В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В 2022 году положительное заключение экспертизы проектной документации получило 2192 объекта от 1220 застройщиков.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с 2021 годом количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 22,5%.
Больше всего объектов за год получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (111 объектов), Приморском крае (93 объекта) и в Республике Татарстан (87 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
111
Приморский край
93
Республика Татарстан
87
Новосибирская область
85
Свердловская область
74
Тюменская область
74
г. Москва
69
Московская область
59
Удмуртская Республика
59
Калининградская область
54
Краснодарский край
52
Воронежская область
49
Ставропольский край
48
Красноярский край
47
Ростовская область
46
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
45
Республика Саха (Якутия)
44
Волгоградская область
43
Республика Крым
43
Республика Башкортостан
42
Кемеровская область
38
Чувашская Республика — Чувашия
35
г. Санкт-Петербург
34
Пермский край
33
Саратовская область
32
Калужская область
31
Республика Марий Эл
30
Архангельская область
29
Ямало-Ненецкий автономный округ
29
Ульяновская область
28
Самарская область
26
Брянская область
25
Алтайский край
23
Белгородская область
23
Ивановская область
23
Амурская область
21
Оренбургская область
21
Республика Хакасия
21
Вологодская область
20
Кировская область
20
Смоленская область
20
Тульская область
20
Липецкая область
19
Сахалинская область
19
Курганская область
18
Нижегородская область
18
Хабаровский край
18
Владимирская область
17
Омская область
16
Ленинградская область
15
Новгородская область
15
Ярославская область
15
Забайкальский край
14
Костромская область
14
Пензенская область
14
Тамбовская область
14
Иркутская область
13
Республика Мордовия
13
Астраханская область
11
Орловская область
11
Республика Дагестан
11
Республика Северная Осетия — Алания
11
Рязанская область
11
Псковская область
10
Республика Карелия
10
Курская область
9
Томская область
6
Республика Калмыкия
5
Республика Коми
5
Тверская область
5
Кабардино-Балкарская Республика
4
Карачаево-Черкесская Республика
4
Республика Бурятия
4
Республика Ингушетия
3
Чеченская Республика
3
г. Севастополь
3
Камчатский край
2
Республика Алтай
2
Еврейская автономная область
1
Мурманская область
1
Ненецкий автономный округ
1
Республика Адыгея (Адыгея)
1
Итого
2192
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ ДАР (на 28 объектов), а также Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 и ПИК (по 22 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%
К такому выводу пришли специалисты федерального портала МИР КВАРТИР. Согласно их расчетам, стоимость первичного жилья увеличилась в 67 городах из 70 исследованных, в среднем цена 1 кв. м выросла до 132 тыс. руб.
Сильнее всего, по данным аналитиков, новостройки подорожали в Череповце (+13,2%), Улан-Удэ (+12%) и Ставрополе (+9%). Заметнее всего подешевели квартиры на первичном рынке Архангельска (-2,1%), Санкт-Петербурга (-1%) и Краснодара (-0,9%).
В Москве стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась на 2,5%, до 356,6 тыс. руб., в Подмосковье — на 1,7%, до 189,6 тыс. руб.
Цены на новостройки в крупных российских городах
№
Город
Цена за кв. м,
тыс. руб.
Прирост за
I квартал
Ср. цена квартир,
млн руб.
