Запуск новых проектов по строительству многоквартирных жилых домов (МКД) в Северо-Западном федеральном округе в минувшем году сократился на 12%, хотя в целом по стране показатель остался на уровне 2023-го. Об этом журналистам сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова, информирует РБК.

Фото: bnmap.pro

По данным финансового института развития в жилищной сфере, почти все снижение на территории СЗФО обеспечили Санкт-Петербург (-37%, с 2,19 млн кв. м до 1,39 млн кв. м) и Ленинградская область (-21%, с 1,71 млн кв. м до 1,34 млн кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В федеральном округе работает 449 застройщиков, на ТОП-10 приходится почти половина объемов, они, в основном, и сократили свой портфель», — подчеркнула Екатерина Власова (на фото).

В 2024-м Госстройнадзор Северной столицы выдал 36 первичных разрешений на строительство (РС) 1 млн кв. м жилья в МКД.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»

Директор КЦ «Петербургская Недвижимость» (входит в Холдинг Setl Group) Ольга Трошева (на фото) отметила, что это практически в два раза меньше, чем в 2022—2023 годах.

По оценкам сервиса мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro, из 36 выданных РС в стадию строительства за год вышло 12 проектов (33%), а в реализацию — лишь восемь (22%).

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В Ленинградской области было выдано 71 РС. При этом девелоперы приступили к реализации 22 новых проектов (31%), а продажи начались в девятнадцати (27%).

Эксперты объяснили это снижением спроса, ростом стоимости заемного финансирования и ставок по ипотеке. Сокращая запуск новых проектов, застройщики пытаются избежать затоваривания рынка и падения цен.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

ЕРЗ.РФ опубликовал реестр эконовостроек, составленный на основе единой открытой методологии оценки экологичности жилых проектов. Абсолютным лидером стала компания Брусника. Награждение девелоперов прошло в рамках сессии «Экоповестка в девелопменте» на Российской строительной неделе.

Фото: ЕРЗ.РФ

Брусника заняла первую позицию, представив на рынке 31 экологичный жилой комплекс.

Восемь объектов девелопера отнесены к престижному классу B, что демонстрирует высокие стандарты застройщика в сфере «зеленого» строительства.

Фото: ЕРЗ.РФ

Вторую строчку рейтинга заняла компания Железно с 10 объектами, соответствующими экологическим стандартам.

Большинство проектов этого девелопера относятся к классу C, а остальные распределены между категориями D и E.

Фото: ЕРЗ.РФ

Тройку лидеров замыкает Строительная группа Рисан с 8 экологичными жилыми комплексами.

Пять объектов компании относятся к категории D, что свидетельствует о стабильно высоком уровне внедрения экологических решений.

ТОП-3 застройщиков по количеству ЖК с присвоенным классом экостроительства

Источник: ЕРЗ.РФ

Ознакомиться с полным реестром эконовостроек можно на официальном сайте портала ЕРЗ.РФ по ссылке.

Фото: Холдинг Sezar Group

СПРАВКА
Классификация экологичности жилых комплексов проводится на основе методологии, разработанной специалистами ЕРЗ.РФ. Оценка новостроек осуществляется по пяти ключевым направлениям:
1) сокращение углеродного следа;
2) создание инфраструктуры для здорового образа жизни;
3) интеграция природных элементов в городскую среду;
4) формирование комфортных условий для владельцев домашних животных;
5) рациональное использование природных ресурсов.
Категория экологичности присваивается при соблюдении двух условий: наличие всех обязательных параметров для соответствующего класса и достаточного количества факультативных характеристик. В зависимости от показателей, новостройкам присваивается один из пяти классов (от А до Е, где А — наивысшая степень экологичности).
Детальное описание методологии и критериев оценки доступно по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства

ЕРЗ.РФ назовет РСН–2025 самые экологичные жилые комплексы России

Зеленое строительство на РСН–2025: присвоение классов, опыт применения технологий и перспективы развития

ДОМ.РФ: число строящихся энергоэффективных многоквартирных домов в России выросло на 14%

Эксперт рассказал, из чего будут строить многоэтажные дома будущего

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

В Москве регламентировали особенности строительства на территориях зеленого фонда

ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зеленых» домов

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья