В 2024 году ГК Самолет вышла с первыми проектами в Арктику и на Сахалин

17 февраля 2025 14:43

В 2024 году ГК Самолет вышла с первыми проектами в Арктику и на Сахалин

Крупнейший застройщик России объявил операционные результаты на основе управленческой отчетности за прошедший год.

Фото: t.me/gk_samolet

Ключевые показатели Группы за IV квартал таковы:

• объем продаж первичной недвижимости составил 61,2 млрд руб.;

• общее количество заключенных контрактов — 8,5 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 55%;

• средняя цена 1 кв. м — 211,5 тыс. руб.

Ключевые показатели Группы за 12 месяцев:

• объем продаж первичной недвижимости — 282,0 млрд руб. (1 301,8 тыс. кв. м);

• общее количество заключенных контрактов — 37,9 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 71%;

• средняя цена «квадрата» — 213,5 тыс. руб., (+15% за год).

Фото: ГК Самолет

Гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Анна Акиньшина (на фото) отметила, что в прошлом году было введено 1,6 млн кв. м недвижимости.

Сюда включено более 1,3 млн кв. м жилья, порядка 169 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры и 85 тыс. кв. м коммерческих помещений.

ЖК Кольские Огни, застройщик ГК Самолет. Фото: dmclk.ru

В 2024-м, по ее словам, Группа продолжила региональную экспансию, приступив к реализации первых проектов в Арктике и на Сахалине. В результате общее число регионов присутствия девелопера выросло до десяти.

Анна Акиньшина добавила, что компания сохраняет проактивный подход к управлению своими обязательствами, тем самым повышая уровень финансовой устойчивости.

По итогам проведенного в январе выкупа четырех выпусков облигаций ГК Самолет (MOEX:SMLT) на 10 млрд руб. объем направленных на эти цели денежных средств составил порядка 2 млрд руб., что свидетельствует о высоком доверии со стороны инвесторов.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 315 927 кв. м

Объектов строительства — 279 (в 63 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 5-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 25-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 33-е

Место в ТОП по Свердловской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2024 г. — 1 314 974 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2024 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

ГК Киевская площадь вышла из состава акционеров ГК Самолет

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

Печать

Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Новые проекты

10 октября 2018 16:13

ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу

Остальные девелоперы из ТОП-20 пока только присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Из тех, кто уже перешел на использование эскроу, до сих пор крупнейшей являлась компания Брусника, которая занимает в ТОП застройщиков РФ 21-е место.

Фото: www.god2018.org

Крупнейший застройщик России (1-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства и 1-е место по объему ввода жилья) Группа компаний ПИК заключила с Банком ВТБ соглашение о предоставлении проектного финансирования на сумму 19,9 млрд руб. для строительства ЖК «Дмитровский парк» в Москве, сообщается на сайте девелопера.

Фото: www.rjs.ru

Речь идет о новой форме финансирования строительства жилья, предполагающей использование счетов эскроу наряду с банковским сопровождением застройщика.

Фото: www.relrus.ru

По мнению руководства Группы, одной из уникальных особенностей соглашения является совместно разработанная специалистами ВТБ и ГК ПИК IT-платформа, с помощью которой можно в онлайн-режиме контролировать использование кредитных средств и весь процесс возведения жилого комплекса.

Для покупателей же квартир сервис позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья.

Фото: www.teleprogramma.pro

«Новый формат взаимодействия позволит полностью исключить бумажный документооборот. Это значительно упрощает и удешевляет процесс», — отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев (на фото).

«Банк ВТБ и ГК ПИК, учтя все изменения в строительном законодательстве, разработали удобную и быструю схему взаимодействия для всех сторон, — подчеркнул Первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев (на фото). — Cделка с крупнейшим российским девелопером ГК ПИК позволит компании и дольщикам использовать все преимущества новой схемы проектного финансирования в рамках нововведений в законе 214-ФЗ».

Фото: www.zab.ru

«Тот факт, что крупнейший застройщик страны начал реализацию проекта по новому механизму финансирования строительства с использованием счетов эскроу, показывает, что многие опасения, которые ранее высказывали участники рынка, в большей степени были боязнью неизведанного, чем констатацией реальных рисков», — заявил председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото ниже).

Фото: www.nikolaevonlain.ru

«Нам очень важен опыт компании ПИК, — подчеркнул парламентарий, — так как сейчас перед законодателями и исполнительной властью стоит задача максимально устранить любые барьеры на пути к успешной работе застройщиков в условиях нового механизма проектного финансирования», — заключил Николаев.

Фото: www.applicature.com

Таким образом, ГК ПИК первой из крупных девелоперов в РФ перешла на использование счетов эскроу. Остальные пока присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Как ранее информировал портал ЕРЗ, готовность строить по новым правилам изъявили такие крупные петербургские застройщики, как Группа ЛСР (2-е место в ТОП по РФ) и ГК Эталон (9-е место).

Ну а первым из крупных девелоперов на подобный механизм, как ранее информировал портал ЕРЗ, перешла компания Брусника из Тюмени, занимающаяв ТОП по РФ 21-е место. В апреле нынешнего года в рамках сделки с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл этой компании кредитную линию на 1,2 млрд руб. для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.

Фото: www.gisfactory.com

Примечательно, что и девелоперы регионального масштаба все более активно переходят на новую схему финансирования своих проектов, предполагающую кредитование под размещенные на счетах эскроу деньги дольщиков.

Речь, в частности, идет о ГК Восток Центр Иркутск (один из крупнейших застройщиков Прибайкалья подписал соглашение о проектном финансировании со Сбербанком), ДСК (Воронеж) СК Август (Краснодарский край), Главстрой-СПб (бренд ГК Главстрой), Талан (Удмуртская Республика) и ряде других девелоперских компаний.

Что касается банков, то, как уже информировал портал ЕРЗ, наиболее заметную активность в предоставлении новой линейки кредитных услуг пока проявляют (из числа уполномоченных на проектное сопровождение девелоперов) Сбербанк, Российский капитал, Альфа-Банк, ВТБ.

Напомним, что 12 октября Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) и Высшая школа экономики проводят семинар на тему «Банковское сопровождение деятельности застройщиков: счета эскроу, специальные счета». Бесплатно зарегистрироваться на участие в нем можно по ссылке: http://noza.whenspeak.ru/.