Прирост за
I квартал
1
Сочи
358,3
1,6%
13,5
3,1%
2
Москва
356,6
2,5%
19,8
2,0%
3
Санкт-Петербург
238,6
-1,0%
12,1
-2,6%
4
Казань
202,3
3,7%
10,1
0,3%
5
Московская область
189,6
1,7%
9,3
0,9%
6
Нижний Новгород
181,9
2,8%
9,7
1,7%
7
Севастополь
175,1
7,0%
9,2
9,7%
8
Владивосток
174,6
1,0%
8,7
-1,5%
9
Якутск
166,9
5,3%
9,2
9,1%
10
Краснодар
162,4
-0,9%
8,1
0,8%
11
Хабаровск
161,4
4,6%
8,8
0,8%
12
Иркутск
157,5
3,4%
8,5
5,1%
13
Симферополь
155,4
8,9%
7,9
8,5%
14
Уфа
153,9
6,2%
7,3
3,3%
15
Архангельск
151,0
-2,1%
6,8
-4,0%
16
Ленинградская область
151,3
2,1%
7,1
1,7%
17
Чита
147,2
2,0%
7,4
2,2%
18
Екатеринбург
147,0
5,8%
7,0
4,6%
19
Новосибирск
142,1
3,2%
7,0
1,6%
20
Сургут
140,4
0,5%
7,6
0,4%
21
Набережные Челны
140,4
5,7%
6,9
3,2%
22
Тюмень
136,1
2,4%
7,0
2,0%
23
Астрахань
135,9
0,1%
6,8
-0,6%
24
Ростов-на-Дону
135,7
5,4%
6,8
8,1%
25
Томск
134,5
2,2%
8,2
1,9%
26
Красноярск
133,5
1,4%
7,6
0,7%
27
Калининград
130,9
4,1%
7,5
1,8%
28
Барнаул
130,5
6,3%
6,8
1,6%
29
Мурманск
130,0
0,1%
7,2
4,1%
30
Пермь
130,0
4,9%
6,6
4,8%
31
Тула
128,9
8,4%
6,6
7,6%
32
Новокузнецк
128,7
1,8%
9,9
10,3%
33
Омск
127,9
5,6%
7,4
7,2%
34
Улан-Удэ
127,6
12,0%
6,5
5,0%
35
Челябинск
125,3
4,9%
6,9
3,1%
36
Кемерово
124,8
2,9%
6,4
2,8%
37
Белгород
122,0
0,6%
7,4
5,4%
38
Самара
120,6
7,0%
7,1
7,4%
39
Волгоград
119,2
3,2%
6,0
3,2%
40
Череповец
117,6
13,2%
7,3
11,9%
41
Чебоксары
117,5
5,2%
6,8
4,9%
42
Воронеж
116,7
4,1%
6,1
4,4%
43
Рязань
114,8
6,4%
6,2
9,9%
44
Киров
113,3
3,3%
6,0
6,2%
45
Ставрополь
110,9
9,0%
6,3
10,0%
46
Тольятти
109,5
3,6%
5,9
5,3%
47
Тверь
107,2
2,5%
5,9
1,3%
48
Ярославль
106,6
1,5%
6,2
2,2%
49
Саранск
104,3
7,5%
5,5
3,5%
50
Иваново
103,8
2,1%
6,1
0,6%
51
Калуга
102,9
2,5%
5,7
3,2%
52
Владимир
102,5
4,0%
5,1
-2,6%
53
Саратов
101,3
5,2%
5,5
3,6%
54
Курск
100,5
2,6%
5,5
0,4%
55
Ижевск
100,4
3,4%
5,2
4,1%
56
Пенза
99,7
0,9%
5,9
1,8%
57
Ульяновск
96,8
0,9%
4,9
3,8%
58
Махачкала
96,6
5,2%
5,8
-2,8%
59
Липецк
92,7
2,0%
5,5
-1,5%
60
Вологда
92,4
3,9%
5,2
3,6%
61
Брянск
92,2
3,8%
5,3
2,3%
62
Орел
91,8
2,7%
5,5
1,3%
63
Смоленск
91,7
7,2%
5,3
5,8%
64
Волжский
87,3
5,6%
5,0
5,7%
65
Курган
86,5
3,8%
4,7
1,5%
66
Магнитогорск
85,5
5,5%
4,0
12,6%
67
Нижний Тагил
85,4
0,3%
4,3
-3,3%
68
Владикавказ
84,4
1,5%
6,1
-0,8%
69
Оренбург
80,5
7,2%
4,1
6,9%
70
Грозный
72,4
4,3%
5,1
-2,7%
Среднее
132,0
3,6%
7,0
3,1%
Источник: МИР КВАРТИР
Стоимость новых квартир в крупных российских городах прибавила в I квартале текущего года 3,1%, и теперь они в среднем стоят 7 млн руб.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжат увеличиваться в цене по всей стране», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).
Фото: mirkvartir.ru
Этому, по словам эксперта, способствует удорожание перевозок, стройматериалов, а также высокая инфляция.
Сократилось и предложение: с начала нынешнего года в целом по стране оно снизилось на 9%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.