Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин отметил, что полученный результат в 1,6 раза превышает итоги 2022 года и говорит о росте динамики проекта «Земля для стройки», который обсуждался на правительственном заседании под его председательством.

   

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

 

«Благодаря этой работе Росреестр вносит существенный вклад в достижение рекордных показателей по вводу жилья, а значит, и в улучшение жилищных условий еще большего количества россиян», — привел слова вице-премьера официальный сайт Правительства РФ.

  

Фото: telegram.org/k/#@mkhusnullin

 

Всего со старта проекта в 2021 году федеральная служба, по словам Марата Хуснуллина (на фото), обнаружила для жилищного строительства более 80,6 тыс. земельных участков площадью 154,8 тыс. га.

Из них на 55 тыс. га можно возводить многоквартирные дома, а на 99,8 тыс. га — частные.

  

Фото: rosreestr.gov.ru

 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) подчеркнул, что ведомство не просто формирует земельный банк, а проводит работу для вовлечения этой земли в оборот.

   

Фото: pkk.rosreestr.ru

 

На публичной кадастровой карте размещены сведения о более чем 62 тыс. участках в 84 субъектах РФ.

Среди регионов лучшие показатели у Краснодарского края (8,7 тыс. га), Московской (8,1 тыс. га) и Свердловской (7,5 тыс. га) областей.

  

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Чтобы получить землю, любой желающий может с помощью сервиса подать заявление в уполномоченный орган. Услуга доступна как застройщикам, которые выбирают участки для возведения многоквартирных домов или коттеджных поселков, так и гражданам для частного строительства.

«В оборот уже вовлечено 16,4 тыс. участков площадью 11,8 тыс. га», — заявил Олег Скуфинский.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как повысится ответственность кадастровых инженеров

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Марат Хуснуллин: для жилищного строительства в стране имеется почти 68 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 131 тыс. га

ЕРЗ.РФ презентовал на Форуме 100+ TechnoBuild маркетплейс земельных участков для девелоперов

Антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений продлят на год

Установлены примерные алгоритмы действий инвестора по получению земельного участка в аренду без торгов и на торгах

+

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР изучили цены на участки по 25 направлениям в Новой Москве и Московской области, а также их динамику за год. Эксперты констатировали, что подмосковная земля по-прежнему пользуется высоким спросом.

  

Фото: земля.дом.рф

 

Как показало исследование, самая дорогая земля продается на Рублево-Успенском направлении: средняя цена здесь составляет 3 960 587 руб. за сотку. Дешевле всего участки на Егорьевском шоссе — 125 304 руб., то есть в 32 раза дешевле.

Самое заметное подорожание земли отмечено на Ярославском (+14,1%), Егорьевском (+12,3%), Калужском (+11,8%), Рублево-Успенском (+8,4%) и Симферопольском (+7,6%) направлениях.

На 6 из 25 направлений цена сотки земли упала: это Каширское (-3,9%), Варшавское (-3,8%), Фряновское (-3,2%), Носовихинское (-2,3%), Щелковское (-1,5%) и Ленинградское (-1,3%) шоссе.

Средняя цена сотки по Московской области и Новой Москве составляет 524 875 руб. (+5,2% за год).

 

Цены на земельные участки по направлениям Московской области и Новой Москвы

Направление

Цена
за сотку, руб.

Прирост
за год

Цена
участка, руб.

Прирост
за год

1

Рублево-Успенское

3 960 587

8,4%

123 205 658

13,9%

2

Ильинское

2 598 741

3,1%

53 147 854

13,6%

3

Боровское

2 101 303

1,2%

37 326 987

11,7%

4

Осташковское

842 365

6,5%

10 210 504

-12,4%

5

Калужское

688 973

11,8%

8 525 473

22,2%

6

Новорижское

680 204

1,7%

9 536 411

23,1%

7

Киевское

671 206

1,7%

9 356 870

31,0%

8

Волоколамское

602 418

0,8%

7 203 155

1,0%

9

Ленинградское

601 203

-1,3%

7 023 987

-1,6%

10

Минское

594 036

5,7%

6 452 987

6,9%

11

Можайское

570 211

4,2%

6 158 741

2,8%

12

Дмитровское

540 369

1,3%

5 702 031

0,6%

13

Пятницкое

497 012

2,7%

6 208 455

4,8%

14

Ярославское

487 932

14,1%

7 710 289

27,1%

15

М-4 Дон

430 987

0,5%

5 387 488

-0,6%

16

Варшавское

429 368

-3,8%

6 027 881

14,4%

17

Рогачевское

335 879

6,4%

2 547 930

2,5%

18

Новорязанское

335 623

7,5%

3 554 207

12,4%

19

Щелковское

310 852

-1,5%

2 870 285

-7,0%

20

Фряновское

275 316

-3,2%

2 260 314

-12,4%

21

Симферопольское

231 326

7,6%

2 589 644

6,2%

22

Носовихинское

196 502

-2,3%

1 846 030

-3,1%

23

Каширское

180 495

-3,9%

1 720 879

-16,1%

24

Горьковское

150 780

5,7%

1 204 997

-3,8%

25

Егорьевское

125 304

12,3%

1 042 360

15,5%

 

Среднее

524 875

5,2%

5 773 625

5,7%

Источник: МИР КВАРТИР

 

Средняя цена лота, предлагаемого к продаже на Рублевке, поражает воображение суммой 123 205 658 руб., тогда как на Егорьевском шоссе за средний участок можно заплатить 1 042 360 руб. (разница — в 118 раз). Однако и площадь участков при этом разнится: 31 сотка против 8.

Стоимость среднего участка продемонстрировала рост на 17 направлениях Подмосковья, а на 8 она снизилась.

Больше всего земля прибавила в цене на Киевском (+31%), Ярославском (+27,1%), Новорижском (+23,1%), Калужском (+22,2%) и Егорьевском (+15,5%) направлениях.

Снижение зафиксировано на Каширском (-16,1%), Фряновском (-12,4%), Осташковском (-12,4%), Щелковском (-7%) и Горьковском (-3,8%) направлениях.

В среднем по Московской области и Новой Москве участки стоят 5 773 625 руб. за объект (+5,7% за год).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) пояснил, что земля дорожает вместе со всем рынком недвижимости, причем больше всего это происходит на тех направлениях, где спрос сильно опережает ликвидное предложение (Ярославское, Калужское, Рублево-Успенское шоссе), участки же на Егорьевском направлении прибавили в цене в силу своей дешевизны и недооцененности.

«Спрос на участки всегда держался на высоком уровне, а сейчас на загородный рынок должна прийти часть спроса с рынка новостроек, где кончилась дешевая ипотека, — спрогнозировал эксперт и заключил: — Так что, по нашим расчетам, спрос и цены во II полугодии поднимутся еще».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Эксперт: спрос на загородную недвижимость комфорт-класса в Московской области будет падать, в сегментах «премиум» и «бизнес» — расти

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос