В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В 2022 году положительное заключение экспертизы проектной документации получило 2192 объекта от 1220 застройщиков.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с 2021 годом количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 22,5%.
Больше всего объектов за год получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (111 объектов), Приморском крае (93 объекта) и в Республике Татарстан (87 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
111
Приморский край
93
Республика Татарстан
87
Новосибирская область
85
Свердловская область
74
Тюменская область
74
г. Москва
69
Московская область
59
Удмуртская Республика
59
Калининградская область
54
Краснодарский край
52
Воронежская область
49
Ставропольский край
48
Красноярский край
47
Ростовская область
46
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
45
Республика Саха (Якутия)
44
Волгоградская область
43
Республика Крым
43
Республика Башкортостан
42
Кемеровская область
38
Чувашская Республика — Чувашия
35
г. Санкт-Петербург
34
Пермский край
33
Саратовская область
32
Калужская область
31
Республика Марий Эл
30
Архангельская область
29
Ямало-Ненецкий автономный округ
29
Ульяновская область
28
Самарская область
26
Брянская область
25
Алтайский край
23
Белгородская область
23
Ивановская область
23
Амурская область
21
Оренбургская область
21
Республика Хакасия
21
Вологодская область
20
Кировская область
20
Смоленская область
20
Тульская область
20
Липецкая область
19
Сахалинская область
19
Курганская область
18
Нижегородская область
18
Хабаровский край
18
Владимирская область
17
Омская область
16
Ленинградская область
15
Новгородская область
15
Ярославская область
15
Забайкальский край
14
Костромская область
14
Пензенская область
14
Тамбовская область
14
Иркутская область
13
Республика Мордовия
13
Астраханская область
11
Орловская область
11
Республика Дагестан
11
Республика Северная Осетия — Алания
11
Рязанская область
11
Псковская область
10
Республика Карелия
10
Курская область
9
Томская область
6
Республика Калмыкия
5
Республика Коми
5
Тверская область
5
Кабардино-Балкарская Республика
4
Карачаево-Черкесская Республика
4
Республика Бурятия
4
Республика Ингушетия
3
Чеченская Республика
3
г. Севастополь
3
Камчатский край
2
Республика Алтай
2
Еврейская автономная область
1
Мурманская область
1
Ненецкий автономный округ
1
Республика Адыгея (Адыгея)
1
Итого
2192
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ ДАР (на 28 объектов), а также Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 и ПИК (по 22 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликовподготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за прошедший год и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за январь — декабрь 2024-го производственные показатели в отрасли по сравнению с 2023-м выросли (от уровня 100,1% до 120,9%) по 15 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
13 880
120,9
2.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
509
112,8
3.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
5589
110,1
4.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
104
105,2
5.
Фанера, тыс. куб. м
3 425
105,1
6.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
9496
104,2
7.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
69,7
103,2
8.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
243
103,0
9.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
65,1
102,9
10.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
105
102,9
11.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
5554
102,8
12.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
164
102,1
13.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
712
101,9
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
12,6
101,2
15.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
22,3
100,1
16.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
43,4
99,1
17.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
28,4
98,7
18.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1949
98,5
19.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
388
96,7
20.
Пески природные, млн куб. м
347
96,4
21.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
52
95,6
22.
Обои, млн усл. кусков
162
93,2
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
37,1
91,8
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
284
86,2
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
10,4
83,6
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
27
71,9
Экскаваторы, шт.
1490
105,1
Лифты, тыс. шт.
25,9
94,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к 2023 году (менее 100%, но более 90%) по восьми позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).
Существенно (на 28,1%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по декабрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+5,1% в сравнении с 2023-м), но несколько снизился выпуск лифтов (-5,3%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, выпуск которого второй месяц подряд превышает аналогичный период прошлого года на 2,9%.
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Источник: Росстат
Автор обзора напомнил, что весь 2023 год уровень производства основной продукции стройиндустрии неуклонно рос: с 83,8% до 99,1% по сравнению с 2022-м. А вот 2024-м процесс был обратным: постоянное снижение — с 109,6% до 99,6%.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Насколько ровным два последних года был выпуск стройматериалов, хорошо видно на инфографике выше.
Например, к числу устойчивых видов из представленного списка эксперт отнес «цемент» и «блоки сборные», а в разряд особо нестабильных он поместил «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
