, что Правительство устанавливает более жесткие требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы. Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года и будет действовать шесть лет.

В числе новых оснований для лишения права на выдачу ипотеки, в частности, несоответствие портфеля займов установленным требованиям и порядку проверки платежеспособности заемщиков.

Принятое Постановление устанавливает запрет на включение в перечень АО «ДОМ.РФ» потребительских кооперативов, микрофинансовых организаций и отменяет упрощенный порядок для организаций с муниципальным участием.

Перед включением в перечень в числе прочего будут проверять репутацию учредителя, наличие положительного финансового результата, отсутствие возбужденных дел о банкротстве.

Новые требования к выдающим жилищные кредиты банкам и организациям не окажут значительного влияния на рынок. Так прокомментировал принятие документа заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

По его словам, они направлены исключительно на сферу некредитных организаций, которая не контролируется ЦБ, но их доля на рынке составляет не более 1% от всего объема ипотечных займов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ и Госдума: рискованные программы на рынке ипотеки пока победить не удалось

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Депутаты намерены ввести «крепостное право» на льготную ипотеку: мнения экспертов

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%