Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил отчет о первичном рынке всех российских мегаполисов, а также Тюмени.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

По данным аналитиков, в прошлом году застройщики самых крупных российских городов заработали 3,2 трлн руб.

С большим отрывом первое место заняли девелоперы столицы — 1,732 трлн руб.

Рынок новостроек в городах-милионниках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Москва стабильно лидирует и по средней цене 1 кв. м (400 тыс. руб.). А самым доступным городом-миллионником по стоимости «квадрата» стал Волгоград (110 тыс. руб.).

Проектные объемы и нереализованные остатки, декабрь 2024 года

Источник: bnMAP.pro

К концу 2024 года доля нераспроданных остатков в новостройках мегаполисов и Тюмени варьировалась на уровне от 51,1% (в Москве) до 67,8% (в Челябинске).

Расчетный срок реализации остатков и среднемесячные темпы продаж за 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Расчетный срок реализации нераспроданных остатков с учетом темпов поглощения составляет от 4,9 года (в Красноярске) до 1,7 года (в Санкт-Петербурге).

Проникновение ипотеки и средний срок залога, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В лидеры по доле ипотечных сделок и по сроку обременения вышел Краснодар (90% и 28,4 года). Минимальные показатели зафиксированы в Москве (65%) и Перми (23,5 года).

Ознакомиться с отчетом экспертов можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в каких мегаполисах больше всего выросли за квартал цены на новостройки

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли

Эксперты: в российских мегаполисах падают объемы ввода жилья

Эксперты: в мегаполисах снизилось количество стартов продаж новостроек

Эксперты: в большинстве мегаполисов России цены на новостройки продолжили расти

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

Эксперты определили динамику спроса в российских городах-миллионниках в июле — сентябре

Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%

Уфа имеет высокий потенциал в строительстве жилья среди российских городов-миллионников

Специалисты интернет-сервиса bnMAP.pro изучили ключевые показатели продаж первичной жилой недвижимости в Петербургском регионе за прошедшие пять лет.

Фото: bnmap.pro

Если в 2020 году валовая выручка застройщиков в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, составляла 308,2 млрд руб., то в 2024-м она увеличилась до 423,94 млрд. руб. (+15,3%).

В Ленинградской области этот показатель за пять лет прибавил 81,1%, увеличившись с 57,53 млрд руб. до 104,17 млрд руб.

Динамика показателей продаж, 2020—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Северной столице в 2020 году было заключено 56,6 тыс. сделок купли-продажи, в 2024-м — 43,1 тыс. (-23,9%), в Ленобласти — соответственно 16,6 тыс. и 17,4 тыс. (+4,8%).

Эксперты также определили среднюю стоимость 1 кв. м и лота по годам в каждой из локаций.

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах,
Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Общая площадь реализованных лотов в городе на Неве с 2020-го по 2024 год сократилась с 2,4 млн кв. м до 1,7 млн кв. м (-29,2%).

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В области этот показатель, напротив, вырос с 0,66 млн кв. м до 0,69 млн кв. м (+4,5%).

Максимальные объемы продаж и суммарной площади лотов пришлись на годы, когда на рынке были широко доступны различные ипотечные программы и отсутствовали серьезные стресс-факторы.

Распределение объема лотов в сделках по районам, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Кроме того, эксперты изучили географию продаж по районам Петербургского региона в 2024 году.

С отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость