Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели

Об этом сообщил портал РБК-Недвижимость со ссылкой на статистические данные Росстата.

 

Фото: minpromtorg.gov.ru

 

Согласно информации Росстата, рекорд установлен не только в деревянном строительстве жилья — максимальные значения с 2009 года (за всю историю наблюдений) зафиксированы также в монолитной и каменной технологиях. По данным экспертов (см. в таблице ниже), годовой уровень ввода деревянного жилья составлял в среднем 7,5 млн кв. м, снижаясь и увеличиваясь в отдельные годы.

С 2019 года ввод деревянных домов начал расти. По итогам 2023-го ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м (+9,8% к 2022-му и +44,4% к 2021-му). При этом доля деревянного домостроения в общем объеме ввода (110,1 млн кв. м) составила около 14%.

Кроме того, статистика зафиксировала максимум с 2009 года и в монолитной технологии. По итогам 2024 года в России построено около 24 млн кв. м из монолита (в 2009 году показатель был на уровне 5,8 млн кв. м). Цифры показывают рост с 2010 года, к 2015 году ввод монолитного жилья достиг 13,8 млн кв. м. К 2020 году по монолитной технологии было построено уже 17,4 млн кв. м, в 2021-м — 19,2 млн кв. м, в 2022-м — 21,3 млн кв. м.

 

Ввод жилья в России по типам материалов стен

Год

Каменные, тыс. кв. м

Кирпичные, тыс. кв. м

Панельные, тыс. кв. м

Блочные, тыс. кв. м

Деревянные, тыс. кв. м

Монолитные, тыс. кв. м

Прочие

2009

1 811,5

25 649,1

8537,9

7 250,2

7 541,9

5844,5

2 889,9

2010

1 737,5

24 612,3

8532,8

7 250,9

6 767,3

6 800,3

2 551,4

2011

1 501,7

26 434,4

9066,0

8 051,6

7 224,1

6 977,9

2 812,6

2012

1 318,6

26 766,9

8293,2

9 365,4

7 261,3

8 879,4

3 666,5

2013

1 175,0

26 558,0

9194,7

10 389,4

7 672,8

10 372,9

4 918,4

2014

1 603,8

29 717,6

9792,2

12 879,8

8 360,9

13 287,6

8 275,6

2015

1 679,6

28 592,1

10 373,6

11 861,5

8 224,5

13 824,1

10 421,9

2016

1 685,8

27 395,1

8515,0

11 963,2

7 667,0

14 395,4

8 272,3

2017

1 612,7

26 121,1

6710,8

11 719,6

7 161,6

14 860,6

10 967,9

2018

1 479,4

22 341,3

6003,2

10 863,1

7 097,0

16 509,4

11 344,7

2019

1 414,4

23 606,5

6464,3

10 066,6

8 831,7

16 426,4

15 225,1

2020

1 233,8

22 388,8

5649,8

9 239,8

9 352,3

17 441,4

16 866,5

2021

1 672,6

22 511,8

5236,4

9 786,6

10 803,1

19 226,8

23 320,9

2022

2 387,4

23 946,0

6358,8

10 267,6

14 239,3

21 363,1

24 117,8

2023

2 830,7

26 460,4

6658,3

12 505,9

15 681,7

24 058,1

22 238,7

Источник: Росстат (без учета статистики по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям).

 

Максимальный показатель с 2009 года и у ввода жилья из камня. Хотя объемы ввода каменных домов гораздо ниже. По итогам 2023 года ввод жилья из камня составил 2,8 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2009 году.

Однако самым популярным материалом, как показывает статистика, остается кирпич. Ввод жилья из кирпича в 2023-м составил 26,4 млн кв. м (около 24% от общего объема). С 2009 года ввод кирпичных домов сохранял более или менее постоянный уровень (25,6 млн кв. м. в 2009-м, пик в 2014-м —29,7 млн кв. м жилья и падение в 2020 — 2021 гг.).

Прочие технологии также занимают довольно большую долю — около 20% (22,2 млн кв. м).

Рослесинфорг оценивает долю деревянных домов в загородном строительстве в 2023 году еще выше (30% — 35%). При этом, по информации экспертов, в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома площадью 120 кв. м, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.

 

Фото: vk.com

 

Директор Рослесинфорга Павел Чащин (на фото) объяснил повышенный интерес к домам из дерева растущей популярностью загородного жилья и более низкой стоимостью по сравнению с квартирами.

«Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартиры в два раза, — уточнил специалист и добавил: — На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Наша строительная отрасль показывает отличные результаты

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Марат Хуснуллин объяснил, от чего зависят объемы строительства и цены на жилье 

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года

Эксперты: производители стройматериалов из-за проблем с импортом не успевают за строительством

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Росстат: ввод жилья в России за январь — февраль 2024 года вырос на 1,7% (графики)

+

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Межведомственная рабочая группа Ассоциации деревянного домостроения (АДД) разрабатывает свод правил по проектированию и изготовлению модулей зданий на основе деревянных конструкций.

 

 

Об этом сообщил ТАСС директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов (на фото ниже).

 

 

По его словам, сегодня в нормативной базе отсутствует документ, регламентирующий возведение модульных деревянных домов, какие технологии можно использовать (каркас, панели, стеновой брус) и т. д.

 

Фото: www.dailyhive.com

 

Эксперт считает, что для развития данного направления во избежание избыточного количества нормативных документов требуется комплексный подход.

Основой по развитию модульного строительства, по мнению Владимира Стоянова, должен стать ГОСТ, который будет регламентировать изготовление и правила приемки модулей.

 

Фото: www.brusina.ru

 

«В едином документе необходимо отобразить требования к конструкциям для всех типов зданий — жилые одноквартирные, многоквартирные, общественные, одноэтажные, многоэтажные», — подчеркнул представитель АДД.

Новый ГОСТ, уверен он, также ограничит доступ на рынок «серых» строителей, не гарантирующих качество своей продукции.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Эксперт: с начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона

Группа Эталон купила 35% британского производителя модульных конструкций QB Technology