В 2022 г. Донстрой передал собственникам 9 029 объектов недвижимости различного назначения: 4 525 квартир и апартаментов, 3 138 машиномест, 1 297 кладовок и 69 помещений коммерческого назначения.

Рекордсменом стал жилой комплекс комфорт-класса Fresh в районе Зябликово. Компания завершила проект, вручив в 2022 г. ключи от 1 526 из 1 580 квартир, в т. ч. 479 с отделкой. Донстрой также передал покупателям 444 машиноместа, 139 кладовок и 13 коммерческих объектов. Сейчас в 536 квартирах уже отпраздновали новоселье, ремонты идут в 128.

На втором месте корпуса 10, 11, 12, 14 и 15 в проекте бизнес-класса «Символ» в Лефортове. Всего в новых домах 1 422 квартиры. Покупатели 870 из них получили свои комплекты ключей, в т. ч. 210 — с отделкой. На текущий момент в 317 квартирах начали ремонт, в 90 заселились. Донстрой также передал собственникам 428 парковочных мест, 119 кладовок и 6 коммерческих помещений.

Третью строчку занял корпус 8 в «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной. В мае 2022 г., на два месяца раньше срока, компания завершила выдачу ключей от квартир и апартаментов. Всего в течение прошлого года Донстрой передал здесь 588 из 828 жилых объектов, а также 407 машиномест, 391 кладовку и 9 объектов коммерческого назначения.

В корпусах первой очереди небоскребов «Событие» в Раменках покупателям передали 609 из 1 036 квартир, в т. ч. 25 с отделкой, а также 392 машиноместа, 239 кладовок и 12 коммерческих помещений. Сейчас в стадии ремонта находятся 137 квартир, заселены 15.

Донстрой завершил и проект Freedom на Шелепихинской набережной. Здесь покупатели приняли оставшиеся 678 из 1 024 квартир, а также 378 машиномест, 135 кладовых помещений и 7 коммерческих объектов. На сегодняшний день в ремонте находятся 390 квартир, 200 уже встретили своих владельцев.

В остальных проектах («Дом на Тишинке», первый клубный дом «Река», первая очередь жилого комплекса «Огни» и другие) компания передала собственникам в общей сложности 254 квартиры, 1 089 парковочных мест, 274 кладовых помещения и 22 коммерческих объекта.

Вместе с ключами покупатели получают подарок — «Бонусный каталог для клиентов Донстрой», который включает предложения более 30-ти компаний. Флагманы программы — бренды LG, Samsung, Keramo Marazzi, Smeg, ARCH-skin, торговый дом «Петрович», Hörmann, Williams&Oliver. Будущие жители могут приобрести необходимые товары для ремонта и обустройства квартиры на эксклюзивных условиях. Максимальная скидка сегодня достигает 25%.

На портале проектов нормативных правовых актов Минтруд России опубликовал проект профессионального стандарта «Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Напомним, что состав и содержание Раздела 5 проектной документации (ПД) «Проект организации строительства» (ПОС) установлены Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008.

Проект организации работ по сносу, демонтажу объектов капитального строительства (ОКС) разрабатывается с целью безопасного производства работ по разрушению или разборке зданий или сооружений, выполняемых для освобождения земельного участка (ЗУ) под строительство или иное назначение.

В результате сноса и демонтажа здание или его отдельная часть утрачивает существование. Такие работы должны выполняться на основании ПД с разрешения уполномоченных органов и по согласованию с ними. Требования к содержанию раздела проекта на демонтаж или снос определены Постановлением Правительства РФ №87. Поэтому Минтруд разработал профессиональный стандарт, в котором будут представлены единые требования к профессиональной деятельности специалистов в области разработки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации и консервации.

К обобщенным трудовым функциям данных специалистов относятся:

• оформление технической документации на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства (ОКС);

• разработка отдельных разделов проекта на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;

• разработка ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС.

Такие специалисты должны обладать целым рядом профессиональных умений, в частности:

• осуществлять сбор, обработку и анализ справочной и реферативной информации об объекте, подлежащем сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

• применять систему автоматизированного проектирования и программу для написания и модификации документов по выполнению графических и текстовых частей проектной и рабочей документации организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;

• применять технологии информационного моделирования (ТИМ) при решении специализированных задач на этапе жизненного цикла ОКС;

• выполнять расчеты для составления отчета о предпроектном обследовании объекта, подлежащего сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС;

• выбирать алгоритм и способы создания элементов ОКС и типовых узлов в качестве компонентов для информационной модели (ИМ) в соответствии с уровнем детализации и требованиями нормативных правовых актов и документов системы технического регулирования в градостроительной деятельности;

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

• заполнять необходимые свойства и атрибутивные данные компонентов ИМ;

• выбирать алгоритм и способы работы в специализированном программном продукте в процессе информационного моделирования;

• выбирать алгоритм передачи данных ИМ в части ОКС смежным разработчикам коллектива разработчиков единой ИМ;

• выбирать необходимые компоненты для разработки дисциплинарных информационных моделей ОКС;

• применять программное обеспечение для информационного моделирования зданий;

• применять цифровой вид исходной информации для создания дисциплинарной ИМ ОКС;

• читать эскизные и рабочие чертежи графической части рабочей и проектной документации;

• просматривать и извлекать данные дисциплинарных ИМ, созданных другими специалистами;

• использовать регламентированные форматы файлов для обмена данными ИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Утвержден предварительный нацстандарт для цифровых моделей жилых зданий

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Эксперты проанализировали проблемы перехода на BIM

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Утвержден госстандарт обучения информационному моделированию в строительстве